В жизни каждого жителя мегаполиса наступает момент, когда хочется все бросить и переехать в дом с собственным садом. Что может быть лучше, чем жить в своем доме, в свое удовольствие и наслаждаться тишиной — никакого тебе соседа с перфоратором, музыканта за стенкой с «Собачим вальсом» или караоке в час ночи.
На деле, не многие готовы поменять квартиру в многоэтажке на загородный коттедж. Каждый находит причины не делать этого – одни люди не готовы тратить больше 5-10 минут до метро, кто-то не может избавиться от предрассудков. Разберемся, является ли дом в Подмосковье достойной альтернативой квартире в Москве, все плюсы и минусы такой жизни.
Внимание: Статья носит информационный характер. Мы не предлагаем срочно паковать чемоданы, однако и не отговариваем вас это делать. Решение за вами.
Три причины переехать жить за МКАД
Конечно, у каждого может быть их значительно больше, но остановимся на основных:
- Гораздо более низкая цена за м2. Например, если в столице стоимость квадратного метра составляет, в среднем, 140 – 250 тыс. руб. (в зависимости от состояния квартиры, района, удаленности от Кремля), то в Подмосковье она значительно ниже – начиная от 60 тысяч рублей. Это возможность улучшить свои жилищные условия для больших семей, получить более просторные комнаты, молодоженам приобрести первую недвижимость;
- Лучше экология. Это одна из главных причин, по которой «коренные» москвичи покидают насиженные квартиры. Экология Москвы с каждым годом становится все хуже. Чистые районы можно пересчитать по пальцам, а цены на недвижимость там всегда высокие. Поэтому надо искать альтернативы. Чем дальше от города, тем чище воздух, меньше пыли, копоти, лес гуще. Во многих районах Подмосковья из крана идет чистая артезианская вода, которую можно пить не кипяченой;
- Больше пространства и свободы. Переезд за город позволит повысить качество жизни, обеспечит более высокий уровень комфорта — продав московскую «двушку» в бетонном «муравейнике» можно претендовать на неплохой коттедж, таунхаус или дуплекс. Те, кто мечтает о собственном доме , получают возможность самому построить свой собственный коттедж на выбранном участке или приобрести готовый в коттеджном поселке.
Итак, мы видим, что столичный житель, который планирует переезд, получит за одинаковые деньги более комфортные условия для проживания, чистый воздух, тишину и покой.
Однако решиться поменять свою городскую квартиру на загородный дом рискует малый процент людей. Разберемся, почему…
Переезд для проживания за МКАД. Мифы и страхи
Это удивительно, но большинство москвичей не готовы менять свои тесные квартиры в 15-ти, 20-ти, 30-ти этажках, которые трудно назвать комфортным жильем. Они больше похожи на общежития, притом без своей земли, без парковок, с дурно пахнущими лифтами и подъездами и кучей соседей самого разного социального статуса и степени разложения.
Цена квартиры в Москве и коттеджа в Подмосковье — одинаковые. Весь развитый мир живет в своих домах. В чем смысл себя ограничивать? Зачем жить в тесной квартире, когда можно купить просторный дом?
Тем не менее, к нашему удивлению, большинство людей не решаются на переезд за МКАД. По разным причинам. Но, смеем предположить, что большинству людей просто привычней все оставить как есть, поскольку:
- Переезд это всегда большой стресс;
- Люди привыкли к своему району, привязаны к школам, детсадам;
- Кто-то хочет жить ближе к работе;
- У кого-то был неудачный опыт;
- У кого-то сосед купил участок или дом, а теперь не может их продать и т. д.
Рассмотрим более предметно основные мифы и предубеждения.
Это основная причина, по которой многие не решаются покинуть столицу. Почему-то считается, что в объекты инфраструктуры в Московской области (больницы, поликлиники, школы, магазины, рынки, торгово-развлекательные центры) слабо развиты. А в Москве – с этим все отлично.
На самом деле этот страх не имеет под собой оснований. Возможно, это было актуально раньше — лет десять назад. Сегодня, все изменилось и далеко не каждый столичный район может похвастать столь развитой инфраструктурой, какая есть в ближнем Подмосковье.
Великолепно развита инфраструктура вдоль Новорижского, Ленинградского, Киевского шоссе. Для привлечения покупателей в новые районы девелоперы создают кварталы с уже готовой инфраструктурой.
Старые районы тоже прогресс не обходит стороной. В некоторых из них проблемы с этим, конечно, есть, но очевидно, что это временно.
Миф Второй: Транспортное сообщение
Безусловно, это фактор, который сильно влияет на спрос и привлекательность жилья — никто не хочет добираться домой с работы и обратно часами, по постоянным пробкам.
Почему то считается, что чем дальше жилье от Москвы, тем дольше до него добираться. Возможно это верное утверждение, если до столицы совсем далеко (за 40-50 км и дальше), но в ближнем Подмосковье этот миф не имеет ничего общего с реальностью (не берем восточные районы — там, действительно все плохо).
В данном случае, не так важна удаленность вашей работы от дома, важно сколько времени до нее добираться.
Не верите? Просто сравните сколько вы тратите времени в пробках в центре Москвы, на ТТК, в спальных микрорайонах с тем, как долго приходиться «стоять» за МКАД. Вы увидитесь, но в 99% случаев в столичных пробках вы потратите больше времени, чем в Подмосковье.
Большинство подмосковных шоссе имеют большую пропускную способность и скорость, в них довольно трудно попасть в пробку (только разве что в часы пик). Здесь нет светофоров, выделенных полос для такси и автобусов, бесчисленных заторов, вызванных узкими улицами и занятыми полосами с припаркованными машинами.
