Стоит ли переводить квартиру на пьющего сына?

Родственники зависимых людей — категория особая. Здесь несчастья выражаются не только в моральных мучениях, но и в материальных рисках. Эксперты рассказали Лайфу, как обезопасить себя от долгов пьяного родственника, как не стать жертвой чёрных риелторов и что делать, если в дверь стучат коллекторы.

Семья Екатерины живёт как на пороховой бочке: её мама пьёт, что порождает массу проблем. Живут они с дочерью в одном доме, но в разных квартирах, что, слава богу, облегчает процесс контроля. На вопрос, откуда у мамы деньги на выпивку, Екатерина отвечает со смущением.

— Да, я знаю, что нельзя давать деньги алкоголикам. Но я устала бегать по ломбардам в поисках украденных мамой вещей. Устала раздавать долги, выплачивать кредиты и бояться коллекторов.

По словам Екатерины, лечиться мама не хочет, а по закону всё лечение у нас добровольное, заставить женщину лечь в клинику невозможно. И вообще, она уже собралась помирать и хочет «гульнуть напоследок», ради чего решила продать свою квартиру — уже и риелторы приходили.

Кредиты меж тем растут, а риелторы приходят. Но кое-что сделать можно. Эксперты подсказали, как снизить возможные риски.

Пьяный кредит

Лайф позвонил в банк ОТП, откуда мама Екатерины принесла очередной кредит.

— Я хочу взять кредит наличными. Что для этого нужно?

— Вы работаете?

— Два месяца.

— Мало, мы не можем предоставить вам такой кредит. Но можно оформить кредитную карту, нужен только паспорт. Наличные снимете потом в банкомате.

• — А мне такой кредит точно дадут?
• — А какие могут причины его не дать?
• Уточнять, есть ли причины для отказа в кредите, мы не стали — ответ и так очевиден.
• — В России нет запрета на употребление алкоголя, — объяснили в банке Екатерине, когда она возмутилась, почему менеджер выдала её пьяной маме кредитную карту, платить по которой придётся ей, Екатерине.
• А если не платить, то банк несколько месяцев будет напоминать о долгах вежливыми звонками и письмами, а потом передаст дело коллекторам — именно так получилось у Владимира, попавшего в историю с банком «Авангард».

— Мне звонили по нескольку раз в день, в том числе и поздним вечером. И ладно я! Растревожили ещё мою бабушку, ей 84 года.

В одном из коллекторских агентств Лайфу заявили, что работают только в рамках закона:

— Мы не имеем права беспокоить должника в рабочие дни в период с 22 до 8 часов и в выходные и праздничные дни с 20 до 9 часов. Личные встречи допускаются не чаще раза в неделю, а звонки — не чаще раза в сутки, двух раз в неделю, восьми раз в месяц.

На практике закон соблюдают не всегда, и это повод обращаться к юристам.

— Должник может отказаться от общения с коллектором, — говорит адвокат Виктор Наумов. — Это можно сделать через четыре месяца после появления просрочки, отправив заверенное нотариально заявление или письмо с уведомлением о вручении. Тогда коллектору останется только идти в суд. За нарушение этих требований предусмотрена административная ответственность.

Кстати, коллекторы сами порой нарушают закон, что даёт основание обратиться в полицию.

Спасти жильё

Кредиты — ещё полбеды. Куда страшнее аферы с жильём. Сергей Вишняков — эксперт по безопасности сделок с недвижимостью, владелец компании Prime Quality.

По его словам, мошенники чаще «работают» с одинокими людьми, поэтому стоит навещать проблемного родственника хотя бы раз в неделю. Если видите, что близкий готов продать недвижимость ради алкоголя или наркотиков, действуйте.

Сперва сходите в паспортный стол и попросите извещать вас, если кто-то просит выписку из домовой книги или в целом интересуется ситуацией.

— Но тут два момента, — уточняет Вишняков. — Во-первых, не секрет, что на одиноких обращают внимание и по наводке различных соцслужб. Второе — сложно отследить момент, когда недвижимостью заинтересуются чужие, можно не успеть среагировать.

Сейчас для сделки нужны только паспорт собственника, правоустанавливающие документы (договор приватизации, договор дарения — в общем, основание владения недвижимостью) и выписка из домовой книги. Сходив в паспортный стол, мы закрываем возможность получения этой выписки.

Но знайте: там не обязаны никого ни о чём предупреждать, особенно если за выпиской придёт сам собственник.

Вишняков рекомендует забрать документы себе. Да, их можно восстановить, но это дополнительные сложности для мошенников.

Ещё один шаг — заявление в Росреестр о запрете регистрации перехода права на собственность без личного участия заявителя (если ваш зависимый готов признать, что может начудить, и просит защиты от самого себя). Если же он считает, что продажа квартиры правда необходима, это заявление не поможет.

В целом влиять на риелторов сложно, ведь желание о продаже на законных основаниях изъявил сам собственник. Сейчас в профессию идут все подряд, и уповать на то, что вам попадётся кто-то порядочный, не стоит

Сергей Вишняков, эксперт по безопасности сделок с недвижимостью, владелец компании Prime Quality

Идти в прокуратуру или к участковому или не идти — вопрос двоякий. Можно написать заявление и попросить держать недвижимость на контроле, но, с другой стороны, это может послужить толчком для недобросовестных сотрудников органов, и они сами займутся этой квартирой.

— Советовать в данной ситуации очень трудно. Здесь можно только выстроить небольшую ограду, но стопроцентного варианта спасения, кроме ограничения дееспособности, не существует, — признаёт Сергей Вишняков.

