Участок у леса: плюсы, минусы и ньюансы

Хотел бы кто-нибудь жить среди природного пейзажа? Несомненно желающие найдутся. Однако такое проживание таит в себе определенные нюансы. Тема данной статьи как раз посвящена некоторым плюсам и минусам участков у леса. О них следует знать задолго до приобретения недвижимости на таких условиях. Ознакомившись с этим материалом, каждый сам для себя решит, что ему необходимо.

Современный дом в лесу

Проживание возле леса

Все большее количество людей старается покупать недвижимость за передами городской черты, дабы как можно ближе находиться к природе. Ведь все мы ее часть и поэтому такое единение идет только на пользу. Причем некоторые любители стараются выбирать лесные участки. Можно даже сказать, что это стало современным модным веянием.

Только решаясь на такой выбор в пользу краткосрочного отдыха или постоянного проживания, следует взвесить все плюсы и минусы. Ведь даже такой, казалось бы, перспективный выбор таит в себе определенные нюансы, о которые необходимо учитывать в любом случае. Это позволит принять взвешенное решение или вовсе отказаться от такой затеи.

Преимущества участков у леса

Покупка земельного участка близи лесного массива с одной стороны можно считать достойным приобретением, что имеет полное право на существование. Ведь именно ради всех этих достоинств люди и выбирают именно такой способ единения с природой. Разве не об этом мечтает каждый из нас, когда видит лес?!

Если рядом озеро, то участок красивее вдвойне

К тому же открывающийся пейзаж по утрам намного приятнее, нежели лицезрение многочисленных бетонных городских коробок.

Хотя и в некоторых районах любого города (как правило, отдаленных) есть места с уголком живой нетронутой природы. Правда и в самой городской черте имеются парки для отдыха.

Но все это не идет ни в какое сравнение с настоящим живым природным пейзажем, который можно встретить лишь за пределами мегаполисов.

Но, как ранее было упомянуто, здесь кроются определенные недостатки, о которых тоже непременно следует знать. Разбор плюсов и минусов, начнем, пожалуй, с хорошего, а потом узнаем обратную сторону это медали.

Целебный воздух

На первое место житься недалеко от леса следует поставить целительную силу воздуха, что также нельзя сравнить с загрязненным небом над практически любым мегаполисом. А в некоторых городах смог висит несколькими днями или неделями. Только здесь вблизи лесного массива воздух наполнен кислородом и фитонцидами. А хвойное окружение вообще обладает оздоровительным эффектом.

Дом в хвойном лесу

Можно с уверенностью считать зеленые насаждения «легкими» городов, поскольку они в существенной степени оказывают самое благотворное влияние на климатическую обстановку. Данный природный «орган» дыхания не только способствует снижению уровня шума, но и производит очистку воздуха от различных загрязнений. А может вся планета – это живой единый организм?!

Как показывают исследования ученых, лесной массив площадью в один гектар за год способен поглотить не менее тонны вредных газов, очищая не менее 18 млн. м3 воздуха. К тому же лес улавливает около 22% взвешенных веществ.

Если же взять березовые насаждения, то в одном кубе воздуха не более 450 различных бактерий. В операционных помещениях допускается содержание 500 микробов, что уже о многом говорит.

А что можно сказать о сосновом, еловом, можжевеловом лесу – там микроорганизмов еще меньше.

Вдобавок производство кислорода одним деревом сопоставимо с десятью комнатными кондиционерами.

Лес – это природный кондиционер

Защитный массив

Еще одно главное преимущество – отсутствие ветров. На открытой местности это довольно частое явление, но вблизи проживая вблизи леса можно не беспокоиться по этому поводу. Но помимо защиты от ветра, деревья служат надежным убежищем от зноя. Вдобавок лесной массив скроет хозяев от постороннего взора, предоставив личную свободу.

Можно конечно найти альтернативу и прикупить участок на открытой местности и посадить несколько саженцев. Но вот только, сколько времени уйдет, пока они не вырастут и окрепнут?! Вряд ли кому-то по душе будет такой вариант.

Счастливая детвора

Среди всех плюсов и минусов участка рядом с лесом данный вариант окажется еще одним достоинством, если в семье есть маленькие дети. Они уж точно будут рады этому.

Где как не среди деревьев можно построить настоящий «штаб» и большую часть времени проводить здесь за игрой.

Но собственно, что мешает сделать и полноценный домик?! Такой необычный и креативный подход сможет поразить близких.

В любом случае это лишний повод для того, чтобы хотя бы в некоторой степени окунуться в прекрасный сказочный мир, к созданию которого частично приложены собственные руки.

В лесу так много можно исследовать На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными в Подмосковье участками для строительства загородного дома. В фильтрах можно выставить желаемое направление, наличие газа, воды, электричества и прочих коммуникаций.

Минусом же может показаться необходимость закупки материалов для строительства штаба. Но опять-таки не во всех случаях. Плюсов же здесь намного больше!

