Плюсы и минусы жизни в центре города

«Дом, в котором я живу» — поток при поддержке микрогорода «В лесу» о жизни в современном городе. Авторы потока рассказывают о проблемах современной архитектуры, о социальных и культурных взаимодействиях между жителями одного города и двора, о жизни в микрогородах и о том, как найти удобное и комфортное жилье для себя и своей семьи.

Вопрос жилья становится особенно острым с появлением семьи. Каждому хочется поселиться в экологичном районе с развитой разнообразной инфраструктурой, чтобы квартира подходила для всей семьи, а само жилищное предложение было доступным. Мы поговорили с членами молодых семей, которые успели пожить в разных районах центра и пригородов, и узнали плюсы и минусы этих мест.

Район хамовники

Юлия Панютина

«На данном этапе, пока у нас нет детей, центр нам нравится гораздо больше. Раньше мы жили на «Домодедовской», теперь на «Фрунзенской». Из центра можем добираться всюду очень быстро. Выставки, музеи, кафе, кинотеатры, в которых показывают не мейнстрим, а фильмы, которые нам интересны. Именно в центре я стала больше ходить пешком. Не хочется ездить на метро и машине, поскольку все рядом. Ну и у нас очень классный район.

С одной стороны, до Садового кольца всего пять минут пешком, с другой — здесь очень тихо и спокойно. Природы тоже достаточно. Есть парк и река, не городские джунгли. Мы можем устраивать пикники летом, а зимой кататься на коньках. Всегда приятно выйти на улицу и просто побродить по улочкам».

Район Хамовники

Район северное измайлово

Александра Всесвятская

«Недавно я стала мамой, и мы переехали с Кутузовского на «Щелковскую». Раньше жили в трех минутах от «Парка Победы»: съемная двушка, сталинский дом. Плюсы — близость метро, близость центра, высокие потолки, хорошая цена — друзья уехали в путешествие по восточным странам и оставили нам ее за более чем вменяемые деньги. В принципе, если бы нам пришлось платить за эту квартиру рыночную цену, я бы не сняла ее, потому что там был ряд минусов. Выбор продуктовых магазинов скудный. Только «Ашан» на «Багратионовской», но туда с ребенком за хлебом-молоком не прогуляешься — далеко, только для больших закупок с мужем на машине. Аптек рядом тоже не видела.

Чтобы с ребенком дойти до парка, нужно минут двадцать прогуляться вдоль Кутузовского, а он, как и все основные въезды-выезды из города, грязный и шумный в любое время суток, а еще этот путь надо проделать обратно.

Столько выхлопных газов за сорок минут, что лучше остаться дома на балконе, который, хорошо еще, выходит во двор. Есть каток, хороший, но он вам, если вы беременная или с новорожденным малышом, совершенно не в помощь.

На «Щелковской» у нас прекрасная квартира, трешка, огромная лесопарковая зона для прогулок с ребенком, школы, сады, площадки, развитая инфраструктура. В минуте от нас живут мои родители, которые будут нам помогать с новорожденным. Этот факт особенно повлиял на выбор места, и мы не стали за те же деньги селиться на Покровке, откуда мужу на работу ближе и где друзьям удобнее нас навещать.

Город и пригород нужно сочетать с умом, чем я и собираюсь заняться. В городе нужно не просто сидеть в пыльной квартире, а пользоваться его ресурсами, общаться с родными, друзьями, другими детьми. Плюс образование, медицинское обслуживание (да, даже здоровым детям, но без фанатизма) и помощь близких всегда рядом.

Пригород, дача, деревня — это уединение, свежий воздух, другой быт и режим, другая энергия и общение — тоже кайф! Чтобы было комфортно, достаточно быть в гармонии с собой и окружающей тебя средой, убрать подальше запросы и недовольство. Это почти утопия, но начать работать над собой стоит.

Конечно, хочется, чтобы власти города всегда думали о комфорте людей, а люди иногда думали друг о друге, взаимоуважении и помощи».

Район Северное Измайлово. Фото — Victorprofessor

Район северное чертаново

Екатерина Задорина

«Пока нет детей, мы выбираем остаться в городе, потому что тут работа, развлечения и друзья. А вот с детьми, скорее всего, будем жить за городом, в своем доме. Во-первых, там природа, свежий воздух, дальше горизонт. Очень приятно приезжать вечером в свой собственный дом, ставить машину в свой гараж, идти от гаража мимо своих елочек. Да, утром приходится стоять в пробках, но и горожанам приходится это делать.

