Стоит ли переезжать в Тверь: преимущества и недостатки города

Сегодня хочу поделиться с Вами своими впечатлениями о городе Твери. Случайно найдя эту ветку, в которой было всего 5 отзывов, мне все же хочется внести свою лепту.

Я живу в Твери с самого рождения, можно сказать местный житель. Туристов у нас мало потому что смотреть особо нечего, всего пару раз я видела иностранные группы с экскурсоводом.

В этом отзыве мне хочется поделиться с читателями самыми красивыми и живописными местами для прогулок, где можно приятно провести время туристам. Быть может, люди собирающиеся поехать в Тверь, прочтут мой отзыв и отметят для себя что — то интересное.

Городской сад. Набережная

• Излюбленное место для отдыха горожан, так всегда людно — есть карусели, много лавочек и кафе, красивый вид на Волгу, кинотеатр, можно даже на лошадке прокатиться!
• Вид с другого берега Волги (слева — кинотеатр)

1. Колесо обозрения

• Детский паровозик

1. Много красивых и оригинальных фигур из цветов, как например эта:

Кого можно встретить там? — Да кого угодно, честно: от влюбленных парочек до рыбаков! Кстати, памятник рыбаку на набережной тоже есть!

• Еще вот такой фонтан в Горсаду есть:

1. Старый мост:

• Новый мост:

• Парк Победы
• Тоже находится в центре, там часто можно встретить молодых мам с колясками и с детьми немного постарше, но парк больше более тихий.
• Очень люблю этот парк именно в мае — июне, когда цветут яблони — их там много — отличный фон для фотосессий, поэтому в этот период времени там очень красиво!

1. В центре почти в каждом водоеме есть стаи уток, которые охотно принимают кормежку от людей, но близко к себе не подпускают — так как все же есть охотники на них
2. Китайский парк

Стилизованный парк, где очень и очень тихо, в двух прудах поблизости обитающие утки уже часть этой среды. Парк в хорошем состоянии, местные часто приходят пофографироваться (даже иногда свадебные фотосеты), погулять с детьми, посидеть с удочкой хотя какая рыба в том пруду. Ну а самая местная элита там собак выгуливает

• Мне кажется, почти у каждого жителя Твери есть фото, сделанные там. Конечно же, у меня тоже
• Общий вид парка

1. Еще есть такой пень забавный, на нем часто дети играют или бабушки местные собираются (вокрег лавки)

• Шоппинг. Торговые центры и магазины
• В последнее время новый ТЦ появляется практически новый год в нашем городе. Из тех, в которых представлены сетевые марки одежды, техники, мебели и прочего, могу выделить следующие:

1. Так их гораздо больше конечно)
2. Из сетевых марок у нас представлены в основном недорогие бренды — в основном как и в других городах: Инсити, Глория Джинс, Нью Йоркер, Твое, Золла, Леди Коллекшн, Зенден, Манго, Спортмастер, Обувь ком и другие многие подобные
3. У нас закрылся: Takko fashion, Сentro, Кира Пластинина, Центробувь — я думаю, это произошло повсеместно и не только у нас
4. Из продуктовых сетей много чего есть:

• Магнит
• Лента
• Глобус
• Пятерочка
• Перекресток
• Карусель

Для тех, кто интересуется косметикой, выбор их магазинов небольшой, но все же есть:

• Летуаль
• Рив Гош
• Ив Роше
• Магнит Косметик

Есть также местная сеть Парфюм, которая кстати очень популярна!

По косметическим маркам у нас вообще мрак: бюджетный Catrice, Nyx, а тем более дорогой Mac, MUF вообще не представлены. Люкс есть и проф, но его мало кто покупает. В основном всякий Эссенс — Мейбелин — Диваж — Лореаль.

Общая информация

Город основан: 1135 г.

Население: 416 000 человек

Средняя зп в регионе: считается что — то около 35 тыс, но я склоняюсь к тому что 25 тыс скорее реальная сумма. Работу с зп свыше 25 000 найти трудно.

Прожиточный минимум: 10578 рублей (для трудоспособного), 10235 (для детей)

Проезд в маршрутке стоит 22 рубля, автобус/троллейбус/трамвай 20 рублей

Обучение в местном ВУЗе стоит около 90 000 в год, если учиться на платном отделении. Стипендия там же 1500, повышенная 2100.