Признание недееспособным

— Если есть какие-то подтверждения (например, от соседей), что человек зависим и не всегда осознаёт свои действия, это не так уж и сложно. Возможно, понадобится психиатрическая или наркологическая экспертиза.

В случае принятия судом решения о недееспособности зависимому назначается опекун, который дальше несёт ответственность за действия своего родственника, в том числе распоряжается недвижимостью, что полностью защищает от мошенников, — уверен Вишняков.

Екатерина знакома с этой процедурой.

— Первым делом я отправилась в районный психоневрологический диспансер, где написала на маму заявление с просьбой о проверке её состояния психиатром.

Это заявление больше похоже на донос эпохи 30-х годов — пришлось перечислять и утрировать все мамины выходки.

Морально очень тяжело! А кончилось всё ничем: к маме пришёл врач, представился психиатром (он обязан по закону), а она его даже на порог не пустила, закатила мне скандал и ушла в запой из-за «предательства дочери».

Корреспондент Лайфа посетил тот самый ПНД и под предлогом спасения пьющего дедушки даже попал на консультацию к замглавврача — Сергею Портнягину.

— У нас полно таких дел и заявлений, — заявил он. — Но пить в России не запрещено, алкоголикам диагнозы не ставят.

Хотя, даже если психиатр и сможет провести обследование и признает человека невменяемым, ещё не факт, что суд встанет на вашу сторону — в России бывали случаи, когда пациенты с официальным диагнозом «Шизофрения» благополучно продавали за бесценок свою квартиру и за один день переезжали в психиатрическую больницу, куда-нибудь в Тульскую область. А родным, которые даже найти больного родственника не могли, через полгода похоронка приходила.

Если пациент отказывается от освидетельствования врачом, можно потребовать экспертизу в судебном порядке. Но на это надо ещё решиться.

В суд на маму?!

Решиться на такой иск могут не все. Психолог Марина Смовж объяснила, как уговорить себя на этот шаг и объяснить ваши действия близкому человеку.

— «Защищать» алкоголизм и наркоманию близких выгодно тем, кто находит в уходе за ними смысл жизни. Если вылечить больного, созависимому (тот, кто живёт с алко- или наркозависимыми) будет нечем заняться, и их ежедневным страданиям, на фоне которых они выглядят праведными мучениками, придёт конец! Это псевдоальтруизм, из-за которого выглядывают длинные уши эгоцентризма.

Важно понять, почему вы боитесь обратиться за помощью к профессионалам и в чём для вас выгода жить с зависимым. Для ответа нужна смелость: признание самому себе в своём несовершенстве даётся всегда трудно. Но если это признание сделано, то идти дальше будет легче, уверена Смовж.

Поняв, что вы столкнулись с болезнью, которая пожирает вашего близкого человека, вы вступите в борьбу не с человеком, а с недугом. И здесь уже уместны жёсткие способы ведения боя. Вплоть до ультиматумов: или ты лечишься, или мы оставляем тебя. Последняя фраза, как бы грубо она ни звучала, для алкоголика представляет реальную опасность — нет ничего хуже, чем одиночество и брошенность

— Но надо понимать, что всякому ультиматуму предшествуют разумные переговоры, — предупреждает психолог. — И они должны быть наполнены следующим смыслом: «Мы тебя любим и не бросим, но мы не любим твою болезнь, поэтому ты должен/должна лечиться. Мы готовы тебе помогать и поддерживать, если ты будешь готов бороться с болезнью вместе с нами».

Долги и кредиты

Ограничение человека в дееспособности — единственный способ уберечься и от ненужных кредитов. Статья 30 ГК РФ говорит, что, если человек пристрастен к выпивке, наркотикам или азартным играм, чем ставит семью в тяжёлое материальное положение, его можно ограничить в дееспособности.

Есть и ещё одна ситуация: родственник может завещать не только наследство, но и долги.

Если говорить о долгах после смерти родителя, то их придётся платить только тем, кто вступит в права наследования за умершим родителем. Статья 1175 ГК устанавливает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Выходит, если вы не будете вступать в наследство, то и долги тоже платить не придётся

Юрист рекомендует при жизни родителя переоформить его собственность на другого человека, чтобы после его смерти она не стала объектом для взыскания.

Послесловие

Наркологи и психиатры разводят руками: при том что их пациенты — люди не просто сложные, а вполне способные усложнить жизнь окружающим, в стране нет закона, который мог бы легко защитить от их действий.

Признание недееспособным — да, возможно. Если получится. Получается не у всех.

А ограничивать свободу россиянина, запрещая ему мешать жить семье или не настаивая на жизненно необходимом лечении, — это совсем не толерантно.

Источник: https://life.ru/988476

Мать алкоголика: “У меня нет завтра!” • Слуцк • Газета «Інфа-Кур’ер»

Сегодняшнее заседание «Семейного совета» мы начинаем сразу с письма нашей читательницы Татьяны. Потому что оно не требует введений, разъяснений и вступительных комментариев. Оно полно отчаяния и надежды на помощь наших экспертов.

«Здравствуйте!
Наступил такой период в моей жизни, что я не нахожу выхода из создавшейся ситуации. Мне 40 лет. Я живу с 20-летним сыном. Он алкоголик.

Я не знаю, что меня ожидает сегодня вечером или среди ночи: поездка в вытрезвитель или пьяное возвращение с работы грязного, в порванной одежде, сына. Праздники для меня не существуют. Я, как преданная собака, сижу дома в ожидании.

Он никогда не извиняется, а наоборот: хамит, грубит мне, использует шантаж — мол, не пойду на работу.