Встречаться с друзьями, ходить в кино и на выставки все равно получается только после работы, а ехать за город после этого просто, потому что дорога в это время свободна.

Да и центр Москвы я люблю куда больше, если появляюсь там редко и в свободное время. Жила раньше на улице Чаянова — голова болела каждый день.

Погулять по тихим вечерним улочкам очень здорово, а вот бегать там пешком на работу или стоять в бесконечной пробке на Ленинском — удовольствие сомнительное.

Во-вторых, детям, конечно, лучше за городом. Больше движения, чище воздух опять же. Пусть учатся колоть дрова, собирать грибы и чистить снег. Да и гулять, например, вечером лучше около собственного дома, чем во дворе, где ездят машины и подростки пьют пиво. А насчет досуга и спорта, все это есть и за пределами Москвы, иногда и в лучшем качестве.

Например, верховая езда, большой теннис или бассейн. Я вообще считаю, что развитие ребенка во многом зависит от родителей, были бы у них время и желание им заниматься. Насчет школы — да, потяжелее, чем если бы мы жили прямо напротив какой-то школы, но сейчас большинство родителей все равно выбирают школы далеко от дома и возят туда детей на машине».

Район Северное Чертаново. Фото — Synthart

Наукоград фрязино

Лариса Гаврилова

«Жили в Москве, сейчас в Подмосковье, во Фрязине, так что я могу объективно сравнить проживание в центре и пригороде по многим параметрам. В Москве удобно перемещаться на метро. Общественный транспорт ходит допоздна. Огромный выбор культурного досуга. Есть куда сходить с детьми: цирки, парки, Царицыно, парк Горького. В пригороде нет толпы, чистый воздух, но инфраструктура либо развита слабо, либо находится относительно далеко. Добираться приходится на электричке и автобусе.

Автобусы ходят по своему, лишь им ведомому расписанию, потому сложно рассчитать, когда приедешь на работу. Людям с машиной в этом отношении гораздо легче. Более того, в выходные автобусы от электрички вообще не ходят, приходится пользоваться такси.

Магазины — сети «Пятерочка», «Дикси» — разбросаны по городу, и вечером найти в них что-то крайне сложно, да и днем выбор небольшой. Поэтому в основном ездим в «Глобус», что-то типа «Ашана», который находится в двадцати минутах на автобусе.

Кстати, в нем отличный ресторан, где можно пообедать.

В пригороде много детей. Это и понятно: жилье стоит гораздо дешевле, и многие семьи переезжают. Пока дети маленькие, можно спокойно жить за городом. На данный момент я против сада, поэтому про него не говорю. Что до предстоящего выбора школы, то я считаю, что уровень образования в городе выше, и там больше возможностей отдать ребенка в хорошую секцию или кружок».

Наукоград Фрязино. Фото — Flash A

Люберецкий район

Регина Саакян

«Квартиру за городом в 16-этажном доме мы купили почти три года назад. Рядом — лесополоса, спортивный комплекс, три неплохих супермаркета и автошкола. Да, конечно, добираться до Москвы во время пробок достаточно проблематично. В благоприятное для передвижения время путь до метро занимает всего пятнадцать-двадцать минут. Есть и альтернатива — сесть на электричку и за тридцать пять минут добраться до Площади Трех вокзалов. Если честно, меня абсолютно устраивает жизнь вдали от злачных мест. У нас здесь очень развитая инфраструктура: можно в боулинг поиграть, поесть в кафе, сходить в кино и позаниматься фитнесом недалеко от дома.

В идеале я бы очень хотела жить в собственном доме. Детей у нас пока нет, но как только появятся, всерьез задумаемся о загородном доме. Безусловно, мы будем ездить в центр Москвы, где театры, концерты, магазины, но зато у детей будет больше личного пространства, больше возможностей отдохнуть на природе».

Люберецкий район

Микрогород «в лесу»

Анна Чин-Го-пин,директор департамента корпоративных коммуникаций и проектного маркетинга RGI International

«Если сравнивать микрогород «В лесу» с Москвой, то, в первую очередь, жители находятся здесь в гораздо более благоприятных экологических условиях. Кроме этого, тут качественное жилье сочетается с высокой концентрацией инфраструктуры в шаговой доступности. В Москве не так много доступных и сравнимых по качеству предложений: либо это неприглядное панельное домостроение, либо очень дорого. Качество панельных домов не идет ни в какое сравнение с монолитными.Панельные дома в большинстве своем многоэтажные и безликие. И человек чувствует себя в окружении их маленьким и потерянным. Архитектура же микрогорода «В лесу» вписана в среду и соразмерна человеку. Дома спроектированы таким образом, что возвращается понятие закрытого двора, территории не для машин, а для гуляния, игр и отдыха.