Однокомнатная кв. стоит 1 около 1 500 000 рублей (вторичка), в новостройке в не сданном доме можно купить дешевле. Студию (30 м2) можно купить примерно за миллион, может чуть дороже — цена без отделки. Снимать квартиру обойдется в 11 000-15 000 рублей (1-к)

С дорогами, Почтой России и ценами на коммуналку проблема как и везде по стране. Платная парковка есть только в центре, стоит 30 р/час. На ПР электронная очередь есть далеко не во всех отделениях, так что постоять минут 20 это еще легко отделаться

К чему все это я? К тому, что уровень жизни не очень — большинство живут в кредит (ипотека, автокредит и т.д.), покупательная способность низкая. Многие уезжают на заработки в Мск при возможности, хотят поступить в столичные вузы и там остаться на ПМЖ

Несмотря на то, что Тверь необычайно красивый и зеленый город, многие стремятся отсюда уехать в поисках лучшей жизни (в фин. плане). Кому удается приспособиться к условиям города, остается здесь. При желании можно в любом городе жить хорошо, было бы желание

Источник: https://irecommend.ru/content/vzglyad-mestnogo-zhitelya-na-gorod-iznutri-kakovo-zhit-v-tveri-samye-zhivopisnye-mesta-kotor

Самый обыкновенный город Тверь

Здесь на сайте все делятся своими историями переездов или разведок, и я тоже не исключение. Но судьба пока складывается так, что уехать из родного города возможности нет, хотя и очень хочется.

В своих последних статьях я, кажется, убедилась в том, что мой город не так уж плох, что он оптимально подходит для жизни моей семьи, но сердце говорит другое, и мы снова думаем о переезде.

До дня «Х» еще очень много дней, даже лет, но цель поставлена, а это главное.

Сейчас же мне хочется рассказать о жизни в Твери, в городе, где я прожила более 20 лет. Я здесь выросла, но не родилась.

Мой отец — военный, и после распада СССР его перевели служить в Тверь, здесь мы и остались.

Родители все время хотели переехать в более теплые места, даже после того, как папа ушел в запас, но их все время что-то останавливало. Просто они тяжелы на подъем, что уж тут скрывать.

На сайте «Не сидится» я уже больше года являюсь активным участником. За все это время ко мне обращались с вопросами о Твери только трижды, смешно, конечно. Но все же, значит, кому-то этот город интересен и эта статья может найти своего читателя.

Население города более 400 тыс. человек в последние годы, судя по количеству людей везде, растет. Много приезжих из области, и, конечно, гостей из Средней Азии. Сразу хочу оговориться, я не имею ровным счетом ничего против них. За все время моей жизни в Твери я ни разу не услышала от них и грубого слова. Среди близких знакомых моего мужа есть и таджики, и узбеки.

Волгой Тверь условно делится на два больших района. Часто бывает так, что те, кто живут, например в районе ж/д вокзала практически не бывают в Юности, и наоборот. Тем, кто плохо знает город, советую искать работу как можно ближе к дому, т. к. в час-пик оба моста загружены до безобразия.

Официально же в Твери существуют следующие районы: Пролетарский, Московский, Центральный и Заволжский.

Каждый район довольно велик (в своем масштабе, разумеется), в каждом присутствуют школы, детские сады, учреждения, предприятия, офисы и магазины.

Недвижимость

Снять однокомнатную квартиру в Твери можно от 8 тыс. рублей за месяц, конечно, плюс коммуналка и свет. На выходе получится около 10 тыс. руб. Это будет вариант с бабушкиной полировкой.

Чуть дороже — от 12 тыс. рублей — уже предлагаются вполне приличные квартиры, с ремонтом, часто в новостройках, и с минимальным набором вполне приличной мебели.

Ценового предела, сами понимаете, не существует.

Недавно я поняла для себя, что если мне случиться еще где-то снимать квартиру (в незнакомом городе), то лучше всего снимать ее в пешей доступности от исторического центра.

Ибо все новостройки и хрущевки абсолютно одинаковы в каждом городе.

Купить же квартиру в Твери можно от 1,2 млн. Мы с мужем несколько лет назад приценивались, собирались брать ипотеку, но Бог миловал. За 1,2 млн. руб. можно купить однушку в новом доме, чаще еще не сданном, с черновой отделкой. На полу даже не будет стяжки.

Может быть, сейчас ситуация изменилась (хотя я сомневаюсь, что кардинально и в лучшую сторону), но в 2011 году было так. Можно купить квартиру на этапе строительства, если не боитесь остаться у недостроенного корыта, т. е. дома.

В такой ситуации оказалась моя подруга с семьей. Радовались, что вложили деньги, что смогут наконец-то съехать с тесной квартиры, а стройку заморозили. Компания «СУ-155», имейте в виду, их недостройки стоят и в Юности, и в Мамулино.

По праву обиженные квартировладельцы собирают митинги и встречи, но воз, увы, и ныне там.

Долго стояли и дома по ул. Бориса Полевого — 12-этажный дом. Если мне не изменяет память, стояли порядка 7 лет. 12-этажка была построена где-то до второго этажа. И вот недавно за нее взялись, кто-то выкупил и достроил. Дом сдали, рядом построили еще и 14-этажный дом.