Ловлю себя на мысли, что больше не могу. Хочется всё бросить и уехать. Здесь — квартира, работа, хорошие друзья, но нет покоя. Я морально подавлена и растоптана. Что мне делать?» Татьяна, г. Слуцк

Специально для Татьяны и многих других наших читательниц, жизнь которых омрачена алкоголизмом кого-либо из родственников, эксперт «Семейного совета», психолог Алексей Плеханов, подготовил рекомендации по поведению родных и близких человека, больного алкоголизмом.

«Многие считают, что проблема алкоголизма затрагивает только жён, мужей и детей заядлых пьяниц. Но редко кто понимает состояние находящихся в замешательстве и страдающих родителей. Для них уготовано особое страдание — безнадёжность. Ведь один из супругов может развестись, дети вырастают и уезжают, а родители всегда остаются рядом.

Отношение родителей к ребёнку представляет собой узел глубоких душевных связей. Это они произвели на свет малыша, наблюдали его первые неловкие шаги, направляли и любили его все эти годы взросления, надеялись и молились за его жизненный успех и счастье. Дитя есть часть жизни родителей.

Он не смущается, он не признаёт её авторитета, игнорирует её мольбы и упрёки. Родители прощают в надежде, что этот кошмар не будет длиться вечно.
Родители могут занимать оправдательную позицию по отношению к его пьянству, думая, что они должны разделять его вину.

Это выражается в криках души: «Что же я не так сделал (а)? Ведь как-то можно было предотвратить? Где-то я промахнулся (ась), иначе он не был бы таким!»
Если с вами случилось такое, постарайтесь понять и признать тот факт, что ваш сын (дочь) болен.

Врачи, психологи и прочие специалисты, которые оказывают помощь зависимым людям, признают алкоголизм болезнью, такой же несомненной и реальной, как и другие.
Если алкоголик живёт с вами под одной крышой, то каждодневные переживания, вызванные алкоголизмом вашего детища, возможно, сделали и вас больным человеком.

Вы с тревогой прислушиваетесь к неустойчивым шагам на лестничной площадке, к неловкому обращению с ключом в двери. Вы боитесь звонка телефона, который может означать для вас несчастье или трагедию.
Если он женат и имеет семью, вас беспокоит, как его пьянство сказывается на жене и детях. Чтобы его семья не лишилась самого необходимого, вы приносите в жертву свои личные потребности, тем самым принимая на себя ответственность.

Некоторые родители заходят так далеко, что даже ставят пьянство в вину супругу (е) алкоголика, не задумываясь над тем, что алкоголик пьёт потому, что он болен. Вы можете помочь делу, только признав и встретив, не дрогнув, следующие факты: алкоголик не может регулировать свои выпивки, а вы не можете заставить его бросить пить своими придирками, бранью, добротой или порицаниями и шантажом.

Как не стоит вести себя с алкоголиком:

1. Нельзя продолжать опекать. Перестаньте заботиться — сыт ли он, есть ли у него чистая рубашка, не болит ли у него голова и т. д. Предоставьте ему полную свободу. Пусть делает всё, что хочет, с кем хочет, когда хочет.

   Но при этом ни в коем случае не допускайте, чтобы действия сына цмешали вашей личной жизни или жизни окружающих вас людей. Например, если он напился, то наутро ругайте его не за факт пьянства, а за его асоциальное поведение в пьяном виде.

   Если он допоздна пьёт пиво, сидя перед телевизором, то ругайте его не за то, что он алкоголик, а за то, что он мешает вам спать.

2. Кричать, обвинять, упрекать. Потому что крики и обвинения либо игнорируются, либо приводят к желанию уйти, чтобы ничего этого не видеть и не слышать.

   Надо ли говорить, какой «выход» найдёт алкоголик?

3. Грозить, шантажировать. Никогда не угрожайте тем, что вы не в состоянии сделать. Подумайте прежде, чем говорить.

   Решите спокойно, сможете ли вы (физически и душевно) выгнать из дома сына, развестись с мужем… Как вы будете жить, если он не испугается этой угрозы, и вам придётся привести её в исполнение? Хватит ли у вас духу, и на сколько его хватит? И если вы понимаете, что не в силах это осуществить — не грозите.

   Иначе вы сами ставите себя в положение человека, со словами которого не стоит считаться.

4. Просить, умолять, взывать к лучшим чувствам. Ваш близкий изменился. Вы сами это видите. То, что раньше вызывало отклик и сочувствие, сейчас встречает в нём только раздражение. Во многом и потому, что он сам хорошо понимает — он уже не такой, как прежде. Не унижайтесь. И для него, и для вас будет лучше, если у вас хватит сил и мужества встречать испытания с достоинством.

Как нужно себя вести:

1. Перестройте свою жизнь с учётом болезни вашего родственника. Деньги, драгоценности, ценные вещи должны быть категорически недоступны для алкоголика. Позаботьтесь об этом хотя бы в вашем собственном доме. Подумайте, какие ещё изменения необходимы и как их осуществить.
2. Будьте последовательны и тверды.

   Если вы выдвигаете условия или требования, то не должно быть исключений.

3. Предоставьте алкоголику право решать свои проблемы самому (с кредиторами, друзьями, недругами). Своим вмешательством и «помощью» вы позволяете ему продолжать употреблять алкоголь и вести привычный образ жизни.

   Дозволительное и снисходительное отношение, даже с самыми благими намерениями, не помогает, а вредит. Когда собственные страдания заставят его капитулировать, он будет благодарен вам за помощь и найдёт силы сделать первый шаг. Ваша любовь к нему должна быть достаточно сильной, чтобы побудить его самостоятельно разрешить задачу собственного спасения.