Если вы готовы отказаться от комфорта своего автомобиля, и пересесть на общественный транспорт, то рекомендуем изучить последние новости о продвижении в Московскую область легкого метро, реконструкции Малого кольца МЖД.
Изучите какие в вашем районе ходят электрички — это самый быстрый транспорт, они двигаются строго по расписанию, и им не страшны пробки. А от любого вокзала до центра – рукой подать.
Как пример: Город Сходня находится в 29 км от МКАД. Очевидно, что если иметь дом в этом городе, и ездить ежедневно на работу в Москву — затраты времени на дорогу будут большими. Разумнее пользоваться пригородными поездами («электричкой») — всего 30 минут и житель собственного дома уже в центре Москвы, на Ленинградском вокзале.
Миф Третий: Работать можно только в Москве
Если вы обладаете редкой профессией, применение которой можно найти только в столице, то стоит присмотреться к городам с развитой инфраструктурой (смотрите предыдущий пункт).
Отметим, что Московская область – один из регионов с самым низким уровнем безработицы. В прошлом году он составил всего 0,51%.
Найти себе применение можно на действующих предприятиях района, в который планируете перебраться:
- Наукограды Королев, Дубна будут интересны научным сотрудникам и ученым;
- в городах Балашиха, Сергиев-Посад, Подольск расположены текстильные предприятия, заводы;
- в городе Видное прекрасно развиты предприятия строительной сферы;
- в Одинцово высокоразвита сфера медицины и торговли;
- в вышеупомянутом г. Сходня процветает мебельное производство.
Кроме того, в Московской области развивается образовательная, торговая, транспортная инфраструктура, растут инженерные сети, растут торговые и деловые комплексы. Везде требуются рабочие руки.
Зарплаты в области ниже, чем в Москве, но и цены ниже. Если сравнить с тем, сколько приходиться тратить денег и времени на работу в столице, то выводы очевидны.
По статистике, большая часть людей не работают всю жизнь в одном и том же месте. Спрогнозировать, где будет находиться ваше место работы через 2, 3 года, 5 лет — почти не реально, но можно провести оценку перспектив конкретного района.
Совет: переезжая в область, лучше, по возможности, сохранить Московскую прописку.
Конечно, при таком серьезном решении, как переезд на проживание за МКАД, необходимо учитывать и обратную сторону медали. Рассмотрим их более предметно.
Покинув границы столицы вы скорее всего столкнетесь со следующими проблемами:
- Вы потеряете деньги на льготах и пенсиях. Социальные выплаты для жителей Москвы выше, чем в любом другом регионе, в том числе и Подмосковья. Также вы лишитесь определенных льгот. Для пенсионеров пенсия будет ниже, т.к. существует доплата жителям Москвы от мэра;
- Вы столкнетесь с более неудобными больницами. Система здравоохранения в Москве более отлажена и удобна. Электронная очередь, запись к врачу через сайт, пока что не доступны для большинства жителей области. Кроме этого большинство врачей узкой специализации предпочитают работать в Москве. Вы не сможете на бесплатной основе воспользоваться их услугами;
- Качество ВУЗов значительно хуже. Система начального образования Подмосковья ничем не уступает столичной, а в некоторых районах даже превосходит. А вот в ВУЗ ребенку, скорее всего, придется ездить в Москву. Спортивные секции, кружки есть во многих спортивных комплексах больших городов. Крупные спортивные клубы, профессиональный спорт, опытные тренера доступны только в Москве.
Есть ли жизнь за МКАДом?
Такой серьезный вопрос, как переезд из Москвы в область нельзя решать впопыхах. Следует серьезно обдумать, взвесить все плюсы и минусы такого шага, обсудить с членами семьи. Конечно, если вам стала совсем невмоготу столичная жизнь, то это реальная возможность изменить все.
Очевидно, что после присоединения к столице части Московской области (прим. Новая Москва), ускорился процесс размытия границ между этими регионами. И то, что сейчас считается «дальним замкадьем», завтра может оказаться уже частью города. Выражение, есть ли жизнь за МКАД давно устарело и потеряло актуальность.
Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:
Источник: https://Nedvio.com/stoit-li-pereezzhat-za-mkad/
Плюсы и минусы жизни в Москве. Узнайте на Domoos.ru
Главная Статьи Серия «Про Москву»
Москва — главный центр притяжения в нашей стране. Самый богатый, самый развитый, самый, самый город России. Если вы определились с городом для переезда, поздравляем вас. Может открыть сайт для поиска работы и купить билет в один конец, оставив в прошлом провинциальную жизнь. Но, если есть сомнения, мы поможем принять решение.
Российская столица признана одной из самых дорогих в мире, но это не уменьшает поток желающих покорить ее. Так ли прекрасно тут в действительности и стоит ли ехать в Москву на ПМЖ? Для начала определимся с главными преимуществами и недостатками столичной жизни.
Темы статьи:
О минусах москвы: пробки и дорогая жизнь О плюсах москвы: высокие доходы, развитость Минус: Аренда жилья Главный минус: Дороговизна города Плюс: Развитая индустрия развлечений Главный плюс: Уровень дохода Минус: Плохая экология Стоит ли переезжать в Москву?
О минусах москвы: пробки и дорогая жизнь
• Огромные расстояния, почти круглосуточные пробки, давка в общественном транспорте в часы пик;• Очень дорогая жизнь, которая распространяется на все: от продуктов и общепита до услуг и развлечений;• Самая дорогостоящая недвижимость в стране, в том числе на окраинах;
• Густонаселенность из-за постоянного потока приезжающих на учебу и работу со всех регионов.
О плюсах москвы: высокие доходы, развитость
• Высокие заработки и возможности для карьерного роста;• Развитая городская среда европейского уровня; • Круглосуточный бесперебойный доступ к любым товарам и услугам;• Комфортный климат с жарким летом и умеренной зимой;
• Хорошо развитая сеть метрополитена с постоянно строящимися новыми станциями.