Все бы ничего, люди живут и радуются, в 12-этажном даже автономное отопление. Но вот стык между временами на доме видно невооруженным глазом. Я, конечно, не строитель, но мне такой дом не внушает доверия.

Благополучно отказавшись от идеи вложить кредитные деньги в крохотную коробочку в бетонном муравейнике, мы с мужем в рассрочку приобрели участок земли в 12 соток в 10 минутах от города, в деревне Лебедево (под ИЖС). Это уже Калининский район. Газ недалеко, свет есть. Вышло это удовольствие в 660 тыс. рублей.

Вид с нашего участка. Пока соседи не построились=)

По окраинам Твери есть много подобных мест — коттеджных поселков, сел или деревень — которые официально уже не город, но находятся очень близко к нему. Конечно, жить в них можно только при наличии автомобиля. До нашей деревни ходит маршрутка, какие-то автобусы, до остановки пешком порядка 15 минут по деревенскому бездорожью.

Мое личное мнение, что покупать вторичку, что квартиры, что дома — совершенно не вариант. Квартиры необоснованно дороги, а если приплюсовать к этой сумме еще и ремонт (который обязательно захочется сделать), то получается вообще какая-то глупость. С домами та же история. Приличные дома стоят очень дорого — от 6 млн.

рублей, неприличные просто неприличны и подлежат сносу (тоже не бесплатно). Поэтому мы стали строиться. Здесь, конечно, нюансов масса, особенно, когда присутствует некоторая ограниченность в средствах. Есть риск превратить дом мечты в бесконечную стройку, да и вообще масса подводных камней. Набиваем шишки, мудреем.

Чем живет Тверь?

Да тем же, чем и все. Под новый год так же не протолкнуться в супермаркетах, в час-пик так же лучше не соваться без надобности в центр, а в бесплатных больницах такие же очереди, как и везде.

Не знаю, как, по мнению москвичей, но мне, кажется, что в Твери есть все, что надо (и даже что не надо). Частные клиники? Пожалуйста, много в каждом районе. Студии развития для детей, секции, кружки? Есть тоже, причем много. И спорт, и танцы, и творчество. Есть и государственные, и частные.

Образование получить тоже не проблема: ТвГУ, ТГТУ, филиалы других ВУЗов, колледжи, техникумы на любой вкус.

Ежегодный день полка на военном аэродроме Мигалово. Можно даже попасть внутрь самолета.

С торговлей совсем переизбыток, ТЦ уже чуть ли ни друг на друге, только успевай тратиться (и ведь, успевают же!). В последние годы построили много новых торговых площадок. Когда-то на пике был ТЦ «Олимп» (ранее в этом здании предполагалось делать банк), потом «Семь морей». Сейчас же они стоят как памятники, полупустые, со скучающими продавцами и табличками «аренда».

Потом появился ТРЦ «Рубин» — весь город метнулся туда. Сейчас же большим спросом пользуются новые места: продуктовый «Глобус» и Торговый парк № 1. Рядом с ними «Леруа Мерлен», «Декатлон» и что-то продолжается строиться.

Есть еще огромный ТРЦ «Рио» по дороге на Москву, но я там до сих пор не была (что еще раз подтверждает тот факт, что полноценно жить можно в рамках одного района).

Имеются «Лента», «Метро», сети «Магнит», местные магазины ООО «Ритм-2000» («Тверской купец», «4 сезона», «Апельсин» и т. п., все это одна контора), тверской «Универсал», «Диски», «Пятерочка» и, наверное, что-то еще. Голодным в Твери остаться точно нельзя.

Такое же изобилие и среди услуг: красота, автосервисы, спорт и фитнесс, да что угодно, лишь бы были деньги.

В связи с кризисом многие открываются и тут же закрываются, а кто-то продолжает держаться на плаву. А вот квартиры в новостройках продолжают раскупать, не смотря на кризис, да и машин в городе с каждым днем становится все больше. Странный такой кризис…

Найти работу в городе тоже не составит большого труда. Если нет опыта и профильного образования, всегда открыты вакансии продавцов, грузчиков, монтажников, водителей.

Если опыт имеется, тут уже интереснее, можно выбирать. Честно говоря, даже не могу сказать какая в среднем зарплата в городе, но уверена, что тут важно желание трудиться и зарабатывать.

При желании даже школьники могут найти себе подработку по выходным.

Досуг в Твери тоже совершенно обыкновенен. Кино, домино и так далее. Зимой каток, летом набережная. Набережная, кстати, действительно весьма привлекательная, с обеих ее сторон. Это сердце города.

Недавно появилась информация о создании огромного ландшафтного парка (в 60 га!) в пойме Тьмаки, в центре города. Ждем, надеемся.