Бесплатный концерт

Некоторые в городах посещают концентры от признанных звезд шоу-бизнеса. И порой цена на билеты не самая низкая. В лесу же есть неплохая альтернатива – птицы. Конечно, они не обладают умением складывать слова в рифму и укладывать их под музыку. Однако слушать их пение не менее приятно слуху, а может быть, даже и такой вариант окажется самым лучшим.

Чего только стоит стук дятла по дереву! Этих птиц редко, где можно заметить, но барабанная дробь разносится по всему лесу. У большого пестрого дятла просто поразительная скорость – 20 ударов за секунду! Попробуй, посчитай их количество в течение одной минуты.

Истинный метр по части пения – это, безусловно, соловей. Но кроме него есть и другие представители, которые могут поразить своим голосом, среди которых выделяется пересмешник. Он не просто так получил такое имя и известен своими способностями имитировать голоса других птиц, как бы пересмеивая их. Можно насчитать до 30 разновидностей подражания, включая звуки некоторых животных.

Певчий пересмешник

Оздоровительная прогулка

При желании прогуляться далеко ходить не придется – достаточно сделать несколько шагов и можно оказаться в окружении деревьев. Особенная атмосфера, которая царит здесь, особенно полезна беременным женщинам, нуждающимся в покое и отдыхе.

К тому же это лучше средство по избавлению от депрессии и проблем со здоровьем. Такая лесотерапия способствует улучшению умственной способности и работы всех внутренних систем организма.

Недостатки жизни вблизи лесного массива

С плюсами такой неплохой жизни мы ознакомились, теперь пора затронуть недостатки пребывания вблизи леса. Любование елями, березами, дубами и прочими представителями оказывает благотворное воздействие на человека. Но с другой стороны, в числе остальных обитателей леса – животные, паразиты, насекомые и прочая живность. В этом как раз и кроются главные неудобства:

• Насекомые-вредители. Такое соседство сулит различными неприятностями, поскольку какой же ползучий гад откажется от столь любезно предоставленного лакомства? Поэтому возникает необходимость в опрыскивании растительности специальными растворами.
• Животные. Это еще одни постоянные обитатели лесов, которые также могут доставить немало неприятностей. Обычно на посадки забредают грызуны. От таких соседей может спасти плотный забор без дырок.

Грызуны могут заглянуть в гости и в поле и в лесу Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, как купить землю у государства под ИЖС в Московской области.

• Птицы. Как же без них?! От их налета никто не застрахован. Чтобы уберечь урожай следует сделать несколько кормушек и чем больше, тем лучше.
• Влажные условия и мало света. Этого нельзя исключать. Решение в этом случае заключается в эргономичном расположении всех объектов на участке. У дома также следует продумать правильную архитектуру. Еще необходимо хорошо продумать дренажную систему.
• Листва. Ежедневная уборка в любом случае будет обеспечена. С одной стороны это окажется серьезным минусом, но с другой – не обязательно оценивать этот процесс как рутину, ведь работа проводится на свежем воздухе, а это уже много чего стоит.
• Риск пожара. Этот тот случай, когда ни один поселок не застрахован от возникновения пожароопасной ситуации. Поэтому выбирать участок для постоянного проживания необходимо с учетом удобного подъезда к дому, доступности дороги. Кроме того, стоит оценить, как быстро может приехать скорая помощь или пожарная машина независимо от погодных условий.

К тому же расположение дома вблизи какого-нибудь дерева, причем довольно массивного, сулит определенные риски – оно может и упасть. Сосна, к примеру, может с легкостью пробить крышу и плиты перекрытия, какой бы сухой она не казалась. Единственное чего нельзя точно гарантировать – когда это может произойти.

О чем нужно помнить, приобретая участок у воды – в следующем видео:

Хвойный лес

Стоит отдельно упомянуть о проживании на участке вблизи хвойного леса. Что характерно, дома в этой местности ценятся превыше всего и все благодаря особой атмосфере. При этом не обязательно углубляться в самую непроходимую чащу в поисках уединения. Да и вряд ли такое получится у тех людей, кто долгое время проживал в городе – привычка берет свое.

Поэтому можно поселиться вблизи ближайшей инфраструктуры, как-никак, а без определенных удобств не обойтись даже на фоне природы. Но собственно чего можно ожидать от данной местности? А между тем у такого участка возле леса свои плюсы и минусы. И в этот раз начнем с перечисления недостатков.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, как посчитать оптимальный размер площади дома.

Минусы хвойного окружения

Такое лесное соседство также таит в себе определенные недостатки – и прежде всего, это сырость. Правда, уровень влажности здесь не столь высокий, как скажем в лиственной местности. К тому же стоит учитывать капающая смола и многообразие иголок, от которых постоянно приходится избавляться.

К этому стоит добавить ежедневную борьбу с мусором и молодой порослью. Также придется надежно закрыть доступ многочисленным комарам при помощи москитной сетки. Собираясь на прогулку по лесу, необходимо хорошо подготовится, а именно подобрать хорошую одежду, ведь не ровен час и живность может застать врасплох (клещики, змеи и прочая живность).