Минус: Аренда жилья
Забудьте про квартиру студию в центре вашего областного центра за 15-20 тысяч. Здесь другие правила и расценки. В Москве стоимость съемного жилья стартует от 40 тысяч за однушку и от 55 за двушку в спальном районе.
Многие предпочитают жить в Московской области или даже других областях. Дешевле ездить в Москву на электричке, чем снимать в черте города. Если такой вариант вам подходит — рассмотрите Балашиху, Химки или Зеленоград.
Самые отчаянные селятся в Твери, Владимире или Калуге.
В чем нет недостатка в Москве, так это в жилье премиум класса. В старой Москве и Moscow City сдается множество апартаментов и пентхаусов на любой вкус. В целом на рынке спрос и предложение сбалансированы, цены кусаются, но желающих меньше не становится.
Главный минус: Дороговизна города
Москва дорогой город, и дополнительных комментариев здесь не нужно. Просто смиритесь с тем, что ваши обычные траты в старом месте жизни нужно смело умножать в два, а то и три раза. Расходы на питание зависят от потребностей конкретного человека. Самые экономные могут вложиться в 15 тысяч в месяц. На организацию полноценного и разнообразного питания потребуется около 30-45 тыс. рублей. Чтобы тратить на еду меньше, лучше закупаться в сетевых магазинах, где регулярно проводятся акции и бывают скидки. Обед в столовой обходится примерно в 250 рублей, чашка хорошего кофе не меньше 200 рублей. Ужин в среднем ресторане на две человека — не меньше 1000 рублей. Сравнивайте с вашим городом и понимайте уровень ответственности. Значительную часть бюджета в Москве съедают транспортные расходы. Одна поездка в метро, автобусе, трамвае, троллейбусе обойдется в 55 рублей по обычному тарифу, в 38 – при покупке через специальное приложение. Сэкономить можно, приобретая льготные и единые проездные. Стоимость бензина для личного авто из-за огромных расстояний может достигать баснословных сумм. В среднем в месяц на него уходит около 10-12 тысяч.
К ежемесячным тратам стоит прибавить расходы на коммуналку, развлечения, покупку бытовых товаров, одежды, обуви и т.д. Суммировав все позиции, несложно понять, что для достойной жизни в Москве требуется высокий уровень заработка.
Плюс: Развитая индустрия развлечений
Сеть развлекательных, культурных, торговых и образовательных учреждений в Москве самая развитая в стране. Здесь находится более 250 ВУЗов, около 2 тысяч школ, более 100 театров, несколько сотен кинозалов, музеев и библиотек, есть шикарный планетарий и зоопарк. Отлично работает система туризма, Москва сейчас является одним из самых популярных центров притяжения для туристов.
Главные достопримечательности города: Московский Кремль, Большой театр, Новодевичий монастырь, Третьяковская галерея, усадьба Коломенское. И это – лишь малая часть. Клубная жизнь, барные улицы, новые лофт пространства, кружки по интересам любой тематики. Скучно в столице точно не будет. Главное заработать на все это деньги.
Главный плюс: Уровень дохода
Средняя минимальная зарплата в столице находится на уровне 55 тысяч рублей. Больше всего востребованы продажники и офисные работники. Очень много вакансий среди официантов и продавцов. Очень развито коммунальное хозяйство и промышленное производство.
На этих должностях можно зарабатывать около 50 тысяч. Предельной зарплаты в Москве нет, можно зарабатывать и 100 и 200 и даже 500 тысяч рублей в месяц. Самой прибыльными отраслями является ТОП-менеджмент, разработка IT продуктов и индустрия развлечения.
Очень много зарабатывают спортсмены, актеры, программисты и другие креаторы
Минус: Плохая экология
Климат в Москве комфортный, есть немало парков и садов, где можно весело провести время как в одиночку, так и в компании друзей или семьи. Но экология далека от идеальной по причине высокой загазованности воздуха, из-за которой Златоглавая регулярно входит в списки самых загрязненных европейских столиц. Неудивительно, что среди москвичей наблюдается тенденция переезда на окраины и в провинцию. Главные источники вредных веществ: транспортные выхлопы, электростанции, промышленные предприятия. Худшая экологическая ситуация сложилась в центре, на юге и юго-востоке столицы.
Стоит ли переезжать в Москву?
Москва – это, несомненно, классный город для активных, энергичных, амбициозных людей, планирующих построить карьеру, получить качественное образование, любящих постоянно находиться в водовороте событий и быть в курсе современных тенденций.
Жизнь в столице кипит круглосуточно, не затихая ни на минуту, постоянно подбрасывая новые знакомства и возможности для самореализации.
Сюда стоит ехать, если вам по душе такой темп и ритм, за спокойствием и умиротворением лучше отправиться в другие регионы.
Источник: https://domoos.ru/articles/pereezd-moskva/preimushchestva
Проживание в Новой Москве. Плюсы и минусы жизни в округе — Статья
Москва — самый большой мегаполис Европы, недавно ему исполнилось 870 лет. Несмотря на древний возраст, столица развивается и растет. Причем, не только численностью населения, но и территорией. Расширение Москвы и увеличение количества проживающих в ней граждан, остро поставило вопрос об изменении в планах градостроительной политики.
Решение транспортных проблем, создание центров деловой активности, повышение роста экономических потребностей стало курсом на присоединение к Москве новых округов. В 2012 году территория столицы увеличилась за счет Новомосковского и Троицкого округов. В результате население столицы выросло на 300 тыс.
человек, а территория стала больше в 3 раза.
Жители быстро окрестили эти районы в Новую Москву, а официально сокращенное название — Троицкий и Новомосковский округ — ТиНАО.