Дома будут кирпично-монолитными. И так как квартиры мы делаем небольшими по площади, готовый продукт получится доступным по цене. Планировки в домах нестандартные, что, как нам кажется, востребовано более молодой аудиторией.

Сегодняшний москвич часто выбирает своему ребенку хорошую школу далеко от дома и возит его туда на машине. Дальше — хочется, чтобы твой ребенок занимался спортом, творчеством. В нашем микрогороде будет множество возможностей для развития и воспитания детей. Хорошие школы, спортивные залы и площадки, разные секции. Кстати, все это мы делаем не только для детей, но и для взрослых».

• Проект школы в Микрогороде «В лесу»

Источник: https://www.the-village.ru/village/city/vlesu/114927-tsentr-vs-prigorod-gde-luchshe-zhit-molodoy-semie

Жизнь в загородном доме: плюсы и минусы

Всех жителей многоэтажек хоть раз да посещала мысль о том, чтобы переехать из душного города поближе к природе. Нам кажется, что мы избавимся от городской суеты, пробок и шума, ощутим себя свободными и счастливыми.

Если вы задумались о переезде из квартиры в собственный дом за чертой города, то будьте готовы к некоторым особенностям новой жизни.

Здоровье

Это первое, с чем наверняка ассоциируется у вас переезд за город. И вы абсолютно правы.

Переезд за город наверняка поможет вам и вашей семье расслабиться и отдохнуть от ежедневной гонки со временем и наконец выспаться. Не секрет, что на свежем воздухе мы спим крепче, отдыхаем лучше, а просыпаемся легче и полными сил.

Чистый воздух, вкусная вода, свежие фрукты и овощи с собственной грядки — несомненные плюсы в пользу переезда. Особенно, если у вас есть дети.

Вы всегда можете быть уверены в качестве продуктов, если вырастили их сами. Вы можете завести домашнюю живность и тогда будете обеспечены не только овощами и фруктами, но и мясом, и яйцами.

Если жизнь фермера не для вас, купить свежее молоко и мясо точно можно у бабушки по соседству.

Да и гулять, вдыхая воздух полной грудью, одно удовольствие. Вы сможете любоваться деревьями и цветами, ходить в лес за грибами, ловить рыбу в речке, слушать пение птиц и смотреть на звёзды. А что может быть лучше для душевного спокойствия и восстановления сил после городской суеты. 

Пространство, не ограниченное входной дверью

Ещё один плюс. Что находится за дверью вашей городской квартиры? Площадка, где ещё шесть таких же квартир? Подъезд, в котором курит сосед? Почтовые ящики и куча бумаг, которые бросают здесь же недобросовестные соседи? Как бы там ни было — ничего интересного.

За дверью вашего загородного дома начинается мир, который вы можете наполнить тем, что вам по душе. Может быть вы разобьёте на участке небольшой сад, может быть поставите на лето бассейн и шезлонг, а может качели для ребёнка, будку для собаки, мангал, беседку, баню, гараж — да что угодно или всё сразу. Это ваша территория, и всё огранивается вашей фантазией. И немного её размером.

Отдых на природе 

Вам больше не нужно думать, куда поехать с друзьями на шашлыки. Природа уже у вашего порога.

Вам кажется, что в деревне больше и нечем заняться? Отнюдь. Среди других отличных деревенских развлечений – отдых в собственной бане и купание в речке, катание на велосипеде, рыбалка. И множество забытых активных игр: бадминтон, игры с мячом, перетягивание каната и прочие. А зимой можно всей семьей кататься на лыжах.

Не стоит забывать, что само понятие отдыха здесь немного иное. В городе вы можете сходить в кино, театр или клуб, но там тоже будет многолюдно и шумно. В своём доме вы можете устроить себе романтический вечер у камина в любой момент. Или лежать в гамаке и смотреть на небо. Ну а кто-нибудь несомненно скажет, что забота о своём маленьком огороде — это тоже отдых. 

Совершенно иной уровень комфорта

Ещё один очевидный плюс жизни в собственном доме — возможность сам дом реконструировать, достраивать или менять по своему усмотрению и вкусу. Вы сможете сделать это в любой момент, и вам не придётся ходить и получать разрешительные документы. 

Дизайн двора тоже можно продумать на своё усмотрение, что для города практически нереально. 

Во всех современных деревнях и посёлках вам будут доступны те же коммуникации, что и в городе, включая интернет. А это значит, что вы можете позволить себе работать удалённо.