При всех недостатках, лесной участок дороже. почему так – смотрите видео:

А если все же удастся что-либо вырастить, то попробовать все равно не удастся – многие соседи в лице зайцев, барсуков, белок и лис будут только рады такому «угощению». Спасение от такого посягательства одно – высокие и надежные ограждения. Правда, не всегда они помогают.

Плюсы хвойного массива

Теперь кое-что о преимуществах. О пользе хвои не знает разве что ленивый – столько книг можно найти! В связи с этим, приобретается даже не столь дома для проживания или отдыха, сколь целый санаторий! О фитонцидах ранее уже было упомянуто и здесь воздух также наводнен ими. В результате вредоносные микроорганизмы оказываются под сильной угрозой.

Здесь практически царит стерильность, даже в хорошо проветриваемых помещениях не достигнуть таких показателей – в одном кубе воздуха не более 300 бактерий! Достаточно неделю прожить в этой местности и усталость как рукой снимет, нервная система придет в норму, дыхание нормализуется.

Простудные заболевания, удушающий летний зной, сильные ветра – обо всем этом можно забыть раз и навсегда. Созданию позитивного настроения благоприятствует окружающий фон. Вдобавок не придется вызывать специалиста по ландшафтному дизайну, ибо сама природа обо всем позаботилась, разве что в редких случаях. И где, как не в лесу можно пойти по ягоды и грибы?!

О том, как распланировать участок, если дача в лесу, следующее видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про сказочный домик на деревьях.

Итог

Какой можно сделать вывод? Перечислять все достоинства и недостатки проживания вблизи леса можно очень долго, однако все же плюсы заметно перевешивают минусы. Взять хотя бы оздоровительный эффект. Ради этого можно потерпеть многие «лишения» – ежедневная уборка территории, обеспечение защитных мероприятий от животных и насекомых, забота о птицах и прочее.

Но если уж и брать загородную недвижимость вблизи лесного массива, то обязательно с камином или печью (а лучше и то, и другое). В крайнем случае, можно сделать самому. Проблем с топливом уж точно не возникнет! Правда следует брать разрешение на вырубку, однако и опавших ветвей может хватить.

В любом случае следует обдумано взвесить все плюсы и минусы жизни около леса и только потом склонять чащу выбору в ту или иную сторону.

Еще немного внимания! Напишите в х, как думаете – лесные участки стоит осваивать, или жизнь вдали от цивилизации это не выход для современного человека?

Прочитать позже

Отправим материал на почту

• Автор статьи
• Ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений
• Ольга Игнатова

Источник: https://m-strana.ru/articles/uchastok-u-lesa-plyusy-i-minusy/

Прилесные участки (у леса). Что важно знать? Особенности, плюсы и минусы на сайте Недвио

Земельные участки у леса имеют массу достоинств. Они считаются лучшими в плане экологичности, приватности, комфорта. Многие любители загородного отдыха стараются прикупить домик в лесу или участок земли под застройку рядом с лесным массивом, не обращая внимания на особенности таких земель.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, следует перед подписанием договора купли-продажи, ознакомиться с особенностями местности, правилами и законами эксплуатации прилесных территорий.

Проверка документов на прилесной участок

Прежде всего покупатель должен внимательно изучить все бумаги. Для этого необходимо:

1. Узнать статус участка

Все операции с лесными массивами попадают под действие Лесного кодекса и других соответствующих законов — участки в лесу купить нельзя, можно лишь арендовать на срок от 1 года до 49 лет.

Недобросовестные продавцы действуют следующим образом: на арендованной территории строят коттедж, продают его, «забыв» при этом предупредить приобретателя о принадлежности участка Гослесфонду. При таких обстоятельствах покупатель не сможет оформить его в частную собственность.

2. Выяснить, нет ли у судебных органов претензий к застройщику?

Важно проверить были ли какие-либо нарушения в процессе пользования лесным участком продавцом. Иногда дело в суде зарегистрировано, но официально право на владение землей еще не прекращено.

Есть и другой распространенный случай — при переводе земель. Если в процессе судебного разбирательства будет установлено, что застройщик нарушил правила перевода земельного надела из лесфонда в категорию ИЖС, то строительство будет считаться незаконным и потери понесет покупатель.

3. В разрешении на строительство должно быть указано отсутствие на стройплощадке деревьев и других насаждений

Так как вырубка даже одного кустика в лесном массиве законом категорически запрещена. Если же участок засажен деревьями, то с возведением дома на нем могут возникнуть серьезные проблемы.

Важно! Внимательное изучение всех документов позволит в дальнейшем избежать не только ненужных расходов, но и избавит покупателя от судебных проверок, так как вопросы пользования лесным хозяйством регулируются Законом о лесе РФ и его нарушение грозит значительными штрафами и даже уголовным преследованием.

4. Обратить внимание, как близко расположены другие жилые постройки

Многие покупатели загородного жилья сознательно выбирают участки у леса, так как хотят уединения и тихого отдыха. Наличие соседей поблизости в этом случае — нежелательно. Отсутствие приватности на прилесной территории и постоянно находящиеся рядом люди могут быть расценены как вмешательство в частную жизнь собственника.

5. Как далеко находится проезжая часть, КПП или пункт охраны?