Сейчас я живу в так называемом спальном районе, и иногда с сыном выезжаю погулять в центр, и нахожу его (центр) весьма приятным для прогулок. Общее впечатление портит только погода.

А погода, увы, в Твери чаще хмурая и серая. Бывают и ветра, часто дождь. Солнечных дней неприлично мало. Лучшее время в Твери — май, лето и сентябрь, да и то не полностью, т. к. даже летом бывают затяжные дожди и холод стоит совсем не летний.

В Твери довольно высокая влажность (если мне не изменяет память, более 80%), однако зимой (особенно во время антициклонов) воздух становится очень сухим. Снег обычно окончательно сходит в апреле, а формируется в последние годы и вовсе по-разному (от ноября до января). Зимой бывают периоды с морозами под 30, а летом с жарой около 30. Но, как правило, это не очень продолжительные периоды.

Больше всего солнца весной и летом, а вот осенью и зимой (особенно в конце) отсутствие солнца может вызвать даже депрессии. Снег превращается в серую кашу под ногами, небо такое же серое и жизнь тоже кажется ужасно серой. Желающие переехать, имейте это в виду. Может, именно от этой серости, тверичане порой такие суровые?

Плюсы и минусы жизни в Твери

Пожалуй, самым основным плюсом жизни в Твери становится ее комфорт и большой выбор всего.

У меня много знакомых, которые приехали в Тверь из области после окончания школы, поступили в ВУЗ и так тут и остались, никто обратно не вернулся. Им Тверь очень нравится. Наряду с ними же есть те, кто перебрались в Петербург или Москву.

Да, кстати, Тверь очень удачно расположена относительно этих городов. Москва порядка 2,5 часов на авто, Питер — 7 часов на обычном поезде.

Участок скоростной М11. По пути из Валдая в Тверь.

Сравнивая в этом плане Тверь, например, с Крымом или Краснодарским краем, или Ставрополем, тут все достопримечательности и интересные места слишком растянуты.

Мы любим путешествовать, даже на небольших расстояния, но из Твери очень сложно подобрать место на 1-2 дня, слишком далеко ехать (мы путешествуем на авто). За 1-2 часа можно добраться до Торжка, Старицы, Ржева, Москвы, даже Селигер дальше.

Безусловно, для тех, у кого в одном месте сами знаете что — это минус. Но вместе с этим, природа в Твери и области очень красивая, пушистая и зеленая.

Из минусов я бы назвала еще плохую воду. Хотя, за все время наших путешествий, качественная вода мне встретилась только в Пятигорске.

С продуктами питания ситуация неоднозначная. Есть местные производители молочки, мяса, продукция у них качественная и вкусная. Есть даже фермерские хозяйства и фермерские лавки, но там дороговато. Хуже дела с овощами и фруктами.

Свое растет не очень хорошо в силу климата (хотя, конечно, смотря с чем сравнивать), а привозные помидоры и персики в сезон довольно дороги по сравнению с нашими южными регионами.

Вне сезона из овощей я покупаю только картошку, морковь, свеклу и капусту.

В целом же, цены на продукты средние, и, конечно же, не имеют тенденцию к снижению. Нарезной батон можно купить от 13 рублей, но чаще 27 р., десяток яйц от 60 рублей, но чаще больше. Картошку сейчас в «Глобусе» продают за 9 р./кг, в других местах дороже.

… хочется сказать, что Тверь — это самый обыкновеннейший город центральной России. В чем-то лучше, в чем-то хуже. Да, Тверь часто оказывается в лидерах каких-то нехороших рейтингов, но на моей жизни это почему-то никак не отражается.

Для меня лично в Твери самой большой проблемой является ее климат — серый, пасмурный и холодный. И, конечно же, удаленность от моря, но это, повторюсь, мое субъективное. В остальном же Тверь весьма приятна и удобна для среднестатистического проживания по схеме «дом-работа-дом».

Может быть, за годы проживания в этом городе я чего-то уже просто не замечаю, что ж, привычка свойственна каждому.

Источник: https://nesiditsa.ru/discovery/samyiy-obyiknovennyiy-gorod-tver

Районы Твери. Описание и сравнение

«Русская планета» протестировала микроклимат районов города

Окончательное территориальное деление Твери на Заволжский, Центральный, Московский и Пролетарский районы произошло в 1976 году, но уже в то время у каждого из них была своя история и психология. Пролетарский район считался главным промышленным центром областной столицы.

Заволжский самым зеленым и перспективным для развития строительства, в особенности малоэтажного. Московский привлекал своей близостью к крупным магистралям и, конечно, историческому центру. Центральный район считался главной туристической достопримечательностью и местом для проведения культурного досуга.

Задавшись вопросом «Что изменилось с тех пор?», корреспондент «Русской планеты» получил много интересных ответов.