   Вы можете помочь ему, предложив помощь специалистов, но только в подходящий момент. Этот момент наступает, когда он действительно в отчаянии из-за своего пьянства, когда признал, что не может контролировать выпивку, и что ему нужна помощь.

Когда первый шаг к оздоровлению сделан. Признание своего бессилия — начало пути к выздоровлению.

Когда сделан первый шаг и человек признает, что он алкоголик, тогда ему предстоит решить три важные задачи:

• захотеть самому бросить пить (самостоятельно, с помощью специалистов или церкви);
• сменить круг общения;
• найти достойную замену алкоголю (хобби, семья, работа).

При решении этих задач возникает основная проблема — это соблазн. Ежедневные стрессы, конфликты, праздники и обычаи, друзья и, в первую очередь, родные часто толкают человека к желанию вернуться в прежнее состояние.

Представьте себе, что ваш сын перестал пить.

Сможете ли вы сами измениться и вести себя по-новому? Или, может быть, ваш стиль поведения настолько укоренился, вы так привыкли считать себя жертвой, что при удобном случае сами нальёте рюмку?

Совет один, начните с себя. Работа над собой, познание жизни, воспитание в себе смирения и правильного подхода к обстоятельствам — сложный и трудоёмкий процесс. Но он крайне важен. Ведь он раскрывает глаза на проблему и даёт возможность жить в гармонии со всем тем, что нас окружает, а в первую очередь — с самим собой.

• Жанна Авдеева, zaklin@tut.by

ПИШИТЕ. Рубрика «Семейный совет» рассматривает любые житейские проблемы, ситауции, а её ведущие вместе с экспертами постараются подсказать возможные выходы из сложных ситуаций. Рассказывайте о том, что болит на душе, и помните: безвыходных ситуаций не бывает. Наш адрес: г. Слуцк, а/я 53, рубрика «Семейный совет». Ждём ваших писем и по электронной почте: info@kurjer.info.

Источник: https://kurjer.info/2010/12/01/mat-alkogolika-u-menya-net-zavtra/

Мама купила квартиру, но указала покупателем сына. Юридические последствия

Из вопроса видно, что Вы обеспокоены и хотели бы, чтобы при разводе, если будет проходить раздел имущества супругов, квартира перешла полностью в собственность сына. Как мы видим, при описанных условиях сделать это нельзя. Есть случаи, когда при рассмотрении дела в суде судья смотрит на дело сквозь пальцы, не вдается в формальности и присуждает имущество такому супругу.

Тогда можно подумать об оформлении обещания подарить сумму и передать ее посредством оплаты недвижимости.

Записывайтесь на прием к нашим юристам, приносите документы, посмотрим, подумаем, чем можно помочь. Лучше не затягивать с вопросом, я вкратце написал, почему.

Добрый день, я купила сыну двухкомнатную квартиру и оформила ее на его имя. В момент покупки он уже состоял в браке. В договоре купли-продажи плательщиком указана я, его мать.

Денег ни он, ни его супруга на приобретение данной квартиры не давали.
Может ли жена претендовать на эту квартиру в случае развода?
Детей у них нет. Его жена проживает в своей квартире двухкомнатной, инвалидом не является.

Прошу ответить на этот же адрес.
С наилучшими пожеланиями, Г. К. Л

Здравствуйте, К.Л.
Закон допускает оплату за покупателя посторонним, третьим лицом. В частности, этот случай предусмотрен статьей 313 Гражданского кодекса.
Статья 36 Семейного кодекса, в свою очередь, предусматривает, что все подаренное лично одному из супругов поступает в его личное владение, режим, которым регулируется совместная собственность, на него не распространяется.

Дарение как сделка и как действие в бытовом обиходе различаются. Договор дарения определен законом (статья 572 ГК РФ): под ним понимается передача дарителем в собственность одаряемому на безвозмездном начале (то есть без предоставления чего-либо взамен) вещи, права требования к кому-либо, в том числе к себе или обязательство освободить от такового перед дарителем или перед третьим лицом.

Все, что не подпадает под это понятие, представляет собой иной договор, а не сделку дарения.
Правом требования называется любое неисполненное обязательство. Таковым будет, например, полномочие просить оплатить долг по займу, ипотеке.
Закон устанавливает презумпцию возмездности гражданско-правовых сделок: все, что передано одним лицом другому должной быть возвращено либо оплачено.
В описанной ситуации формально договор дарения отсутствует (мы не найдем никаких из описанных выше элементов), значит, оплата Вами покупной цены квартиры создает у Вас право требовать вернуть уплаченную сумму. Такие отношения относятся к категории неосновательного обогащения, нормируемого главой 60 кодекса.
Вы не обязаны это делать, но юридически сын — Ваш должник. При этом, поскольку недвижимость, очевидно, необходима для семейной жизни, а жена также пользуется ею, обогащение возникло также и у нее. Семейное право устанавливает презумпцию приобретение таких вещей в совместное владение состоящих в браке. Как следствие задолженность перед Вами возникла также у жены.

Если при разводе возникнет необходимость провести раздел имущества и определить судьбу квартиры, она будет делиться поровну, так же, как и долг перед Вами. При этом необходимо учесть, что потребовать возвратить деньги Вы можете только через суд, а на подобный иск распространяется срок исковой давности и еще некоторые ограничения.

Из вопроса видно, что Вы обеспокоены и хотели бы, чтобы при разводе, если будет проходить раздел имущества супругов, квартира перешла полностью в собственность сына. Как мы видим, при описанных условиях сделать это нельзя. Есть случаи, когда при рассмотрении дела в суде судья смотрит на дело сквозь пальцы, не вдается в формальности и присуждает имущество такому супругу.