Давайте поближе познакомимся с Новой Москвой и ответим на вопросы, которые часто интересуют покупателей.
- Как живется и работается людям в этих округах?
- Плюсы от жизни в Новой Москве
- Минусы проживания за МКАД
- Как купить и сколько стоит жилье в ТиНАО?
- Экология округа
Население и рабочие места
Численность граждан Москвы составляет около 12 млн. человек плюс 2 млн. приезжающих на работу. Наша столица значительно обогнала даже Лондон, в котором проживает около 9 млн. граждан.
Население Новой Москвы в основном разное. Небольшой процент составляет научная интеллигенция, переехавшая, в прошлом, ближе к НИИ, а также рабочие и жители ближайших поселков, попавших под снос.
Жители Троицка по статистике, самые образованные, в округе насчитывается 80 % людей с высшим образованием.
Также в ТиНАО немало санаториев, здравниц и домов отдыха, которые функционируют и принимают по сей день москвичей и гостей столицы.
Проблема неравномерности распределения рабочих мест по-прежнему остро стоит на повестке дня. Очень малый процент москвичей проживает за пределами Третьего кольца, но зато здесь сосредоточенно 40% организаций и предприятий. Такой вопрос решается только методом децентрализации города, но люди предпочитают жить и работать все же в районах внутри МКАДа.
Преимущества жизни в Новой Москве
Новая Москва создавалась с целью преломления ситуации с дисбалансом развития столицы. Таким способом решались вопросы по размещению рабочих мест, улучшению движения пассажиропотока и автомобилей на дорогах.
В процессе присоединения к Москве в 2012 году новых населенных пунктов, все жители их стали москвичами. Их жизнь изменилась в лучшую сторону, перечислим достоинства:
- Стали получать пособия и прибавки к пенсиям
- Увеличились выплаты по уходу за ребенком, инвалидам, одиноким матерям
- В средних и высших учебных заведениях повысились стипендии
- В школах и дошкольных заведениях питание стало бесплатным
- Больше выделяется бюджетных средств на благоустройство
Проживающие в Новой Москве также могут:
- Покупать недвижимость по ценам в разы ниже чем в Старой Москве
- Нет пробок на дорогах
- Образование новых веток метрополитена
- Благоприятная экологическая ситуация
Несмотря ни на что, Новая Москва также может похвастать:
- Самой большой площадью лесов
- Самой низкой плотностью населения
- Самым молодым возрастом из всех округов столицы
Недостатки
Цель расширения столицы заключалась в решении проблемы с высокой плотностью населения Москвы.
Давнишняя головная боль чиновников со столичными пробками, привела к решению убрать из исторического центра все правительственные учреждения, а заодно и работающих в них граждан.
Но на практике оказалось все намного печальнее. Переезжать в «дальние края» особо никто не рвался, а в проекте перенесение лишь некоторую части учреждений.
К недостаткам жизни в Новой Москве можно отнести самое главное—почти не увеличился доступ к столичному рынку труда и возможность трудоустройства с достойной загробной платой. Статус пригорода никто не отменял, инфраструктура и транспортные развязки требуют обновления и модернизации.
Стоимость ЖКХ даже дороже, чем в Старой Москве. Новые москвичи так и не дождались обещаний по закреплению к высококлассным престижным московским клиникам. К высшим учебным заведениям и элитным школам детям добраться просто нереально.
Крупнейшие культурные и торговые центры, спортивные комплексы, клубы находятся внутри МКАД.
Зато жители Старой Москвы по-прежнему пользуются привилегиями и грандиозными возможностями.
Какую квартиру купить в Новой Москве?
Одним из преимуществ Новой Москвы является огромной выбор предлагаемой первичной и вторичной недвижимости. Квартиру можно найти на любой бюджет и вкус. На рынке можно найти жилье от стандартных квартир до мини – студий.
На данный момент ценовая политика рынка недвижимости Новой Москвы такова:
- Однокомнатная квартира от 3 млн. рублей
- Двухкомнатная от 5-6 млн. рублей
- Трехкомнатная до 7-8 млн. рублей
Цены могут варьироваться в зависимости от расположения, кубатуры, состояния и этажности. Но с развитием новых тенденций, улучшений инфраструктуры, организаций транспортных развязок, положение на рынке недвижимости может в корне измениться.
Люди желающие купить квартиру в Новой Москве, имеют возможность сразу поставить столичную регистрацию. Это дает преимущество для повышения социальных выплат и пенсий. А коммунальные платежи благодаря дотациям правительства, в том округе даже ниже, чем в Подмосковье.
За шесть лет в Новой Москве построили более 50 социальных объектов, это играет большою роль в развитии инфраструктуры округа. Но к сожалению, в районах массовых застроек, пока что нет необходимого количества школ, детсадов, поликлиник и т.д.
Иногда собственникам новостроек до ближайшего торгового центра приходится добираться с двумя пересадками. Все равно, Новая Москва—это часть столицы. Хотя совсем недавно эти округи были Подмосковьем.
Кстати, к Новой Москве ведут 4 станции метрополитена, еще 2 в процессе постройки.
Тихо, чисто и красиво
До 2012 года районы новой Москвы были излюбленными местами для отдыха жителей столицы. Здесь по-прежнему еще стоят дачи и небольшие домики для отдыха горожан. Соответственно и инфраструктура имела низкий уровень развития. В наше время активно строят дома, шкоды детские сады. Что касается безопасности, то эти округи славятся низким уровнем преступности.
Троицкий и Новомосковский округи — ТиНАО, славятся большим количеством зеленых массивов. Благоприятная экологическая обстановка плодотворно влияет на здоровье людей. Проехав всего лишь пару километров, жители могут оказаться на отдыхе в лесу, а также порыбачить на Десне. Промышленных предприятий и заводов в Новой Москве мало. В основном здесь расположены научные институты и агрокомплексы.