Кроме того, отопительный сезон здесь начнётся тогда, когда вам удобно, и закончится тоже.

Вы можете больше не переживать по поводу того, что кто-то займёт ваше парковочное место. И никаких сомнительных компаний во дворе и подъезде.

Можете завести собаку, о которой всегда мечтали, и спокойно отпускать ребёнка гулять с ней. И вообще ваш ребенок будет постоянно гулять и проводить время на свежем воздухе. 

Жизнь за городом — это совершенно иной уровень комфорта. Вы можете прямо сейчас рассчитать ипотеку на покупку загородного дома.  

Транспортная доступность

Загородная жизнь позволяет вам находиться вдалеке от оживленных магистралей. С другой же стороны, именно это первый и достаточно большой минус. Большинство поселков расположены на приличном расстоянии от железнодорожных станций. Даже если недалеко от дома есть остановка автобуса, он будет ходить лишь несколько раз в день, а в плохую погоду может не прийти вовсе.

Возможным решением в этой ситуации может стать собственный автомобиль. Но если вы работаете в ближайшем крупном городе, то сезонные пробки, затянувшийся ремонт дороги или внезапная поломка машины могут выбить вас из колеи. Да и детей до 11 класса возить и забирать каждый день из школы не очень удобно, согласитесь.

Кстати, дороги внутри поселка или деревни тоже доставляют немало головной боли. За городом их чистят и ремонтируют реже и хуже, чем в его пределах.

Работы по дому

К красивому просторному дому, бане и огороду прилагается необходимость за всем этим хозяйством ухаживать. Сантехника из ЖЭКа уже не вызовешь.

Будьте готовы к тому, что вам придется самостоятельно выполнять строительные и ремонтные работы или приглашать мастеров за деньги.

Если в городской квартире ремонт ограничивается только внутренними помещениями, то здесь – домом полностью: стены, крыша, трубы, забор и беседки. А ещё снег, который нужно чистить зимой. И трава, которую нужно косить летом.

Документы на дом и земельный участок

Это не минус жизни за городом, а просто то, на что нужно обратить особое внимание. Прежде чем купить недвижимость за городом, тщательно изучите документы не только на постройку, но и на земельный участок под ней.

Обратитесь к специалистам. Уточните, можно ли будет прописаться, если для вас это важно. Узнайте о назначении земли и видах разрешенного использования. С ними связаны права и обязанности владельца загородной недвижимости.

Инфраструктура

Минус, о котором стоит подумать всерьёз. С медициной в сельской местности зачастую все плохо. Поликлиники далеко, в плохом состоянии и бедно укомплектованы как оборудованием, так и персоналом. Если в вашей семье есть люди, которые нуждаются в постоянном наблюдении врача, возможно, переезд — не ваш вариант.

Ещё один аспект — образование. Если вы выберете школу и детсад в городе, вынуждены будете постоянно возить туда детей. Если же выберете школу в посёлке, то можете столкнуться с более низким качеством образования. К тому же, в деревне вы не найдёте такого разнообразия кружков и секций для детей, как в городе.

Но есть коттеджные поселки, расположенные в 30 минутах езды от города, и ваш ребёнок в старших классах сможет сам добираться из школы домой. Существуют поселки, внутри которых уже есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.

Вам остаётся только взвесить все плюсы и минусы, и сделать выбор. 

Вам понравится

Загородный дом в ипотеку

Как подготовить балкон к летнему сезону  

Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/zhizn-v-zagorodnom-dome-plyusy-i-minusy

Где в Москве жить хорошо: центр vs. городские окраины

С.К., Наталья Никифорова
Наталья Никифорова

Человек сам для себя решает, где ему комфортнее жить: в центре города или на окраине. Наверняка, у каждого из нас есть свое субъективное мнение на этот счет. Но давайте попробуем порассуждать о положительных и отрицательных сторонах жизни в центре и на окраине.

О плюсах и минусах проживания в центре мегаполиса

На фото: Московский международный деловой центр «Москва-Сити»

Начнем с плюсов и минусов проживания в центре города. Все окраины крупных мегаполисов обладают схожими чертами. Спальные районы Москвы, Питера, Парижа или Рима, по сути, мало чем отличаются друг от друга.

Исторический центр является лицом мегаполиса, его отличительной чертой, а окраины — это обычно районы новой типовой застройки.

Живя, к примеру, в пределах московского Садового кольца, вы чувствуете себя частью истории города, ведь дома, располагающиеся на центральных улицах столицы, будучи построенными несколько десятилетий, а то и веков назад, обладают богатым прошлым.