Тогда можно подумать об оформлении обещания подарить сумму и передать ее посредством оплаты недвижимости.

Записывайтесь на прием к нашим юристам, приносите документы, посмотрим, подумаем, чем можно помочь. Лучше не затягивать с вопросом, я вкратце написал, почему.

Источник: https://xn—-etbdbxf0aacqne0a.xn--p1ai/razdel/kredit/mama-kupila-kvartiru-no-ukazala-pokupatelem-syna-yuridicheskie-posledstviya

Что делать матери если взрослый сын пьет

Добрый день! У меня взрослый сын — 31 год. Я не скажу, что он алкоголик, но к этому все катится. Он даже сам не замечает (или не хочет), как его затягивает. Пятница заканчивается очередной(скорее всего не одной) бутылочкой пива. Он, может не заходя после работы домой, с «друзьями» купить пивка и распивать, потом идут за очередной порцией и за очередной и так до одурения и даже до утра.

А так как у него недостаток веса (щитовидка), ему много и не надо. Да и пиво какое-то «дурное». Бывало, что и получал он и неоднократно от тех же «друзей» и в травму попадал. Какое-то время держится, а потом все повторяется. Выводов не делает.

Когда начинаю ему говорить, что так не надо, что это к хорошему не приведет и т.д., он начинает злиться. Говорит, что он не маленький, что хватит его «пасти» и в таком духе. А у меня душа болит, он же мой сын. Как быть, подскажите, пожалуйста.

Это беда!

Ответ специалиста

Судя по всему, основная проблема Вашего сына заключается в том, что он до сих пор не определил для себя жизненных целей, и не видит перспектив на будущее. Тот факт, что, перешагнув тридцатилетний рубеж, он не имеет собственной семьи и живет с мамой, говорит о многом.

Совершенно очевидно — что ваш сын не нашел себя в жизни и испытывает дискомфорт по этому поводу. Он стремиться отвлечься от гнетущих его чувств и напивается в одиночку или в компании сомнительных друзей-собутыльников.

У вашего сына образовался стереотип – жить одним днем и избегать долгосрочных планов.

Мне кажется, что именно Вы виновны в этом. Болезнь сына вынудила Вас уделять ему повышенное внимание, когда он был подростком.

Теперь, когда он стал зрелым мужчиной, ваше внимание и забота стали касаться не только его здоровья, но и взрослой жизни. Зачем ему планировать и ставить жизненные цели? Ведь мама все равно сделает свои коррективы.

Единственная сфера — куда не может попасть мать – это друзья и выпивка. Я пью – значит, я взрослый и самостоятельный.

Для того чтобы наши рекомендации помогли вам, а не навредили, нужно лучше знать вас и вашего сына. К сожалению, мы не владеем достаточной информацией о вашей семье, поэтому, сейчас можем всего лишь порекомендовать – чего делать нельзя:

1. Нельзя продолжать опекать. Перестаньте заботиться – сыт ли он, есть ли у него чистая рубашка, не болит ли у него голова и т.д. Предоставьте ему полную свободу. Пусть делает все что хочет, с кем хочет, когда хочет. Но при этом, ни в коем случае не допускайте, чтобы действия сына мешали вашей личной жизни или жизни окружающих вас людей. Например, если он напился пьяным, то наутро ругайте его не за факт пьянства, а за его асоциальное поведение в пьяном виде. Если он допоздна пьет пиво, сидя перед телевизором, то ругайте его не за то, что он алкоголик, а за то, что он мешает вам спать.
2. Нельзя придавать переменам ваших отношений с сыном официальный вид. Не нужно сообщать ему, мол: «Все, с завтрашнего дня…» и т.д. Перемены должны произойти без официальных заявлений, выяснения отношений и, тем более, угроз. Это не наказание сына, а просто возврат к общепринятым взаимоотношениям между взрослыми детьми и родителями.
3. Нельзя без консультации врача прибегать к медикаментозному лечению пристрастия к алкоголю. Многие противоалкогольные препараты имеют абсолютные противопоказания при заболеваниях щитовидной железы. Например, ни в коем случае нельзя применять Тетурам, Колме, Эспераль и другие дисульфирамы.

Опишите жизнь вашего сына: где работает, какие взаимоотношения с коллегами и начальством? Хорошо ли он учился в школе? Есть ли у него какие-нибудь хобби? Была ли девушка, или может, он был женат и развелся? Какие фильмы и передачи предпочитает? Любит ли читать? Кто еще, кроме вас и сына, живет вместе с вами в квартире/доме? Кто ваши соседи? Давно ли сын пристрастился к спиртному? Сколько обычно выпивает, как часто? Как он себя чувствует наутро после выпивки (подробно)?

• Мы постараемся вам помочь.
• Рекомендуем также прочитать статью: Что делать если пьет сын или муж?

Другие статьи в этой категории:Вопрос от Светланы Добрый день. Мне 50 лет. Сыну 22 года. Почти 10 лет прожили вместе с отцом-алкоголиком в одной квартире, как соседи, мы с сыном в …Что делать с пьющим сыномВопрос от Ирины Здравствуйте. Пишу, нет сил больше все это терпеть, и не знаю что делать. У меня пьет сын, ему 25.

Живем вместе с семьей: я мой муж …Вопрос от Катерины: Помогите советом. Нахожусь в состоянии нервного истощения и осознаю, что не в состоянии принять адекватного решения. Я 8 лет …Вопрос от Нины Я тоже хочу попросить помощи, у меня пьет сын, ему 28 лет, да и муж у меня был алкоголик, 20 лет пил, потом закодировался сейчас 7 .

..