На сегодняшний день масштабный проект под названием Новая Москва уступает в комфортности Старой, но пройдет время, и мы увидим совсем другую, превосходящую столичный уровень, территорию.
Компания МИЭЛЬ Чистые пруды предлагает купить квартиру в Новой Москве. Первичный и вторичный рынок недвижимости ТиНАО дает уникальную возможность приобретения жилья в экологически чистых районах столицы. Наши компетентные сотрудники, имеющие многолетний опыт работы, помогут выбрать лучшие квартиры с отличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой.
(8
Источник: https://MIEL-chistye-prudy.ru/articles/prozhivanie-v-novoj-moskve-plyusy-i-minusy/
Стоит ли переезжать в Москву. Минусы жизни в Москве
В предыдущей статье мы рассмотрели позитивные стороны переезда в Москву. Безусловно, они имеют важное значение при выборе столицы в качестве места проживания. Однако, человеку, который подумывает переезжать, необходимо знать и обратную сторону столичной жизни. Итак, поговорим о минусах жизни в Москве.
Минус № 1. Особый ритм большого города
Москва – большой город с развитой инфраструктурой. Город, в котором присутствует свой особый ритм жизни, отличный от других городов. По неофициальным данным сегодня в Москве проживает около 20 миллионов человек, которые каждое утро спешат на работу или учёбу, а каждый вечер возвращаются домой. В часы пик потоки людей в метро достигают предельных. Все куда-то спешат, идут размашистым шагом. И ты должен влиться в этот поток, почувствовать его ритм. К сожалению, не у всех поначалу это получается, многих приезжих раздражает московская суета и толкания в метро. И именно этот момент для многих становится решающим при отказе от жизни в столице.
Минус № 2. Пробки
Если Вы автомобилист или пешеход, передвигающийся на наземном транспорте, то ещё одним минусом жизни в Москве для вас станут бесконечные пробки в столице. Пробки в Москве не начинаются и не заканчиваются. Они есть постоянно, просто в какое-то время больше, а в какое-то меньше. Начиная с 7 утра (иногда раньше, в зависимости от направления) с пригорода уже тянется вереница из машин. Частенько затор достигает более десятка километров (особенно если случаются аварии). Именно поэтому многие автомобилисты предпочитают добираться на машине до станций метрополитена и там пересаживаться в подземку. Таким образом, поездки на наземном транспорте в Москве схожи с лотерейным билетом: повезёт-не повезёт.
Минус № 3. Извечный квартирный вопрос
Почему извечный? – спросите вы. Да потому что все приезжие или люди, не имеющие собственного жилья в столице, хотя бы раз в год сталкиваются с данным вопросом. Когда подходит к окончанию срок найма квартиры, в которой они живут в данный момент.
В отношении съёма жилья в Москве действует одна простая истина: без проверенных агентов или агентств снять квартиру достаточно проблематично (если не сказать невозможно). Потому что по итогу нет таких сайтов и газет, которые бы размещали телефоны прямых собственников, вы постоянно будете натыкаться наагентов (даже если в объявлениях будет написано обратное).
При этом во время заключения договора вы платите тройную сумму: стоимость жилья за первый месяц, депозит (практически всегда равен месячной стоимости проживания) и вознаграждение агента за поиск жилья в Москве (сумма варьируется от 30 до 100% арендной платы, но за хорошие квартиры агенты просят все 100%).
Для многих людей такая сумма является просто неподъёмной. Некоторые мои знакомые жалуются на то, что перед очередным переездом с одной квартиры на другую им приходится несколько месяцев откладывать так называемую «тройную сумму» или занимать деньги у друзей и родственников.
Таким образом, готовность постоянно терпеть такого рода неудобства и нести большие финансовые затраты на съем жилья в Москве готовы далеко не все.
Минус № 4. Большие расстояния и постоянная нехватка времени
«В Москве у людей есть деньги, но нет времени», – так часто шутят люди, которые живут и работают в столице. И это правда. Москвичи порой часами едут до работы, причём иногда совмещая несколько видов транспорта (электричка/метро, автобус/метро и пр.). Это очень изматывает.
Я уже не говорю о том, что чтобы залезть в часы пик в этот самый транспорт (иногда даже в метро), нужно изрядно поработать локтями. И это не шутка. Суета, вечно мелькающие перед глазами потоки людей, – физически это достаточно тяжело. С работы выходишь полный сил, а приезжаешь домой, уставший, будто мешки в дороге грузил.
Поэтому квартиру в Москве нужно искать как можно ближе к работе. Правда, это не всегда получается.
Отдельно стоит сказать о проведении досуга на выходных. Все выездные мероприятия (глобальный поход за продуктами, шопинг в торговом центре, экскурсии в музеях, прогулки в парках и пр.
) необходимо планировать заранее и начинать в первой половине дня, иначе есть вероятность не успеть сделать всё, что было запланировано. Москва гораздо больше, чем может показаться на первый взгляд.
Как итог: время – это то, что в Москве ценят все без исключения.
Минус № 5. Плохая экология
Плохая экология – проблема всех крупных городов России, и Москва – не исключение. Экология столицы действительно оставляет желать лучшего. Выбросы в атмосферу, ужасная загазованность воздуха, близость промышленных предприятий довели экологию города до критических показателей. Согласно данным Википедии в среднем на одного человека, проживающего в Москве, в год приходится 46 кг вредных веществ. Не знаю, насколько это близко к правде, но наблюдая за бесконечной чередой дыма, выходящего из труб московских заводов, я в этом практически не сомневаюсь. Не зря обеспеченные люди стараются приобретать недвижимость в ближнем Подмосковье.