Контрольно-пропускной пункт расположен обычно рядом с главной дорогой, а это шум проезжающих машин, загазованность воздуха. Хотя для многих домовладельцев это является положительным фактором, так как, по сути — это бесплатный круглосуточный присмотр за их недвижимостью.

6. Обратите внимание на рельеф участка

Как чудно иметь свой загородной дом находится на склоне у леса! Смотреть свысока на живописные пейзажи. Однако с покупкой такой недвижимости лучше не спешить, поскольку с подъездом к ней могут быть проблемы.

Оцените насколько удобен подъезд к дому на случай пожара или вызова машины «Скорой помощи». Если дороги нет, либо она слишком узкая, а вырубка растительности запрещена, то впоследствии найти выход из этой ситуации будет очень сложно и дорого.

7. Приобретая коттедж в лесной зоне, нельзя забывать о заботе об окружающей среде

Очевидно, что главные враги леса — огонь и мусор.

Распространение насекомых также может нанести значительный ущерб как лесу, так и домовладельцу. Помимо этого надо следить за состоянием посадок и их возрастом, своевременно вырубать подгнившие деревья. Это даст возможность сберечь ценные породы насаждений.

Только учитывая эти «мелочи», можно избавить себя в дальнейшем от ненужных проблем и расходов.

Но вот дом или участок выбраны, все юридические вопросы утрясены. Следующий шаг до оформления документов купли/продажи — определение всех «за» и «против» данного приобретения.

Участки у леса, как правило, стоят намного дороже обычных земель. Стоимость сотки таких территорий может быть выше обычного участка в несколько раз.

Прежде, чем решить, стоит ли переплачивать за такую недвижимость, следует задать себе два вопроса: С какой целью она приобретается? И насколько подходит под эти цели?

Преимущества прилесных участков

1. Расположение участка рядом с лесополосой более полезно для здоровья

Жить в таком месте, в первую очередь — полезно для здоровья. Чистый лесной воздух, наполненный кислородом, ароматом хвойных деревьев оказывает профилактический эффект против многих заболеваний.

Он особенно полезен при лечении бронхиальной астмы, болезней легких, некоторых аллергических реакциях.

Человек, находясь в окружении леса, отдыхает не только телом, но и душой. Шелест листвы снимает усталость, дает умиротворенность. Глядя на окружающие ели и сосны, слушая трель соловья или плач иволги, упиваешься покоем. И почти сразу поднимается настроение.

2. Лес защитит от ветра и непогоды

На открытых местностях сильный ветер может испортить все впечатления от загородного отдыха. К тому же, он выдувает верхний слой почвы, наносит вред посадкам.

Лес создает естественную защитную полосу, скрывая насаждения от суховеев, а владельца дома от капризов непогоды.

3. Прилесные участки принесут больше радости для детей

Во дворе дома, под деревьями, всегда можно устроить уютную детскую площадку с качелями, песочницей, детским батутом. При этом расположение всех построек домовладелец распределяет сам. Главное, что дети смогут находиться и отдыхать не только на открытом солнце, но и в тени.

Еще можно построить домик на ветках. Какая радость будет для деток, если обустроить для них жилище среди толстых ветвей деревьев? Сразу забудутся все планшеты, телефоны и прочая электроника. Любому ребенку нужен простор, побегать, поиграть в салки или пиратов, забыть все реалии городской жизни и окунуться в сказку.

Путешествие по лесу — от такого не откажется ни один ребенок. Представить себя знаменитым путешественником, исследователем, погоняться за бабочками, наловить кузнечиков, понаблюдать за ежиками и белками — что может быть лучше и интереснее?

Конечно, за малышней надо следить, чтобы они не потерялись. Для этого попросить их не заходить далеко, на ветках деревьев и кустов оставить метки, в виде ленточек или флажков. Можно также контролировать местонахождение детей, используя рации и walkie-talkie.

4. Отдых в окружении нетронутой природы

Это уникальная возможность для домовладельца отдохнуть под ветками вековых сосен или на лужайке возле дома и окружающего леса. Можно даже искупаться в выстроенном собственноручно бассейне или пруду. При этом расположиться одновременно и на солнечной стороне, и под деревьями.

Имея домик у леса, всегда приятно позвать гостей, угостить их шашлыком, свежевыжатым соком из фруктов и ягод, собранных рядом с домом.

Если рядом с вами живут добропорядочные люди — завяжите с ними знакомство. Пригласите их посидеть вечером на веранде, выпить по чашечке чая, поговорить, помечтать, полюбоваться окружающей вас красотой, вдыхая при этом целебный аромат хвойного леса, цветов и трав, слушая пение птиц и шелест листвы.

5. Новые возможности для проведения досуга

Вы давно мечтали покататься на квадроцикле? Но было негде на нем ездить. Свой дом на прилесном участке даст вам эти возможности. Целый лес в вашем распоряжении!

Мечтали поохотиться? Охота на зверей и птиц, во время открытого сезона, предоставит массу удовольствия как заядлым охотникам, так и их домочадцам. Близость леса позволит не беспокоится о том, что нужно куда-то ехать. Можно подстрелить зайца или фазана и при этом хорошо отдохнуть, недалеко от собственного дома.