Транспорт и транспортная доступность  Попасть в часть района, граничащую с центром, очень просто — транспорт здесь в изобилии. А вот окраинам труднее. Жители микрорайона «Южный» и поселка «Крупский» и вовсе находятся в двояком положении.

Рядом трасса М-10 и кольцевая автодорога, по которой легко можно добраться до противоположной части Твери, но из-за узости Южной эстакады центр в часы пик становится слабо досягаемым. А когда заселятся все новостройки, он станет совсем недоступным.

Заботу властей о транспортной доступности района, иллюстрирует история со снятием в прошлом году трамвайных рельс на улице Орджоникидзе во время ее капитального ремонта. На Восточном мосту, который ремонтировали в это же время, рельсы оставили.

Теперь рельсы есть почти везде, но нет трамваев.

Экология Долгие годы в районе было трудно дышать из-за большого количества промышленных предприятий.

Благодаря тому, что старые заводы сменили более современные производства, которые большей частью локализованы в промышленных зонах на окраинах, с экологией в районе стало лучше.

Правда, в некоторых частях Московского, например, в микрорайоне «Южный», свежий воздух по-прежнему в дефиците — из-за огромного количества автомобилей и близости автотрасс. В районе есть Бобачевская роща, но на ситуацию в целом она почти не влияет.

Инфраструктура Торговых центров в районе множество — их строят по два-три в год. Этого не скажешь о медицинских учреждениях.

Городская больница № 6 уже плохо справляется с непрерывно возрастающим потоком пациентов. Частные клиники ситуацию не спасают. Из спортивных объектов можно выделить стадион «Юность» и спортивный комплекс «Триумф».

Правда, последний находится на окраине города, поэтому пользуется спросом только у местных жителей.

Недвижимость В Московском районе можно купить квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья. Недвижимость в новых домах обойдется от 45 тыс. за квадратный метр.

Если вложиться в нее на стадии строительства, можно сэкономить 4-5 тыс. рублей за «квадрат». На вторичном рынке однушки обойдутся в среднем по 59 тыс., двушки по 54 тыс., а трешки по 51 тыс.

рублей за квадратный метр.

ЖКХ – Дома в микрорайоне «Южный» уже много лет растут как грибы, а сети и коммунальная инфраструктура не расширяются и не совершенствуются, новые десяти-, двенадцатиэтажки «садятся» на старые сети, совершенно не рассчитанные на такие нагрузки.

Поэтому самое большое количество аварий на теплосетях в городе происходит именно в Московском районе. Здесь же самая грязная вода, — рассказывает «Русской планете» бывший член общественного совета при Министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области Михаил Летуев.

— Примерно то же самое происходит в поселке Химинститут. Нагрузка на сети здесь чуть меньше, но все равно гораздо выше допустимой нормы.

Досуг и развлечения Для любителей «быстрой еды» есть множество забегаловок. Правда, потребности всех жителей они не удовлетворяют.

– В плане развлечений район практически мертвый — здесь нет хороших кафе и ресторанов, а о кинотеатре пока приходится только мечтать, — с сожалением говорит дизайнер Максим Калинов, житель района.

С ним не согласна художница Екатерина Козлова:

– Мои друзья из колледжа культуры воскресили из руин кинотеатр «Мир», превратив его в современный дом культуры. Около десяти лет назад туда практически никто не ходил, а сейчас там проходят концерты, семейные праздники и соревнования. Зал всегда полный.

Центральный район: удобное разнообразие

Центральный район, на правом берегу Волги, — самый маленький и самый престижный в Твери. Он охватывает исторический центр города и некоторые прилегающие к нему территории. Это любимейшее место горожан и туристов. Здесь сосредоточено множество административных и культурных зданий, а также бизнес-центров. Официально здесь живут 54 тыс. человек.

Транспорт и транспортная доступность Днем мимо каждой остановки, расположенной на главной магистрали района — Тверском проспекте, — в минуту проезжает по две-три машрутки. В часы пик их число еще увеличивается. Узкие улицы и большое количество автомобилей приводят к тому, что именно центр — лидер Твери по количеству заторов на дорогах.

Экология За исключением двух хлебозаводов, в районе практически нет промышленных предприятий. А от огромного количества автомобилей можно укрыться на узких улочках центра, в парке Победы, а также в Городском саду. В общем, если захотеть, в центре можно дышать полной грудью.

Инфраструктура В компактном центре Твери все под рукой — торговые центры, спортивные объекты (стадионы «Химик», ледовый дворец «Юбилейный», бассейны «Радуга», «Дельфин») образовательные учреждения, зеленые зоны и многочисленные памятники архитектуры.

На территории района работает целый больничный городок, в который входят городская клиническая больница № 1, городская и областная детские больницы, а также ряд других объектов. К сожалению, городская больница № 2 была закрыта в 2007 году.