Несмотря на всю трагичность ситуации в Москве остались районы, которые признаны наиболее экологически чистыми – это западная часть Москвы (Митино, Строгино, Крылатское, Ясенево). Эти районы сохраняют относительную чистоту из-за обилия парков и зелёных насаждений. Цены на квартиры там, конечно, соответствующие.
Самыми грязными на сегодняшний день признаны районы Марьино, Люблино, Капотня, Братеево, Орехово-Борисово.
Если вы не готовы преодолевать и терпеть все выше перечисленные трудности, то необходимо ещё раз подумать: стоит ли переезжать в Москву. Ведь на Земле есть много прекрасных мест, на которых можно остановить свой выбор. Ну а если вы считаете себя закалённым воином, которому никакие препятствия не страшны, то хочу пожелать вам удачи! У вас все обязательно получится!
Ещё по этой теме:
Переезд в Москву.
Стоит ли переезжать в Москву. Плюсы жизни в Москве.
Источник: http://gogomoscow.ru/minusi-gizni-v-moscow/
Жизнь в Москве: плюсы и минусы
Три четверти жителей Москвы (75%) считают свой город удобным для жизни. Каждый пятый (21%) ответил, что, в чем жизнь в Москве комфортна, а в чем-то нет.
Среди основных плюсов проживания в Москве жители столицы называют круглосуточную работу многих магазинов и сервисов, высокую развитость инфраструктуры, возможности для хорошего заработка, наличие большого количества культурных мероприятий.
И в целом каждый второй респондент считает Москву красивым и современным городом. Среди проблем столичной жизни респонденты назвали, прежде всего, пробки и парковки.
Значительное число москвичей также обеспокоены проблемой мигрантов, плохой экологией и общей дороговизной столичной жизни. При этом более половины москвичей не допускают даже мысли о смене Москвы на другой город.
Исследовательский холдинг Ромир провел опрос москвичей* на тему оценки ими удобства жизни в столице. Выяснилось, что три четверти жителей Москвы (75%) считают свой город проживания удобным для жизни. Каждый пятый (21%) ответил, что, в чем жизнь в Москве комфортна, а в чем-то нет. Неудобным для жизни городом назвали Москву 4% опрошенных.
На вопрос об удобствах жизни в столицы москвичи не поскупились на перечисление различных «плюсов». Так, в первую очередь респонденты отметили круглосуточную работу многих магазинов и сервисов (54%).
По 51% респондентов отметили высокую развитость инфраструктуры столицы и возможности для хорошего заработка. 50% опрошенных отметили, что в Москве проводится большое количество культурных мероприятий.
Каждый второй житель столицы просто назвал Москву красивым и современным городом.
Гистограмма 1. Благоприятные, удобные факторы для жизни в Москве (%). Возможно несколько вариантов ответа, поэтому итоговая сумма превышает 100%.
Источник: холдинг Ромир, декабрь 2017
Еще 42% жителей столицы отметили хорошо развитую сеть общественного транспорта и его надлежащее функционирование.
Более трети респондентов (35%) отметили наличие развитой системы получения государственных и муниципальных услуг.
Каждый третий (32%) среди положительных черт жизни в Москве назвал наличие большого количества парков, скверов и детских площадок. О программе реновации ветхого жилья упомянул каждый десятый (11%) опрошенный.
Затем участникам опроса был задан полярный вопрос – о неудобных, проблемных моментах жизни в столице. И здесь на первое место вышла проблема пробок, о которой высказался 61% жителей мегаполиса.
Вдогонку к транспортным проблемам 45% упомянули о сложностях с парковками. Еще 45% москвичей беспокоит проблема мигрантов.
42% респондентов пожаловались на плохую экологию, и еще 41% — на общую дороговизну жизни в столице.
Гистограмма 2. Неудобные, проблемные моменты жизни в Москве (%). Возможно несколько вариантов ответа, поэтому итоговая сумма превышает 100%.
Источник: холдинг Ромир, декабрь 2017
Еще в 28% случаев москвичи среди «минусов» жизни в столице назвали высокий уровень стресса из-за высокого ритма жизни, Четверть опрошенных (26%) посетовали на дорогие услуги. Также 26% респондентов недовольны ставшим перманентным в последнее время ремонтом дорог и тротуаров.
18% москвичей отметили неблагоприятный климат в столице. 17% считают негативной стороной московской жизни грубость жителей столицы. 16% москвичей причислили к проблемам города частую эвакуацию автомобилей.
А каждый десятый (11%) считает, что город неблагоприятен для жизни из-за высокого уровня преступности.
Помимо этого небольшое количество респондентов упомянули такие отрицательные моменты столичной жизни, как проблемы с общественным транспортом (8%), проблемы по программе реновации (6%), недостаточное количество парков и скверов (6%), недостаток детских садов (4%).
Однако, не смотря не все городские проблемы, более половины жителей столицы (56%) не хотели бы никуда переезжать из Москвы. А чуть более трети москвичей гипотетически не отрицают идею смены места жительства. Например, 14% опрошенных ответили, что хотели бы сменить Москву на другой город за границей, причем 6% согласны на переезд только в другую мировую столицу.
5% москвичей хотели бы переехать в Санкт-Петербург, и всего 1% жителей столицы готовы променять свой город на другой российский миллионник. Согласились бы переехать в менее крупные российские города в общей сложности 4% москвичей, а 6% мечтают о жизни в деревне. От жизни в Москве настолько устали 8% респондентов, что выразилии желание переехать даже на необитаемый остров.
Гистограмма 3. Желание переехать из Москвы (%).
Источник: холдинг Ромир, декабрь 2017
Результаты исследования комментирует президент исследовательского холдинга Ромир Андрей Милехин: «Результаты опроса показывают, что в Москве идет развитие, и горожане это чувствуют.