При этом, самые красивые места столицы располагаются в шаговой доступности от вашего дома, что делает их более досягаемыми для вас. Для владельцев жилья в центре город может быть частью квартиры. Приятно  выглянуть в окно, откуда открывается захватывающий вид на Москву-реку или дворцы на берегах Невы.

На фото: Интерьер квартиры в центре Москвы

В центре города всегда уютно, а прогулки по улочкам с богатой историей способны доставить настоящее удовольствие. На окраине же часто хочется закрыть окна плотными шторами, чтобы только не лицезреть окрестную панораму. А вечерами владельцам квартир на периферии обычно не хочется выходить на улицу.

Однако при всех своих достоинствах жилье в центре стоит дорого. Мало кто может позволить себе большую квартиру в хорошем доме в элитном районе.

За то, чтобы наслаждаться панорамными видами на Кремль и, при этом, иметь возможность гулять с ребенком в хорошо охраняемом дворе, владельцам жилья в центре приходится немало платить.

Поэтому перед покупателями жилой недвижимости часто возникает дилемма: купить ли небольшие апартаменты в элитных центральных районах или же не жертвовать квадратными метрами и приобретать просторную квартиру на окраине.

На фото: Автомобильные пробки в Москве

Помимо высоких тарифов на недвижимость, еще одним существенным минусом проживания в центре служит серьезная затрудненность дорожного движения.  Впрочем, и жители некоторых окраин также хорошо знакомы с «пробками».

Однако только в центре большого города может случиться так, что вы и за час не сумеете проехать небольшое 10-километровое расстояние от работы до дома.

Автомобили также служат серьезной помехой для жизни тех людей, чьи окна выходят на круглосуточно оживленную городскую дорогу.

На фото: В центре мегаполисов всегда можно найти живописные места для прогулок

В центральных районах мегаполисов обычно действуют парки. У жителей же окраин часто есть возможность прогуляться по лесным массивам. Еще один плюс центра — большое количество общедоступных развлечений. Даже поздно вечером вы можете посетить кафе, ресторан, кино, торговый центр, парк аттракционов и т. д.

Разнообразные продуктовые магазины также всегда в вашем распоряжении.
Улочки и переулки с богатейшей историей, старые здания, красивые виды с холмов, церкви и даже бывшие усадьбы — в центре города всегда есть место новым открытиям. В исторических районах мегаполисов кипит жизнь, что очень приятно.

К поначалу кажущемуся невыносимым шуму можно привыкнуть достаточно быстро. Со временем и несущиеся в три часа ночи мотоциклисты успокаивают лучше любой колыбельной.

Тем, кто проживает в районе центрального парка, везет вдвойне, так как у таких счастливчиков рядом есть великолепное место для прогулок на свежем воздухе.

Как организовать пространство небольшой квартиры в центре?

На фото: Из небольшой квартиры путем перепланировки дизайнерам удалось создать комфортные апартаменты для проживания матери и дочери

Небольшая площадь квартир в историческом центре мегаполиса может не представлять существенной проблемы. В конце концов, всегда есть способы сделать даже крошечные апартаменты уютными и комфортными для жизни.

Для одного или двух человек хорошим решением станет квартира-студия, в которой чувствуется объем и воздух. Небольшая семья из трех человек двухкомнатную квартиру в центре может перепланировать в «трешку» и, тем самым, найти место для детской комнаты или кабинета.

Если в семье несколько детей, то предпочтительнее делать спальни совсем маленькими, так как большую часть времени домашние в любом случае будут проводить в кухне-гостиной. Но вот для детей в их личных комнатах все же нужно обустроить место для учебы и творчества.

Ребенку для занятий обязательно необходим пусть и небольшой, но личный рабочий стол.

На рисунке: В интерьере детской комнаты важно правильно организовать пространство

Если стоит выбор между двумя маленькими детскими для двоих детей, метражом, например, по 7-10 м2 каждая, или одной комнатой на двоих площадью в 15-20 м2, всегда предпочтительнее два отдельных помещения. Детям так же, как и взрослым, требуется личное пространство для отдыха от общения со сверстниками, родителями, учителями, родственниками и т. д.

Если у вас есть две спальни площадью, например, 10 и 8 кв.м., то ребенку всегда лучше выделить большую по метражу комнату.

Родители в любое время могут воспользоваться кухней-гостиной для общения, работы, увлечений или просмотра телевизора.

А вот детям приходятся использовать свои комнаты не только для сна и отдыха, но также и в качестве игровых площадок и классных комнат для занятий самостоятельно или же с репетитором.