6. Лесные земли отличаются повышенной плодородностью

Благодаря повышенной влажности воздуха, и природной насыщенности лесных участков питательными веществами, у садовода появится возможность получать со своих грядок обильные урожаи фруктов и овощей.

При этом лес будет защищать ваш сад и огород от ветров. Не нужно ломать голову какие удобрения купить — достаточно сделать компост из опавшей листвы. Следовательно, продукция будет экологически чистой.

Вы быстро привыкните к тому, что прямо на лужайке у забора будут расти грибы, лесные ягоды, малина, ежевика. Рядом с домом можно собирать лесные орехи.

Не придется никуда выезжать, чтобы заготовить дары природы на зиму. Для любителей фитотерапии появится возможность собирать целебные травы и цветы.

7. Постоянный источник дров для отопления жилья

Вырубать деревья для заготовки топлива вам, конечно, никто не разрешит, а вот собирать сушняк, которого вокруг в достатке — можно сколько захочется.

У расположения жилья рядом с лесом есть и отрицательные моменты. Правда, при надлежащем подходе и оптимизме жильцов, они устранимы.

1. Постоянно присутствующая мошкара. Обилие комаров и других кровососущих способны серьезно подпортить загородный отдых в лесу. Если рядом находятся водоемы, заросли травы — это привлекает множество насекомых, лягушек и даже змей. Владельцам домов в лесу приходится постоянно пользоваться специальными средствами защиты от комаров и мошек. (Как решить проблему? — Достаточно скосить траву, убрать мусор — и «гостей» станет меньше. Пресмыкающиеся также помогут избавиться от насекомых);
2. Тень от деревьев мешает выращивать овощи (Выход: расположить огород с южной стороны на расстоянии не менее 20-25 м от деревьев);
3. Участок на лесном склоне может сильно топить (Решение: следует защитить склон от стока дождевой воды. Прокопайте каналы, пустите воду каскадами — вдобавок вы получите красивые водопады, фонтаны, ручьи);
4. Высокая опасность пожаров. Вероятность возникновения пожаров значительно снижается, если не бросать без присмотра костры, тушить спички, придерживаться правил противопожарной безопасности. В доме следует запастись песком и огнетушителями;
5. Много лесного мусора: веток, иголок, листьев. Решение: Возьмите за правило — делать уборку территории, скажем, раз в 2 недели. Используйте ветки для костра и мангала для шашлыка, а опавшие листья — превратите в компост для удобрения почвы;
6. Неприятное соседство со зверьми. Если вас часто посещают грызуны и птицы, поставьте забор высотой около 2-х метров — это защитит ваш огород от наплыва зайцев, ежей и прочего зверья. Для пернатых сделайте кормушки. Вспомните о положительном эффекте: скворцы, ласточки, воробьи — хорошие помощники в борьбе с вредителями насаждений.

И помните! Лес — это народное достояние, его надо беречь и охранять. Тогда он воздаст сторицей, сохраняя ваше здоровье, благополучие и долголетие.

Заключение

Исходя из вышесказанного можно сделать вывод: плюсов у прилесных земельных участков однозначно больше, чем минусов. Да и все отрицательные моменты, при надлежащем подходе к вопросу со стороны собственника, легко устранимы.

Так что, если у вас есть желание проживать в окружении леса, наслаждаться природой, дышать свежим целебным воздухом — покупка такой земли оправдает все ваши ожидания.

Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Источник: https://Nedvio.com/prilesnye-uchastki-u-lesa/

Земельный участок у леса, плюсы и минусы

Приобретая земельный участок для строительства загородного дома, хочется получить в нагрузку прекрасные виды и чистый воздух. Поэтому земельный участок у леса или водоема является наиболее привлекательным. А если все эти природные блага собраны воедино, то участок, бесспорно, становится воплощением мечты любого городского жителя.

Примером такого синтеза природы и комфортного проживания может служить земельный участок у леса, реки или озера в коттеждных поселках компании Лендбери.

Вниманию покупателей представлены на выбор:

Все эти участки располагаются в окружении хвойных и смешанных лесов на берегу рек и водоемов. Отличительной чертой данных земельных участков является чистая экологическая обстановка в красивейших районах Карельского перешейка.

Земельный участок у леса. основные преимущества:

1. красота окружающих пейзажей, чистый свежий воздух, полезные для дыхательной системы фитонциды, выделяемые хвойными лесами;
2. возможность использования валежника в качестве топлива для печей и каминов;
3. лес создает особый микроклимат, повышая естественным путем влажность воздуха и почвы, что благоприятно как для дыхания, так и для возделывания дачных культур овощей и фруктов;
4. лесная почва богата полезными питательными веществами, что позволяет использовать ее для культивирования приусадебного хозяйства;
5. лес выступает в качестве защитной полосы от ветров, которые выдувают почву и наносят вред насаждениям;
6. наличие прекрасных мест для прогулок и сбора лекарственных трав, грибов и ягод.