Сейчас ее корпуса разрушает запустение.

– Мне нравится центр тем, что в нем много парков, хороших тротуаров и улиц, по которым можно гулять, — рассказывает «Русской планете» предприниматель Артем Федоров. — С другой стороны, по этим пешим улицам прогуливаться с коляской очень проблематично. Никакой инфраструктуры для родителей с детьми не создано, что очень печально. Житель Твери Денис Спиридонов считает, что району не хватает целостности:

– В центре активно сносят старые частные дома, а новые строят кто во что горазд — и городская архитектура превращается в хаос. Я не против нового, но, кажется, никто в Твери не знает, что и как можно сохранить, что и как нужно построить, чтобы центр города выглядел не как коттеджный поселок вперемешку с островками многоэтажек, а как единый архитектурный ансамбль.

Недвижимость В Центральном районе почти не строят новое жилье, поэтому здесь востребованы квартиры на вторичном рынке. Разумеется, они самые дорогие в городе: однушку можно приобрести в среднем по 65 тыс., двушку — по 63 тыс., а трешку — по 65 тыс. рублей за «квадрат».

– В центре города, а также на территориях, которые с ним граничат, самое дорогое и востребованное жилье, — говорит риелтор Юлия Егорочкина. — Квартиры покупаются и продаются очень хорошо. Правда, благодаря тому, что в других районах города появились новые микрорайоны, а в них своя инфраструктура, вторичка в центре стала постепенно дешеветь.

ЖКХ За состоянием зданий в центре все-таки следят, но при желании найти неблагоустроенные уголки очень просто. В районе много частных домов, которые стоят заброшенными много лет.

С отоплением и водоснабжением крупных проблем не наблюдается, но на магистральных улицах иногда происходят прорывы. Лидирует по этому показателю бульвар Радищева, Тверской проспект и проспект Чайковского.

Досуг и развлечения С развлечениями в районе благополучно. Закрытия двух старых кинотеатров практически никто не заметил, благодаря тому, что в кинотеатре «Звезда» открыли несколько новых залов, оборудованных по последнему слову техники. Три театра, множество музеев и огромное количество ресторанов и кафе привлекают в центр подавляющее большинство горожан.

Пролетарский район: прощай, промышленность!

Пролетарский район расположен в западной части Твери. Он основан в 1936 году. В его состав входит множество микрорайонов, в том числе Мигалово, Мамулино и Брусилово. Когда-то район считался промышленным центром города, но в 1990-е многие предприятия закрылись. С тех пор Пролетарка стала медленно превращаться в спальный район с новыми домами эконом-класса повышенной комфортности, торговыми центрами и насыщенной культурной жизнью. Правда, району не удалось избежать проблем роста. Многие промышленные территории до сих пор заброшены, а некогда гордость Твери — Морозовские казармы — стали ее позором. Сейчас в районе живут 91 тыс. человек.

Транспорт и транспортная доступность Ближняя к центру часть Пролетарки не испытывает проблем — здесь регулярно ходят все виды транспорта. Можно прокатиться на трамвае через тьмакский мост, а можно за пять минут доехать до центра города на маршрутке. Окраинам района в этом вопросе повезло куда меньше.

– Рядом с нами находится федеральная трасса М-10, но иногда нам кажется, что мы живем в полной изоляции. Уехать рано утром и поздно вечером в город  очень сложно, — говорит жительница поселка ДРСУ-2 Тамара. —Маршрутки ходят редко, а если на М-10 возникает пробка, то проще дойти до города пешком, чем добраться до него на транспорте.

Экология В разных частях района дышится по-разному, но в целом из-за сокращения количества промышленных предприятий воздух за последние годы воздух стал чище. Отдохнуть от заводов и выхлопных труб можно в Первомайской роще и парке Текстильщиков.

Инфраструктура

Когда-то жители Пролетарки за всем необходимым ездили в центр города, но в середине нулевых ситуация изменилась — в районе построили торговый центр «Рубин». Он до сих пор является самым большим в городе. Вскоре открылось множество других маленьких торговых центров. Пролетарка стала самодостаточной. В районе находится клиническая больница № 1, а также больница скорой медицинской помощи — одно из лучших медучреждений региона. Достойных спортивных объектов, кроме стадиона «Текстильщик», здесь нет. Коммерческие фитнес-центры ситуацию пока не спасают.

– Мигаловская набережная выглядит очень грустно. Вместо благоприятной среды для отдыха горожан, аллей и уютных скамеек с фонарями там появляются горы мусора, — говорит актер Тверского областного академического театра драмы Тарас Кузьмин. — Человек подстраивается под среду, и если она чистая и светлая — человек моментально становится таким же.