Источник: http://alku.ru/voprosy/chto-delat-esli-syn-pet.html

Что делать если сын пьет

Пьянство не только неизбежно приводит самого  человека к алкоголизму, но и доставляет страдание его близким. Пьяница опускается на глазах, теряет интерес ко всему, что не связано с выпивкой.

Если пьет сын, то родители находятся в постоянном беспокойстве за него — когда появится дома, в каком виде? Иногда сын приходит избитый, по пьянке попадает в скандальные ситуации. Родители пробуют его уговаривать, скандалят, пытаются воздействовать угрозами, чтобы заставить бросить пить — все безуспешно.

Что делать, если сын спивается? Можно ли вылечить его от пьянства? Алкоголик обычно упрямо не соглашается признать существование зависимости от спиртного, считает, что контролируют себя, может отказаться от пива или водки в любой момент, когда захочет.

Наиболее частой причиной, по которой сын начинает пить, является чрезмерная опека со стороны родителей

Причины, по которым сын может начать пить

Наиболее частыми причинами, по которым сын начинает пить, являются:

• Чрезмерная опека со стороны родителей. В компании друзей подросток чувствует себя независимым от воли родителей, начинает пить, чтобы доказать, что он уже взрослый и может самостоятельно решать, что хорошо, а что плохо. Таким способом он пытается противостоять родительскому давлению;
• Отсутствие целей в жизни, полезных занятий и интересов. Молодой человек с низким интеллектуальным развитием не способен противостоять давлению пьянствующих приятелей. Простое, низменное удовольствие от пьянки, желание пить спиртное заменяет ему все остальные жизненные интересы;
• Неудачи и разочарования, с которыми он не умеет справиться по-другому, так как по характеру является слабовольным и нерешительным человеком;
• Стрессовые ситуации (девушка не захотела с ним встречаться, из института отчислили).

Первые признаки пьянства нетрудно заметить, так как привычка к спиртному быстро затягивает.

Если удастся довести до сознания молодого человека, что надо отказаться, пока не поздно, от этой пагубной привычки, то, возможно, понадобится консультация психолога, который сможет убедить его в необходимости взять себя в руки и спасти свою жизнь от этой напасти.Родителям могут помочь советы опытного нарколога или психотерапевта, который подскажет, как избавить сына от пьянства.

Какие особенности поведения говорят о том, что сын спивается

Чаще всего молодежь спивается пивом. Многие этот напиток считают слабоалкогольным, прохладительным. Но одно дело, когда человек иногда в жару глотнет бокал хорошего холодного пива, и совсем другое, когда его тянет на пиво каждый день, и выпивает он по 1.5- 2 литра.

Родителей должны насторожить следующие признаки:

• Частота выпивок;
• Изменения в настроении сына (он становится равнодушным к интересам семьи, ему наплевать на себя, свой внешний вид);
• Сын грубит матери и отцу в ответ на их обеспокоенность, он все чаще уходит из дома и проводит время с приятелями, живо интересуется только теми мероприятиями, на которых можно будет выпить. Для покупки спиртного ему нужны деньги. Он может хитростью выманивать их у родителей, знакомых, соседей.

Если такие признаки повторяются постоянно, у сына наблюдается состояние похмелья, сопровождающееся сильной головной болью, рвотой, головокружением, ломотой в суставах, то, скорее всего, у него наблюдается начальная стадия алкоголизма.

При появлении алкогольной зависимости ему уже требуется помощь, иначе алкоголь будет разрушать сердце, печень, головной мозг. При переходе на следующую стадию зависимости у него уже появятся психические нарушения, он не сможет вспомнить, где и с кем пил.

Если молодой человек работает, то прогрессирование алкоголизма приведет к потере квалификации, скорее всего, его с работы уволят. Вряд ли найдется женщина, которая захочет создать с ним семью и родить от него детей.

Он останется один, никто, кроме матери и отца, его не поддержит, не сможет избавить его от пьянки.

Чего нельзя делать родителям, если сын пьет

Если родители решают, как помочь сыну преодолеть алкогольную зависимость, то, как подсказывают советы психолога, они не должны:

• Ругаться и скандалить по поводу его пьянства. Алкоголизм — это болезнь, при которой человек не может себя сдержать, самостоятельно бросить пить;
• Разговаривать на эту тему надо мягко, выражая озабоченность и сочувствие;
• Необходимо попросить поговорить с сыном человека, которого он уважает;
• Дружелюбное и сочувственное отношение поможет уговорить его пойти на встречу с неврологом или психотерапевтом;
• Если сын увидит и поймет, что родители страдают из-за него, возможно, он сможет взглянуть на свое поведение со стороны и дать согласие на лечение;
• Чем раньше начать лечение от алкоголизма, тем больше надежды на то, что пьющему человеку удастся помочь, избавить от пагубной привычки, не дать стать алкоголиком.

Если родители хотят наладить с сыном доверительные отношения и убедить его в том, что они хотят его спасти, то им необходимо вести себя следующим образом:

• Предоставить ему самому решать свои проблемы, дать проявить самостоятельность в бытовых вопросах, перестать его опекать.
• Ругать его надо не за выпивку, а за дебош, который он устраивает в пьяном виде. Необходимо рассказать ему о том, какое впечатление он произвел на окружающих. Необходимо довести до его сознания, что своим дебошем он мешал людям спать.
• Нельзя угрожать сыну, разговаривать в форме ультиматума. Он не должен ожесточиться. Тогда он будет воспринимать действия родителей не как наказание, а как желание наладить общепринятые отношения между детьми и родителями, захочет бороться с пьянством.