Земельный участок у леса станет отличным вариантом для проживания семей с детьми, а также для людей, имеющих заболевания нервной и дыхательной системы.

Недостатки земельного участка у леса

Лес – это природа, а она в свою очередь способна самовосстанавливаться. А это значит, что имея земельный участок у леса, придется бороться с молодой порослью и сорняками.

Хотя, справедливости ради, хочется отметить, что с подобными трудностями сталкиваются владельцы степных и прибрежных участков. Тут дело скорее не в лесе, а в трудолюбии и предусмотрительности хозяина участка.

Понятно, что если позволять сорным травам свободно цвести рядом с забором, то со временем их семена оккупируют и сам дачный участок.

Если речь идет о земельных участках Лендбери, то максимум, что грозит собственникам, так это любопытство ежей или птиц.

Первые станут прекрасными борцами против мышей и других вредителей, а вторые будут бороться с вредными насекомыми на плодовых деревьях.

В любом случае, земельный участок у леса, реки и озера имеет определенные достоинства и недостатки. Однако преимущества загородной жизни полностью компенсируют некоторые неудобства, а польза от пребывания на свежем воздухе позитивно сказывается на общем физическом и душевном состоянии человека.

Возврат к списку

Все отлично! Только хорошие впечатления о вас и о сотрудниках! Оценка «5» Все устроило, быстро, качественно Быстро, вежливо, аккуратно Оценка 5***** Очень приятные, компетентные сотрудники Только положительные Грамотные специалисты, все показали, рассказали. Положительное!!! Спасибо Коттеджный поселок Большая Медведица. Великолепный вид! Читать все отзывы

Почему клиенты выбирают покупку участка в наших коттеджных поселках?

• ПОСЕЛКИ СДАНЫ, ГОТОВНОСТЬ 100% — всё построено, инфраструктура и инженерные коммуникации!
• ВСЕ КОММУНИКАЦИИ — к участкам подведены все коммуникации: газ, вода, электричество!
• ЭКОЛОГИЯ, КРАСИВАЯ ПРИРОДА — чистый сосновый лес, несколько крупных озер и рек в непосредственной близости!
• АССОРТИМЕНТ УЧАСТКОВ — участки от 8 до 25 соток, у озера, у реки, у леса, видовые участки, крайние участки!
• БЕЗОПАСНОСТЬ, ОХРАНА — лицензированная охрана, осуществляется пропускной режим на всех поселках!
• ОБСЛУЖИВАНИЕ — служба эксплуатации в поселках, собственная спецтехника! Чистка дорог, вывоз мусора.
• РАЗВЛЕЧЕНИЯ, ДОСУГ — детские, спортивные площадки на территории поселков, горнолыжные курорты Коробицыно, конная ферма.
• ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ — компания LANDBERRY является собственником участков!
• СОБСТВЕННОСТЬ — все участки при продаже оформляются в Вашу собственность!
• ДОСТУПНАЯ ЦЕНА — стоимость участков выгодно отличается от конкурентов!
• РАССРОЧКА — несколько вариантов рассрочки с разными условиями и графиком платежей.
• ИПОТЕКА — продажа участков и домов в ипотеку (кредит) от любого банка.
• НЕТ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ — в стоимость земельных участков уже включены все сборы за подведение сетей и коммуникаций!

'api:auth.login' is not a component

Источник: https://landberry.ru/about/articles/detail/zemelnyy-uchastok-u-lesa-plyusy-i-minusy/

Плюсы и минусы участков возле леса

Подобрать участок мечты

Достоинства земли, расположенной рядом с лесом, очевидны. Но есть некоторые факторы, характеризующие такие участки с противоположной стороны. Насколько стоит им придавать значение – решать покупателям.

Основные преимущества

Дом в лоне природы – мечта многих, которую легко воплотить в реальность за счет покупки участка рядом с лесом. Достоинств такого приобретения множество. Некоторые из них:

• Природа изумительной красоты. Головокружительные пейзажи, пение птиц, просторы и аромат леса.
• Чистый воздух, в состав которого входят фитонциды, благотворно влияющие на здоровье и общее состояние.
• Особый состав воздуха, влажность и большое количество питательных веществ, оказывающие полезное действие на растения, упрощающие процесс выращивания растений и цветов. Это природные питательные компоненты для правильного полноценного выращивания растений в экологически чистой среде.
• Лес – защитный барьер от ветра, сильные порывы которого не смогут навредить выращиваемым растениям и имеющимся строениям. Высокие деревья в качестве природного щита обеспечивают комфорт и безопасность жилища.
• Наличие постоянного источника дров для камина, мангала и печи.
• Возможность организовывать походы за грибами, ягодами и цветами, пешие прогулки и зимние походы на лыжах.

Не забывайте и о том, что вы всегда будете дышать не просто чистым и свежим воздухом, а еще и наполненным фитонцидами, которые оказывают благотворное воздействие на состоянии здоровья. Люди, живущие рядом с лесом, меньше болеют!