Отрадно что, развитие выражается не только в расширении и усовершенствовании инфраструктуры, но и возможности для жителей столицы работать и зарабатывать. Ведь Москва – это город, в котором почти отсутствует безработица.
Однако основной проблема столицы, не смотря на все плюсы, остается дорожная ситуация, о чем говорит значительное количество респондентов. И в решении этой проблемы властям города не позавидуешь.
Напомним, что Москва является самым северным мегаполисом в мире, что накладывает определенные трудности на городскую жизнь. Поэтому и не удивительно, что столь высокая доля жителей столицы были бы не против сменить место проживания».
*В опросе приняли участие 500 москвичей в возрасте от 18 лет старше. Выборка репрезентирует взрослое экономически активное население столицы.
Источник: https://romir.ru/studies/jizn-v-moskve-plyusy-i-minusy
За и против: выгодно ли переезжать в Москву
Наши читатели уже рассказывали, как изменилось их финансовое положение после переезда в Москву.
Анна Докучаева
следила за дискуссией
Мы внимательно следили за дискуссией в х и выбрали еще пять историй о том, чем отличается жизнь в столице от жизни в регионах, стоит ли переезжать только ради большой зарплаты, всем ли такую удается найти и какие вообще есть за и против жизни в Москве.
Переехали с женой в Москву пять лет назад из Красноярска. Оба работали аналитиками в ИТ: я получал 25 тысяч рублей, а жена — 15 тысяч. Сразу после переезда моя зарплата увеличилась до 80 тысяч рублей, а у жены — до 60 тысяч, то есть доход стал в 3,5 раза больше.
Сейчас я получаю 170—180 тысяч рублей в месяц: оклад 140 тысяч плюс премии. Жена уволилась из офиса и теперь занимается репетиторством по математике. Зарабатывает 80—100 тысяч рублей в месяц.
В Красноярске было полное уныние и печаль не только в плане доходов, но и в вопросах досуга, развлечений, отпусков и так далее.
Не согласен, что в Москве все очень дорого. Дороже только жилье, а продукты, например, выходят даже дешевле. Кафе сейчас дорогие и в регионах, а одежда везде стоит одинаково. Зато на отпуск уходит меньше денег, так как перелеты из Москвы значительно дешевле, чем из Красноярска.
Про развитие и возможности роста, которые дает Москва, даже нет смысла говорить. Если мне что-то надоест на работе, я найду другую без проблем. В Красноярске же на весь город было от силы полторы нормальных компании.
Пора, конечно, думать, как уехать куда подальше, но пока что это сложнее, чем переезд в Москву.
Москва расширяет границы и в целом меняет понимание многих вещей, но переезд на ПМЖ — нет уж, увольте. Да, уровень доходов значительно выше регионального, но он пропорционален уровню расходов: сумма в 100 тысяч рублей в Москве равносильна 40—50 тысячам в регионе.
Но рассматривать столицу только в денежном эквиваленте несправедливо, ведь тем, кто трудится не в сфере ИТ, чаще всего будет несладко.
Я понял, что Москва — это огромный рот, который только и делает, что ест. Сам себя обеспечить этот рот давно не в силах и в итоге зависит от наших регионов. Конечно, стоит съездить в столицу, чтобы хотя бы увидеть ее изнутри, поработать и пожить там. Лично у меня после этого многое изменилось, в частности отношение к родному дому.
Зато в Москве начинаешь ценить банальную речку и лес, где нет людей. Ведь в столице почти нереально позволить себе такое удовольствие, особенно без машины.
Я сам из маленького шахтерского городка с населением в 40 тысяч человек. Здесь молодой парень в той же шахте в силах заработать 50 тысяч рублей на рабочей должности. У меня же небольшое собственное производство, зарплаты у работников в районе 30 тысяч рублей. Да, немного, но и цена за это другая.
Город можно обойти пешком за 20 минут, самая большая пробка — 15 машин на светофоре.
К родным можно — и нужно — заезжать каждый день. Друзья? Да в любой день. Еда — домашний борщ, а не шаурма по дороге. Досуг? Да все то же самое — кино, кафешки.
Я уверен, что возможности есть везде. В Москве же главная возможность — ничего не делать и получать деньги. А так всё есть и дома, просто ради этого придется действительно попахать. По поводу развития в Москве и деградации в регионах — мне кажется, надо быть конченым идиотом, чтобы в эпоху такой доступности информации деградировать хоть где-то.
Переехали 11 лет назад вместе с мужем, имея в кармане всего 30 000 рублей и совершенно никого не зная в Москве. Решились на переезд, потому что в своем родном Великом Новгороде мы получали в сумме 25—30 тысяч рублей, при этом я работала на двух работах и у нас был ребенок.
Первое время было очень сложно, особенно тяжело мне далась разлука с четырехлетним сыном, которого мы оставили с бабушками. Но через восемь месяцев мы сняли нормальную квартиру и перевезли сына и мою маму. Тогда и зажили.
В Москве очень нравится ухоженность города, хорошие дороги, красивые парки, дворы с отличными детскими площадками, возможность выбора хороших школ и вузов, занятий, курсов. Климат комфортнее, чем в Новгороде. Ну и мы можем позволить себе отдыхать каждый год на курортах в других странах.
К сожалению, мой младший сынок трех лет имеет инвалидность. С одной стороны, в Москве проще найти специалистов и центры для реабилитации. Но, с другой стороны, стоимость процедур и индивидуальных занятий с особенным малышом просто зашкаливает.
Смущает шум, грязный воздух, цены на недвижимость.
Мы до сих пор снимаем жилье, хотя уже накопили 50% от стоимости квартиры. На семейном совете решили не брать ипотеку, а попробовать увеличить капитал за три года при помощи инвестирования и накоплений, чтобы купить квартиру чуть позже, но, возможно, дешевле и почти без ипотеки.