Если сын увидит и поймет, что родители страдают из-за него, возможно, он сможет взглянуть на свое поведение со стороны и дать согласие на лечение

• Ни в коем случае нельзя проводить самостоятельное лечение сына препаратами, которые посоветовал кто-то из знакомых, подсыпать их в еду или давать пить, чтобы бросить пьянство. Все препараты для лечения от алкогольной зависимости имеют серьезные противопоказания. Неграмотное применение этих лекарств может привести к возникновению серьезных осложнений для здоровья.

Например, такие препараты, как Колме, Эспераль совершенно противопоказаны при заболеваниях щитовидной железы. Существуют препараты (например, Антаксон), действие которых может привести к тяжелейшим последствиям, если пьющему довелось познакомиться с наркотиками или приходилось принимать опиаты для обезболивания.

Психотерапевт, прежде всего, выяснит у отца и матери, чем занимается молодой человек, есть ли у него какое-нибудь увлечение, каковы его взаимоотношения с коллегами, как он учился в школе, женат он или в разводе. Проанализировав поведение пациента, врач подскажет матери и отцу, как помочь сыну, как избавить его от алкоголизма.

Если существует необходимость, надо обратиться к наркологу. После обследования (анализа крови и мочи на содержание спирта и опиатов) врач может назначить препараты различного действия (создающие отвращение к спиртному, снижающие тягу к алкоголю).

Лечение препаратами производится только по личному согласию пациента.

Лечение сына от пьянства в домашних условиях

В домашних условиях помочь матери избавить  сына от пьянства могут заговоры. Если женщина отчаялась и не знает, как уговорить сына бросить пить, она может узнать тексты заговоров и читать их, стоя в изголовье спящего сына.

Это похоже на домашний гипноз, когда человеку во сне делается внушение о том, что ему противен алкоголь, и он хочет вылечить пьянство навсегда. Можно также заговаривать воду, которую дают потом выпить сыну или еду, которую он потом съест.

Этот метод хорош тем, что можно лечить человека без его желания.

Верующие люди могут попытаться вылечить сына молитвами. Если удастся убедить его пойти за помощью в монастырь, покаяться в грехе и бороться с пьянством, то вера может помочь пьющему без лекарств и кодирования бросить пить.

Психологическое воздействие такого лечения сильнее любых медикаментозных средств.

При монастырях и церквях существуют специальные реабилитационные центры, куда матери можно привести сына и получить моральную поддержку служителей, заинтересованных в бескорыстной помощи людям, мечтающим вылечить себя или своих родных от пагубной алкогольной зависимости.

Источник: https://alkostopmsk.ru/chto-delat-materi-esli-vzroslyj-syn-pet.html

Как передать квартиру родне, чтобы самому не остаться на улице

Человеку свойственно заботиться о своих близких. Многие люди старшего поколения размышляют о том, как лучше облагодетельствовать любимого внука, или о том, как помочь всем детям сразу. А их потомки думают о том, каким способом лучше принять недвижимость от бабушек, родителей, других родственников.

Передать свое имущество можно разными способами – завещать, подарить, продать. Однако у каждого из них есть свои минусы и плюсы. О них рассказал в ходе «прямой линии» с читателями «Социальной газеты» директор юридической компании «МАКС» Максим Васильевич КРЮГЕР.

Сегодня мы публикуем сокращенную стенограмму состоявшегося диалога.

– Я написала завещание на племянника, сына умершего брата. Но у меня есть родная сестра. Сможет ли она оспорить завещание?

– Сестра не была под вашей опекой, она не инвалид?

– Нет.

– Получается, что оснований для получения обязательной доли в наследстве у нее нет, поэтому смело составляйте завещание на племянника. Для этого вам нужно будет обратиться к нотариусу.

– Хочу передать свою квартиру сыну через договор купли-продажи. Как это сделать?

– При оформлении договора купли-продажи недвижимости необходимо помнить, что договор составляется в письменной форме. Кроме того, требуется перевести право собственности на недвижимость с продавца на покупателя, подав документы на государственную регистрацию, а также зарегистрировать сам договор, если речь идет о продаже жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры.

– Если передавать имущество таким способом, то сможет ли на квартиру претендовать жена сына?

– В случае, если человек, которому передается имущество, состоит в браке, то полученные квадратные метры становятся совместной собственностью супругов, а значит, при разводе подлежат разделу.

Также если продавец находится в браке, ему необходимо получить согласие супруга, что иногда бывает довольно сложно.

Следующий недостаток сделки вытекает из того, что продавец получает доход от продажи (реализации) имущества (это вырученные за квартиру деньги), и с этой суммы придется платить налоги.

Но у этого способа есть и преимущества. Самое главное из них – быстрота оформления. С момента подачи документов, необходимых для государственной регистрации, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области до непосредственно самой регистрации проходит всего две недели.

– Читала, что сделку купли-продажи между родственниками можно оспорить и даже признать ее недействительной. Мол, на самом деле покупатель ничего не платил. Как обезопасить себя в такой ситуации?

– Когда получите деньги, напишите расписку. В произвольной форме, от руки. Пусть ее подпишут два свидетеля, укажут полностью фамилии, паспортные данные. У нотариуса заверять такой документ не нужно. Расписка станет подтверждением того, что сделка не была мнимой.

– Я собственница двухкомнатной квартиры, написала завещание на сына. Однако он стал пить, ушел из семьи, и я не хотела бы, чтобы он пропил мою жилплощадь в будущем. Могу ли я переписать завещание на внучку?

– Завещатель в любое время может отписать квартиру совершенно другому лицу, никому и ничего не объясняя, не спрашивая согласия. Для этого лишь требуется составить новое завещание по тем же самым правилам. Этим завещанием отменяется или изменяется предыдущее.