Недостатки

• Животные и насекомые, без которых не обходится ни один участок леса. Они могут вызвать незначительные трудности проживания. Например, насекомые-вредители регулярно разрушают насаждения и различные посадки. Эффективным средством борьбы и профилактики является регулярное использование специальных средств ля опрыскивания. Для деревьев, кустарников и овощных растений специальные составы безопасны. Главное – проводить регулярный осмотр насаждений, чтоб вовремя заметить вредителей и предпринять нужные меры.
• Грызуны и другие непрошеные гости могут часто посещать огород и уничтожать насаждения.Эффективный способ борьбы с такими посетителями – надежный забор.
• Вероятность лесного пожара. Это случаи, от которых не застрахован ни один поселок вблизи леса. Просто хорошего забора может оказаться недостаточно. Выбор участка должен основываться на качестве и доступности дорог. Выбирая участок, важно провести оценку, в том числе с точки зрения того, насколько быстро в любую погоду смогут подъехать пожарные и машины скорой помощи.
• Для лесных участков свойственны сырость и недостаток света. Решение – грамотное расположение объектов на территории, продуманная дренажная система, правильная архитектура дома.
• Лесная почва и тенистая местность не подходят для выращивания некоторых видов растений.Это может быть проблемой для людей, которые увлекаются отдельными видами цветов или представляют на участке урожай некоторых плодов и овощей. Если вопрос по ассортименту не принципиален, специфика местности не станет проблемой, и всегда найдутся аналоги.
• Обильное опадание листвы и хвои.Это потребует регулярного приложения усилий для очищения территории. Постоянная уборка не обязательно должна рассматриваться как обременение – это возможность провести время на свежем воздухе, создавая уютную атмосферу и комфорт.

Перечень плюсов и минусов можно перечислять беспрерывно. Очевидно одно – преимущества лесного земельного участка очень весомы. Минусы носят относительный характер и не принципиальны. При желании каждая из перечисленных проблем легко устраняется. Дом у леса стоит того, чтоб приложить некоторые усилия для благоустройства. Сказочная, приятная и завораживающая атмосфера леса – мечта, которую можно легко исполнить.

Подобрать участок мечты left

• Площадь: 23.91 соток Цена за сотку: 89 000 руб. Стоимость участка: 2 606 190 руб. Стоимость по акции: 781 857 руб. Скидка: 1 824 333 руб.
• Площадь: 28.85 соток Цена за сотку: 89 000 руб. Стоимость участка: 2 567 650 руб. Стоимость по акции: 943 395 руб. Скидка: 1 624 255 руб.
• Площадь: 17.59 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 213 710 руб. Стоимость по акции: 1 144 710 руб. Скидка: 69 000 руб.
• Площадь: 16.02 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 105 380 руб. Стоимость по акции: 1 036 380 руб. Скидка: 69 000 руб.
• Площадь: 11.72 соток Цена за сотку: 89 000 руб. Стоимость участка: 1 023 080 руб. Стоимость по акции: 934 080 руб. Скидка: 89 000 руб.
• Площадь: 17.49 соток Цена за сотку: 89 000 руб. Стоимость участка: 1 536 610 руб. Стоимость по акции: 1 447 610 руб. Скидка: 89 000 руб.
• Площадь: 20.61 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 422 090 руб. Стоимость по акции: 1 353 090 руб. Скидка: 69 000 руб.
• Площадь: 19.68 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 357 920 руб. Стоимость по акции: 1 288 920 руб. Скидка: 69 000 руб.
• Площадь: 18.18 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 254 420 руб. Стоимость по акции: 1 185 420 руб. Скидка: 69 000 руб.
• Площадь: 16.4 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 131 600 руб. Стоимость по акции: 1 062 600 руб. Скидка: 69 000 руб.
• Площадь: 17.22 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 188 180 руб. Стоимость по акции: 1 119 180 руб. Скидка: 69 000 руб.
• Площадь: 17.6 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 214 400 руб. Стоимость по акции: 1 145 400 руб. Скидка: 69 000 руб.
• Площадь: 17.92 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 236 480 руб. Стоимость по акции: 1 167 480 руб. Скидка: 69 000 руб.
• Площадь: 20.68 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 426 920 руб. Стоимость по акции: 1 357 920 руб. Скидка: 69 000 руб.
• Площадь: 15.09 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 041 210 руб. Стоимость по акции: 972 210 руб. Скидка: 69 000 руб.
• Площадь: 23.96 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 653 240 руб. Стоимость по акции: 1 584 240 руб. Скидка: 69 000 руб.
• Площадь: 19.39 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 337 910 руб. Стоимость по акции: 1 268 910 руб. Скидка: 69 000 руб.
• Площадь: 23.57 соток Цена за сотку: 69 000 руб. Стоимость участка: 1 626 330 руб. Стоимость по акции: 1 557 330 руб. Скидка: 69 000 руб.

right

Источник: https://octavaland.ru/articles/plyusy-i-minusy-uchastkov-vozle-lesa/

Новости

Плюсы и минусы приобретения земельного участка у леса

10.07.2019

В выборе участка для строительства загородного жилья важным фактором является его местоположение. Нужно не только подобрать коттеджный поселок или деревню, но и территорию в поселении, обеспечивающую наибольший комфорт.