Недвижимость По качеству и количеству недвижимости Пролетарка очень похожа на Московский район. Цены на квартиры в новостройках начинаются от 45–50 тыс. рублей за «квадрат». На вторичке однушки стоят в среднем по 60 тыс., двушки по 55 тыс., трешки — по 50 тыс. рублей за квадратный метр.

– Популярность жилья в районе резко выросла, когда был построен ТЦ «Рубин», — говорит риелтор Юлия Егорочкина. — Люди больше не хотят ездить за покупками в центр. Эта практика уходит в прошлое.

ЖКХ Новостройки, в которых с коммуналкой все хорошо, соседствуют с бараками первой половины XX века, разрушающимися общежитиями фабрики имени Вагжанова на улице Спартака и, конечно, Морозовскими казармами. Один из аварийных домов казарм расселили в 2012 году, еще несколько ждут своей очереди. В некоторых из них поменяли окна, зато потолки продолжают рушиться. Жители казарм даже устроили в конце 2012 года акцию протеста у здания Тверской городской Думы, но она не принесла особых результатов.

– Еще в конце прошлого года я предложил простой выход из сложившейся ситуации, который по просьбе чиновников направил в администрацию в письменном виде, — рассказывает член общественной палаты Твери, известный предприниматель Павел Парамонов.

— Город должен выделить застройщикам участок земли, а область — обязать монополистов снизить цену за подключение к инженерным сетям. В итоге будет построен недорогой дом, в котором муниципалитет получит свою долю квартир.

Ее он и предоставит жителям Морозовских казарм.

Досуг и развлечения Весь район развлекается в «Рубине» и в соседствующих с ним торговых центрах. «Silver Sinema» заменил умирающий кинотеатр «Тверь», а развлекательный клуб «Морозов холл» разнообразит досуг всех жителей Твери. Здесь выступают звезды — «Аквариум», «Би-2», «Сплин», «Руки вверх», Трофим и многие другие. По-прежнему часто хорошие концерты и спектакли привозят в ДК «Пролетарка».

Заволжский район: неравномерное развитие

Самый большой район города находится на левом берегу Волги. Он был образован в 1936 году. В его состав входят микрорайоны Соминка, Радужный, Юность, Затверечье, Литвинки, а также поселок Вагонников. Заволжский район — самый густонаселенный из всех. Здесь живут почти 140 тыс. человек. Это радость и беда уникальной территории. В ближнем Заволжье и «Юности» идет активное строительство нового жилья, а вот освоение других частей района, где в основном сосредоточен частный сектор, началось сравнительно недавно. Транспорт и транспортная доступность В ближнем Заволжье ходят все виды транспорта, а вот добраться до города и даже до другой части района из того же Затверечья порой очень проблематично.

– Когда Восточный мост полностью перекрывали на ремонт, микрорайон превращался в одну большую пробку. Добраться «до цивилизации» было проще всего или пешком, или на велосипеде, — вспоминает местный житель Сергей. — Сейчас с этим проще, но после 20 на общественный транспорт лучше не надеяться.

В часы пик с транспортной проблемой сталкиваются все жители Заволжья: три моста через Волгу просто не справляются с потоком машин.

– Поездка на работу и учебу для многих тысяч людей — большое испытание. Городу просто необходим еще один мост, — говорит замдекана факультета управления и социологии Тверского государственного университета Дмитрий Бородин. — К сожалению, начало строительства Западного моста пока отложено, и когда начнется — неизвестно.

Экология В западной и восточной частях района до сих пор работает множество промышленных предприятий, но это с лихвой компенсируется наличием двух рек — Волги и Тверцы, Комсомольской рощи, парка «Сахарово» и сквера на набережной Афанасия Никитина.

– Когда-то микрорайон «Юность» считался зоной повышенной экологической напряженности из-за множества промышленных предприятий, — рассказывает директор экологического центра Тверского государственного университета Александр Сорокин. — Некоторые из них прекратили существование, а другие поставили современное оборудование. Теперь в этой части Заволжья дышится намного легче.

Инфраструктура Спортивные объекты, в том числе дом спорта «Юность», СК «Орбита» и «Кристалл», локализованы в ближнем Заволжье и «Юности». Здесь же в основном открываются магазины и торговые центры, жители других частей района вынуждены ездить за покупками в центр города. Зато в Заволжском все хорошо с образованием — недалеко от «Соминки» базируется студенческий городок ТвГУ и несколько факультетов этого вуза. А вот со здравоохранением не все ладно.

– Район увеличивается, а больницы и специалистов постоянно пытаются сокращать из-за политики министерства здравоохранения Тверской области. Из городской больницы № 5 сделали центр реабилитации. Теперь попасть в круглосуточный стационар «семерки» проблематично. В детские клиники, в которых оказывают помощь по ОМС, очереди, — рассказывает сотрудница городской больницы № 7 Марина.