Достоинства и недостатки квартир на окраинах мегаполисов

На фото: Вид на московскую окраину

А теперь перейдем к квартирам большей площади на окраине. Тут тоже есть свои преимущества. Во-первых, дома на периферии находятся рядом с лесопарками. Владельцы квартир в домах на территории городских окраин в любое время могут выехать на природу. Воздух на периферии города чище, чем в центре из-за меньшего количества машин и большего числа зеленых насаждений.

Во-вторых, иметь просторную квартиру — это очень приятно. Вы можете не ограничивать себя и сделать большие комнаты для всех детей, отдельные ванные с окнами и джакузи, кабинет, библиотеку, личные гардеробные для каждого члена семьи, и, конечно же, — огромную кухню-гостиную-столовую. Это очень привлекательно, не правда ли?

Но, наверное, живя на окраине, вы не будете чувствовать всю полноту своего города, его историю. Достаточно далеким покажется путь на машине, чтобы прогуляться по  набережным, посетить самые красивые места.

Квартира на окраине может иметь прекрасный интерьер, но быть, при этом, изолированной от окружающего мира, если только ваши окна выходят не на поля и леса, а на стандартный спальный район или, того хуже, — на соседние дома. Не очень-то радостно каждый день лицезреть печальный индустриальный пейзаж или любоваться пустырем. Жизнь на окраине может наводить тоску.

Не всегда приятно возвращаться поздно вечером с работы или учебы в неуютный серый район. Сама квартира просто не может быть настоящим теплым «гнездышком», если она находится в неблагоприятном месте.

На наш взгляд, основное отличие между проживанием в центре и жизнью в спальном районе заключается в том, что на окраине квартира изолирована от города, а апартаменты в центре обычно становятся частью мегаполиса.

Источник: https://www.ok-interiordesign.ru/blog/zhizn-v-centre-moskvy-i-na-okraine/

Плюсы и минусы квартир, расположенных в центре Москвы

Квартира в центре Москвы — мечта многих. В воображении предстает стильный старинный дом, высокие потолки, большие окна, чистый двор и интеллигентные соседи. Казалось бы, жилье в центре огромного мегаполиса имеет только преимущества. Но это не так, есть и свои, очень значимые недостатки, о которых следует знать тем, кто занимается поисками нового дома.

Преимущества проживания в центре Москвы

У жилья в исторических районах Москвы (как и других крупных городов, столиц мира) преимуществ больше.

•Проживание в центре доставляет моральное удовольствие – появляется чувство сопричастности к жизни столицы. Ведь центр – историческое сердце города, где происходят самые важные события, расположена администрация, главные заведения культуры, бизнеса.

•Дом в центре – это часть истории Москвы, даже если он был построен в 20-ом веке.

Рядом располагаются известные культурные, исторические достопримечательности, самые красивые парки, скверы, памятники архитектуры.

Нет необходимости куда-то ехать, чтобы погулять по самым красивым улицам. Многие достопримечательности видны из окна, и жизнь города, его история словно является продолжением квартиры.

•Центр города Москва – самая уютная его часть. Прогулки по историческим местам, знаменитым улицам доставят эстетическое наслаждение. В отличие от окраины, где иногда даже нет желания открывать портьеры, чтобы не видеть труб промышленных предприятий или пустыри.

•Многие здания в центре Москвы, несмотря на свой солидный возраст, являются прочными, надежными и комфортными жилыми домами.

Ведь часть из их строилась специально для руководящей верхушки и имела много эксплуатационных преимуществ.

Купить квартиру в таком доме, который возводился из высококачественных материалов, со строгим соблюдением технологии, руками опытных и высококвалифицированных мастеров – это просто удача.

•Квартиры в центре (если это не хрущевка) обычно имеют большую площадь.

•Центральный район любого города всегда предлагает больше разнообразных развлечений, чем окраина. Можно выбрать любой вариант для семейного отдыха.

Как видно, аргументов для покупки жилья в элитном историческом центре Москвы много, особенно они важны для тех, кто любит старинные улицы, дома, неповторимую атмосферу старого города.

Недостатки жилья в центре столицы

•Первым минусом квартиры в центре является ее высокая стоимость. Чтобы поселиться в таком районе, потребуется потратить очень значительную сумму, даже на покупку квартиры небольшой площади.

•Дворы в центре города, где кипит вся жизнь столицы, обычно охраняются, поэтому нужно учесть еще и расходы на охрану, другие дополнительные услуги.