Думаю, останемся здесь, пока растут дети, а мы работаем. О решении переехать никогда не жалели.
До переезда жил в Башкирии. После университета с филологическим образованием решил попробовать себя в ИТ. Эта сфера в родном городе была совсем невостребованной: программистом считали любого, кто может установить винду. Зарплата была минимальной, приходилось брать частные заказы. Я понимал, что так дальше нельзя, мне было уже почти 30. Решил переезжать в Москву.
Я переехал в июне 2016 года. Предварительно продал кое-что из своего имущества, чтобы была небольшая финансовая подушка — около 100 тысяч рублей. В то время в Москве жила моя сестра. Она сняла нам на двоих двухкомнатную квартиру за 35 000 рублей: бабушкин вариант, но зато до центра 15 минут.
Зарплата была просто смешная — 25 000 рублей. Но я сразу настроился на то, что все это временно, просто чтобы отбивать жилье и проезд. Через полтора месяца я нашел более выгодное предложение и устроился помощником сисадмина за 40 000 рублей в офис на Охотном ряду, прямо в центре Москвы.
Заначка тем временем практически закончилась, но казалось, что денег хватает. 17 500 рублей уходило на аренду, 1500 рублей — на проездной в метро, 7—8 тысяч рублей тратили вместе с сестрой на продукты. Свободных денег оставалось около 17 тысяч, что было в разы больше, чем до переезда.
При этом сестра, зарабатывая ненамного больше, умудрялась каждые два-три месяца летать в Европу: Италия, Испания, Венгрия и так далее. Не знаю, как у нее это получалось, я не смог.
Но после того как я получил несколько сертификатов и прослушал бесплатные курсы по теме, меня начали звать на интервью. Тогда за неделю мне пришло около 10 приглашений на собеседования, а к концу второй было уже восемь предложений со стартовой зарплатой выше, чем на прошлом месте. И это без опыта работы!
В итоге я устроился в компанию, которая разрабатывает собственный продукт, где и работаю по сей день.
До офиса добираюсь примерно за час к удобному мне времени: начало рабочего дня с 8 до 11 утра.
Зарплата за девять месяцев работы выросла почти в два раза: на старте было 45 000 рублей, через три месяца подняли до 60 000, а еще через полгода — до 80 000.
Более того, переработки, которые случаются несколько раз в месяц, оплачиваются отдельно либо компенсируются отгулами. Сейчас я всем доволен и надеюсь, что через полгода-год подберусь к 100 000 рублей.
На продукты стал тратить в три раза больше — на меня одного выходит 10—12 тысяч рублей. Если обедаю на работе, то трачу еще 4—5 тысяч в месяц. Но, конечно, можно сэкономить и носить еду из дома, как и делает большинство коллег.
Свободных денег остается около 45 тысяч рублей — теперь могу себе позволить слетать на выходные в Европу. Радует доступность любого города Европы, да и мира.
Один из главных плюсов столицы — совершенно другие люди. Молодежь очень открытая — всем все равно, кто ты и откуда. В моем родном городе наоборот: кругом хамство и «пацанчики на районе» в паленых адидасах. Пока летом был в недельном отпуске у родителей, понял, что иногда с местными совсем не о чем поговорить. А еще повсюду грязь и очень низкий уровень сервиса.
Не стоит ориентироваться на людей с зарплатами в 150 000 рублей. Моя жена с двумя высшими образованиями работает руководителем отделения в колледже и получает примерно 60 тысяч. Знакомые продавцы в магазинах зарабатывают 30—35 тысяч, а их начальники — 50—70 тысяч рублей, но они света белого не видят!
У меня, например, свой бизнес — занимаюсь натяжными потолками. Вкалываю как папа Карло и зарабатываю от 70 до 100 тысяч рублей в месяц. Надеюсь, получится развить дело, увеличить доходы и в итоге поменьше работать. А сейчас просто некогда тратить деньги.
Также большая проблема с пробками: они везде и дико бесят. Еще сложно с парковками, особенно в новых районах. Если приехать домой после 9 вечера, то приходится наворачивать три-четыре круга по району в поисках свободного места. 25-этажные дома строят, а парковки — нет, только платные.
Дороги во дворах узкие настолько, что две машины иногда не могут разъехаться — и это во всех новых районах.
В Москве, конечно, классно. Продукты тут дешевле: в моем родном Сыктывкаре еда стоит дороже, хотя зарплаты в разы меньше.
Всегда есть куда сходить погулять, каждый день концерты, куча театров, музеев и так далее — можно каждые выходные ходить в новое место и все равно все не обойдешь.
В городе чисто, так что можно спокойно ходить в белых кроссовках. Везде тротуарная плитка или асфальт, изумительные дороги, много зелени и куча парков. Причем если в регионе в зеленой зоне будет просто перерытая земля, то тут — стриженый газон, есть освещение и все аккуратно.
Очень много всего для детей, например в каждом дворе есть нормальная площадка с мягким покрытием. Я живу в Коммунарке, так это вообще офигительный район, один липовый парк чего стоит.
В общем, если ты молод и амбициозен, то стоит ехать в Москву — заработать денег, набраться опыта и закалить характер. Здесь можно многого добиться, было бы желание.
Тут я впервые почувствовал, что могу построить дом или заработать на квартиру, главное — не лениться и грамотно управляться с финансами.
И все же, когда приезжаю в Сыктывкар к маме, ощущение — как будто выдохнул. Так сразу тихо и спокойно, все такое немасштабное и медленное. А потом отдохнул пару недель — и снова в бой.
Источник: https://journal.tinkoff.ru/moscow-prons-cons/
Загрузка...