Недвижимость Купить квартиру в новостройке по цене от 45 тыс. рублей — вполне реально. На вторичном рынке однушки стоят в среднем по 59 тыс., двушки — по 54 тыс., трешки — по 49 тыс.

Правда, покупать в них квартиры нужно очень осторожно, потому что многие из них возведены незаконно — их могут как легализовать, так и снести.

ЖКХ В районе в целом качественный жилой фонд, хотя некоторые дома, построенные в середине прошлого века, давно требуют ремонта или даже сноса. Наличие двух закольцованных между собой ТЭЦ, а также Тверецкого и Медновского водозаборов минимизируют возможные коммунальные риски.

Досуг и развлечения Все кафе локализованы в «Юности» и частично в ближнем Заволжье. Своего кинотеатра в районе нет, как и нормальных развлекательных клубов. ДК «Металлист» пытается компенсировать эту проблему, привозя артистов различного уровня, но все потребности района удовлетворить не может.

Источник: https://tvernews.ru/blog/14953/175430/

Инвесторы оценили плюсы и минусы Тверского региона

Организованный правительством Тверской области Международный инвестиционный форум с участием нескольких сотен фирм и корпораций прошел уже во второй раз. Как и большинство аналогичных мероприятий, форум призван обратить внимание инвесторов на возможности и преимущества региона.

Первый неоспоримый плюс — географическая близость к столицам, это отмечал практически каждый оратор. Так, гендиректор немецкой компании по развитию бизнес-парков German Management Group Юрген Верц пояснил, что несколько лет назад «бизнесы просто ломились в технопарки Москвы, сегодня же все поменялось: бизнесы хотят работать вблизи Москвы».

По его словам, сейчас компания сама ведет переговоры с регионом о переносе части своего бизнеса в Тверь. Другие высказывались в том смысле, что хотели бы работать и жить в экологически дружелюбной среде. Вторым преимуществом являются образованные кадры. Сейчас профессионалы стремятся уехать в столицы, но если предложить им хорошую работу с достойной оплатой, то они останутся.

Если проект «пойдет», то Хитачи сможет доверить местным жителям не только сварку железа, но и создание электронной начинки для экскаваторов, перенеся часть соответствующего производства в Тверь.

И третий плюс — региональная система сопровождения инвесторов, в том числе на уровне законодательства.

Председатель тверского областного парламента Андрей Епишин в интервью «РБГ» рассказал, что все подходы к сопровождению инвестиционной экономики были здесь структурированы еще несколько лет назад: «Там, где это целесообразно, вписывается в генплан территории и не вызывает вопросов у местного населения, мы создаем промплощадки и индустриальные парки, — пояснил законодатель. — Проекты сопровождаются от этапа отвода земли и до физического пуска предприятия, при этом решаются вопросы, которые возникают у инвесторов в процессе его создания. И здесь важна рациональность. Если создается промплощадка, то на ней выгоднее расположить не одно, а десяток предприятий, так как сокращаются бюджетные затраты на строительство, в результате повышается эффективность вложений».

Примером такого рационального подхода Епишин назвал принятый три года назад региональный закон «Об индустриальных парках».

В нем, например, продумана система снижения рисков государства: инвестору выдается гарантия, что часть его расходов будет возмещена после создания предприятия, а на момент строительства ему субсидируют процентную ставку по кредитам.

Недавними поправками в этот закон к технопаркам приравняли еще и зоны для создания туристических кластеров, что существенно расширило область его применения и позволило получить льготы туристическим компаниям.

Результат не заставил себя ждать: сегодня в Тверской области есть 4 индустриальных парка, еще несколько — в стадии создания.

Так произошло, к примеру, в городе Кимры, где всемирно известное предприятие по выпуску авиаагрегатов «подтянуло» к себе других машиностроителей и дало работу местному населению.

По словам губернатора Тверской области Андрея Шевелева, каждый проект получает поддержку по принципу «одного окна».

Это информация о промплощадках, логистике, коммуникациях, тарифах, возможных партнерах, административное сопровождение в вопросах земельных и имущественных отношений, таможенного регулирования, согласования и выдачи разрешений.

Государственное субсидирование и инфраструктурную помощь дополняют программы подготовки кадров и создания сервиса для производств.

Но на деле не все так просто, как на бумаге. Цифра, которую привел губернатор на форуме: 99 одновременно реализуемых инвестпроектов, — конечно, впечатляет. Но есть и лучшие показатели, причем в регионах, отдаленных от Москвы.

Помимо трех названных «плюсов», региону по большому счету похвастаться нечем. Ахиллесовой же пятой Тверской области являются дороги. Так, гендиректор Otto Group Россия Мартин Ширер сообщил на форуме, что «здесь мы имеем все, что нам необходимо, но нас не устраивает качество дорог.

Источник: https://rg.ru/2013/07/02/investori.html