•Для центра характерна затрудненность дорожного движения, нужно быть готовым к пробкам, к тому, что на работу из дома следует выходить пораньше. Автомобили служат большой проблемой, они к тому же и сильно загрязняют атмосферу района и создают постоянный шумовой фон.

•В центре труднее найти место для своего автомобиля, так как построить или купить гараж нереально. А стоимость парковочного места в этом районе может быть намного выше, чем на окраине.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: http://digm.ru/plyusy-i-minusy-kvartir-raspolozhennyh-v-centre-moskvy.html

Жить в центре города плюсы и минусы

Россия – великая держава, известная своим национальным колоритом. Многие иностранцы, приехавшие из дальнего и ближнего зарубежья, не устают удивляться образу жизни россиян, их традициям и менталитету. Какие плюсы и минусы жизни в России?

Российская Федерация – страна, которая охватывает огромную территорию, и которая считается самой населенной страной в Европе. Среди населения преобладают русские, однако живут в стране и татары, и украинцы, и казахи, и чеченцы. Конечно, уровень и образ жизни в Москве и Санкт-Петербурге и к примеру, в Саратове намного отличается.

Жизнь каждого россиянина – это будние дни и выходные. Первые заняты бытовыми хлопотами — посещение школ, детских садов, университетов, занятость на работе, поездки на транспорте, покупка продуктов, редкие вечерние прогулки.

Выходные – это попытки устроить занимательный и интересный досуг, устроить посещение выставок, парков, культурных достопримечательностей, клубов и ресторанов.

Плюсы жизни в России

• Работа. Страна строилась на развалах Советского Союза и долгие годы пытается, используя наследие империи, построить свою экономику, политический строй, достичь развития в технологической сфере, промышленности, и культуре. Потому всем найдется, чем заняться, с работой в больших городах проблем нет. Конечно, в провинциях все немного хуже, потому те, кто стремиться к достатку и благополучию стараются переезжать в большие города. Работа на рынках, в курьерской службе, в ресторане, в офисе всегда найдется. Потому ежегодно в Россию на заработки едут практически со всех стран СНГ – с Украины, Армении, Молдавии и Белоруссии.
• Развитие. Многие иностранцы заявляют, что жизнь в России интересна тем, что постоянно нужно пробовать себя в разных сферах, тогда как, к примеру, в США высоко ценятся специалисты в одном деле. Так, там есть юристы, специализирующиеся в семейном праве, в уголовном, административном и так далее. В России же – быть юристом, значит быть специалистом широкого профиля, ты можешь пробовать себя во всех отраслях права. Если ты сегодня обычный менеджер, то не исключено, что уже завтра перейдешь работать в другую отрасль и будешь изучать ее. Единого сценария успеха нет, нужно постоянно пробовать себя в чем-то и развиваться.
• Слабая конкуренция в бизнесе. Для того, чтобы открыть дело в России, нужно немало денег, но все же из-за того, что особой конкуренции нет, можно построить хороший бизнес.
• Россия – пешеходная страна. В каждом российском городе есть где погулять – парки, скверы, леса… Чтобы добраться из пункта А в пункт Б в любом случае придется немного пройтись, а это полезно для здоровья. Кроме того, Россия – это страна, в которой очень много достопримечательностей. К примеру, в США ходят очень мало и большую часть времени проводят в транспорте.
• Доступ в интернет. В каждом кафе и закусочной, в парке и сквере, даже в транспорте, есть бесплатный интернет. Во многих западных и европейских городах такого нет.
• Бесплатное образование и медицина. Как бы там ни было, но есть в России и бесплатные детские сады, в которых родители только платят за питание, и бесплатные школы, можно пользоваться бесплатными библиотеками. В больнице обязаны бесплатно предоставить медицинскую помощь, правда без денег своевременное и качественное лечение не всегда удается получить.
• Вкусная еда. В России очень вкусные продукты, так как в основном они выращены на фермерских хозяйствах. В отличие от тех же цивилизованных стран, которые усеяны супермаркетами, россияне могут пойти на рынок и купить домашнее молоко, творог, сыр и все это за небольшие деньги.
• Красивые люди. Да-да, для иностранцев(особенно мужчин) Россия ассоциируется с огромным количеством красивых девушек, потенциальных невест и это действительно так – в России живут одни из самых красивых людей в мире.

Минусы проживания в России

Есть за что и поругать страну, но во многом это происходит из-за чиновничьего произвола и беззакония. Какие недостатки жизни в России выделяют?