Горожанин, мечтающий выбраться из бетонных джунглей мегаполиса, хочет поселиться ближе к природе, полноценно наслаждаться ее дарами. Оптимальным вариантом в таком случае являются земельные участки в лесу в Подмосковье. Проживание на границе с лесным массивом имеет много преимуществ.

Но есть у него и недостатки, которые стоит рассмотреть внимательно, прежде чем принимать важное решение.

Особенности участков у леса

Будущим владельцам земельных наделов необходимо внимательно рассмотреть все нюансы, плюсы и минусы участков возле леса, чтобы принять верное решение, избежать разочарований.

Самым привлекательным фактором являются замечательные пейзажи и чистый воздух. Из окон дома будет открываться чудесный вид, которым можно любоваться бесконечно в любое время года. Лес является идеальным природным фильтром, обеспечивающим качественное очищение воздуха. Массив является преградой для ветров, что также повышает комфортность.

Но у такого соседства есть и минусы. Насаждения будут отбрасывать тень, что может сделать часть участка непригодной для огородничества.

Кроме того, старое дерево может упасть, что может стать причиной разрушений ограды, строений. Поэтому от границы участка до леса должно быть расстояние не менее 15 метров.

Нужно позаботиться и о противопожарной безопасности, весной вспахивать защитную полосу.

Звуки природы благотворно сказываются на состоянии психики. Участок возле леса предоставит отличную возможность постоянно слушать птичье пение, способное поднять настроение, зарядить энергией.

Пернатые помогут и в борьбе с вредными насекомыми в саду, огороде. Но нужно подготовиться и к тому, что птахи будут склевывать не только вредителей, но и ягоды.

Придется защищать растения в период плодоношения.

Многие лесные обитатели не отказываются от возможности поживиться различными лакомствами, которые можно найти у жилища человека. Это могут быть зайцы, которых привлекут овощи, кора садовых деревьев.

На участке могут поселиться кроты, не исключено появление лисиц, если во дворе будет разводиться живность.

На участке возле леса придется обустраивать качественную систему дренажа. Снег в таких зонах скапливается в большом объеме, тает не так быстро, как на открытой местности. Тень, отбрасываемая деревьями, не позволит активно высыхать лужам во время дождей.

Проживание у леса предоставляет возможность в любое время совершать приятные оздоровительные прогулки, отправляться на «тихую охоту», разнообразить рацион природными дарами в виде грибов, ягод.

Но нужно поинтересоваться при выборе земельного участка, какой лес находится рядом с ним. Лучшими вариантами являются сосновые боры.

Хвойные деревья не только насыщают воздух полезными фитонцидами, но и создают неблагоприятные условия для комаров.

Обычно вдоль лесных массивов прокладываются дороги. Соседство с трассой с интенсивным движением является не лучшим вариантом. В этом случае нужно позаботиться о защите от пыли, создать плотную живую изгородь из кустарников, установить качественный, высокий забор.

Наличие лесного массива обязательно порадует детей, для которых он станет любимым местом для увлекательных игр.

В зарослях можно обустраивать шалаши, организовать увлекательные состязания, воссоздать атмосферу любимых сказок. Но нужно учесть, что в лесу несложно заблудиться.

Детям нужно строго отвести территорию, которую они не должны покидать. Подростков следует обучить правилам ориентирования в лесу.

Особенностью земельных участков у леса является возможность увеличения их площади. Многие хозяева таких наделов создают водоемы, обустраивают за его границами площадки для пикников, активного отдыха, спорта, стоянку для автомобиля и др.

Плюсы участка у леса

Преимущества земельного участка у леса по достоинству оценят истинные почитатели природы, для которых главными критериями комфорта являются свежий воздух, очаровательные пейзажи и благодатная тишина, нарушаемая только пением птиц и шелестом листвы. Этот вариант обязательно придется по душе:

• любителям приятных спокойных прогулок по лесу;
• заядлым ягодникам и грибникам;
• почитателям активного отдыха на лоне природы;
• практичным хозяевам, желающим расширить владения без затрат.

Немаловажным плюсом является определенная автономность, исключающая окружение соседями со всех сторон.

Минусы участка у леса

Главным минусом является индивидуальная негативная реакция на близость густого лесного массива, внушающая страх, формирующая ощущение незащищенности, угрозы. К счастью, такие эмоциональные переживания являются редкостью. К недостаткам проживания у леса можно отнести:

• появление на участке лесных обитателей;
• скопление снега зимой, сильную затененность летом;
• соседство с дорогой.

Но эти недостатки можно исключить правильным выбором, грамотным оформлением территории.

Одной из привлекательных зон Подмосковья является экологически чистый Истринский округ (округ Истра). Земельный участок для строительства можно купить в коттеджном поселке Мишутино. Здесь созданы комфортные условия для проживания, хорошо развита инфраструктура. В поселении можно выбрать свободные территории у леса, проживать в непосредственной близости с природой.

Источник: https://mishutino.ru/news/poleznaya-iefrmatsiya/plyusy-i-minusy-priobreteniya-zemelnogo-uchastka-u-lesa/