К преимуществам завещания можно отнести тот факт, что наследник получает имущество по безвозмездной сделке, следовательно, будет являться его единоличным собственником даже при наличии брачных отношений с третьим лицом.

Налог на наследование законодательством не предусмотрен, что тоже дает преимущество данному способу передачи недвижимого имущества.

При оформлении завещания расходы минимальны, однако потребуются расходы при вступлении в наследство.

– А если я решу подарить квартиру, какие расходы предстоят?

– При дарении немалые расходы предстоят сразу. Это госпошлина, оплачиваемая у нотариуса, расходы на регистрацию сделки и перехода права собственности, впоследствии необходимо также оплатить налог на дарение.

– У меня такая ситуация. Я подарила свою трехкомнатную квартиру внуку. Оформили дарственную по всем правилам, зарегистрировали договор в регистрационной службе.

Внук поначалу был очень заботливым, а теперь появляется, только когда ему деньги нужны. За коммунальные услуги не платит, мотивируя тем, что я здесь живу одна. Сейчас гололед, а он даже продуктов мне ни разу не купил, везде сама хожу.

Начинаю взывать к совести – угрожает мне. Скажите, можно ли отменить договор дарения?

– Если завещание можно переписывать сколько угодно раз, то с дарением все сложнее. Договор дарения отменяется через суд и только в том случае, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из его близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Однако эти факты вам нужно будет еще доказывать.

Договор дарения может быть признан судом недействительным, если сделка была совершена гражданином, признанным недееспособным, не способным понимать значение своих действий и руководить ими. Недействительной признают и сделку, совершенную под влиянием заблуждения, обмана, насилия или угрозы, что нужно будет доказать в суде.

– А может ли внук продать подаренную ему квартиру несмотря на то, что я там прописана?

– Да, поскольку она его собственность и он может распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению.

– Недавно умер мой дедушка, и я знаю, что он написал на меня завещание. Что мне делать, чтобы вступить в наследство?

– После смерти наследодателя нотариус открывает его «наследственное дело». Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

То есть наследственное дело нужно оформлять у того нотариуса, на чьем участке был прописан умерший. Узнать это довольно просто.

Практически в каждой нотариальной конторе имеются информационные стенды, на которых указаны адреса и номера участков нотариусов, ведущих наследственные дела.

К нотариусу следует идти с паспортом, документами, подтверждающими факт родства с умершим (свидетельства о рождении, о заключении брака), и свидетельством о смерти или вступившим в законную силу решением суда о признании гражданина умершим. Если имеется завещание, то его тоже необходимо принести нотариусу.

Обратиться к нотариусу необходимо в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Если этот срок пропустите, то можете потерять свою долю в наследственном имуществе.

Само же свидетельство о праве на наследство возможно получить только по истечении шестимесячного срока при наличии всех необходимых документов.

Список документов вам предоставит нотариус при подаче заявления о вступлении в наследство.

– Сестра завещала мне свое жилье. Однако, когда я пришла в нотариальную контору, мне сообщили, что появился еще один наследник – приемный сын сестры, который долгие годы с ней не общался и сейчас живет в Риге. Мне сказали, что теперь ждут от него документы. На каком основании? И неужели мне самой придется его разыскивать?

– Обычно нотариус призывает наследников. Скорее всего, приемный сын заявил о своих правах на обязательную долю в наследстве, однако подтверждающих это документов он не имеет и просто тянет время. Советую вам еще раз посетить нотариальную контору и выяснить, почему именно ждут сына вашей сестры. Также можно потребовать письменное разъяснение от нотариуса.

– Я вступила в наследство после смерти брата. У меня есть племянник. Как лучше ему передать жилплощадь? Завещать или подарить?

– Если вы составите завещание, то племянник станет собственником только после вашей кончины. А если оформите договор дарения, то племянник станет собственником вашей квартиры уже сейчас, при вашей жизни.

Завещание составляете у нотариуса, договор дарения – в любой юридической или нотариальной конторе, затем регистрируете его в органах Росреестра (раньше это ведомство называлось Регистрационной палатой).

Выбирать вам, но, прежде чем распорядиться своей квартирой, нужно взвесить все «за» и «против».

• Юлия СУМКИНА.
• На заметку
• – Необходимо хранить документы, подтверждающие сделки по купле-продаже недвижимости.

– Факт прописки не имеет отношения к наследованию. Если один из детей после смерти родителей остался жить в их квартире, это не помешает другому (тому из них, кто уехал и выписался) претендовать на долю в наследстве.

– Квартира, приобретенная в браке, считается собственностью обоих супругов независимо от реального вклада каждого в ее приобретение.

– Завещание можно переписывать столько раз, сколько захотите. Действительным будет считаться последнее. Это самый дешевый и безопасный способ передачи своего имущества для наследодателя.

1. – Каждая ситуация индивидуальна, поэтому перед подписанием договора или завещания подумайте над возможными последствиями, взвесьте все «за» и «против».
2. Наша справка
3. Кому положена обязательная доля в наследстве?

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Скажем, если у матери два сына, один из которых инвалид с детства и находится на ее иждивении, а она пишет завещание на квартиру в пользу второго сына, то несмотря на это сыну-иждивенцу будет положена одна четвертая доля квартиры.

Как правило, пенсионеры по возрасту не входят в круг тех наследников, которые могут претендовать на обязательную долю в наследстве.

Записаться на консультацию к М. В. Крюгеру можно по те-лефонам в Самаре 277-20-35 и 8-90333-57-333.

Источник: https://www.socgaz.ru/2218-kak-peredat-kvartiru-rodne-chtoby-samomu-ne-ostatsya-na-ulitse