• Бедность. Сохраняется контраст между очень богатыми людьми, которые могут себе позволить купить жилье на Красной площади за миллионы долларов, и бедными людьми, дохода которых едва хватает на продукты. Среднего класса практически нет. Доходы в больших городах большие, но в провинции людям приходится буквально выживать, потому чаще всего все ездят на заработки в столицу.
• Преступность. В российских городах сохраняется достаточно высокий уровень преступности. Особенно не везет приезжим туристам — могут на вокзале даже сумку вырвать из рук. Из-за коррупции в правоохранительных органах часто закрывают уголовные дела, что только ухудшает ситуацию с безопасностью в российских городах.
• Коррупция и теневая экономика. Уклад жизни многих граждан России такой, что у них глубоко в подсознании сидит мысль о том, что все можно решить по знакомству или за деньги. Это и помогает чиновникам увеличивать их достаток и обеднять народ. Высокий процент коррупции не дает стране развиваться экономически.
• Плохая экологическая ситуация. В связи с наличием большого количества промышленных объектов, в России есть города, в которых очень загрязненный воздух. Это Норильск, Москва, Санкт-Петербург, Череповец и Асбест. Кроме того, ситуацию ухудшает нелегальная вырубка леса и захоронение радиоактивных отходов.

Выводы

Жизнь в каждой стране имеет свои недостатки и преимущества и Россия не исключение. Это очень богатая природными ресурсами страна, которая может гордиться развитием промышленности, транспортной сферы, медицины, образования, бизнеса и экономики. В больших городах можно найти хорошую работу с высоким заработком, который поможет улучшить качество жизни.

Здесь же можно получить хорошее образование. Однако не стоит забывать и о провинциальных городах, где уровень жизни у людей намного ниже.

Разрыв между богатым и бедным слоями населения очень большой, что пагубно влияет на развитие страны в целом.

Все же стоит отметить, что Россия стремительно развивается, строятся дома, заводы и фабрики, города украшают памятники культуры. Пусть в ней не все идеально, но это место, где хочется жить, развиваться и работать.

Source: plusiminusi.ru

Источник: https://stroyka.ahuman.ru/zhit-v-centre-goroda-pljusy-i-minusy/

В золотом плену

Тем не менее, центральные районы остаются весьма привлекательными для рынка. Определенная (и не самая малочисленная) категория клиентов готова платить немалые деньги за близость к основным петербургским достопримечательностям, вид на воду и набережные. Часть из них решает квартирный вопрос самостоятельно — приобретая жилье на вторичном рынке и «доводя его до ума».

Особым спросом у состоятельных покупателей пользуются коммунальные квартиры. По оценкам экспертов, стоимость расселения одной «коммуналки» начинается в среднем от 10 млн руб. Однако основной минус приобретения жилья по такой схеме в центральных районах на вторичном рынке — невозможность поменять окружение: коммуникации и дворы .

Еще один вариант — приобретение квартиры в уже отреставрированном здании, но и стоимость такой недвижимости — от 20 млн руб.

Центральный район: элита в «треугольнике»

Центральный район справедливо можно назвать средоточием элитной недвижимости Петербурга. Самая престижная локация — так называемый «золотой треугольник», ограниченный Дворцовой набережной, Невским проспектом и набережной реки Фонтанки. Цены на жилье здесь практически ничем не ограничены.

Огромной популярностью у состоятельных покупателей пользуются квартиры с видами на Неву, например, на Миллионной улице, на набережных реки Мойки, Фонтанки, канала Грибоедова.

Конечно, речь идет о домах на «первой линии», фасады которых выходят непосредственно на указанные магистрали, жилье, расположенное внутри дворов, во «флигелях», практически не интересует покупателей.

Основная масса существующей застройки в районе — это здания второй половины XIX — начала ХХ века, более поздняя застройка (после 1917 года, послевоенная) сосредоточена в районе Лиговского проспекта, набережных Синопской и Робеспьера, а в районе улиц Миллионной, Мошковом переулке расположены дома, возведенные во второй половине XVIII века. Здания сталинских времен сконцентрированы в районе Суворовского проспекта, Советских, Шпалерной, Тверской улиц. В районе Мытнинской улицы можно найти здания 1970-1990 годов постройки, которые возводились на месте снесенных объектов.

Основные плюсы центрального района, помимо «духа истории» — разветвленная сеть метрополитена, наличие небольших, но ухоженных парков (Таврический сад, Летний сад, Михайловский сад), близость к театрам и музеям, практически пешеходная доступность различных ведомств.

Минусов тоже хватает: автомобильные пробки, проблемы с парковкой, перегруженность инженерной инфраструктуры и изношенность коммуникаций в большинстве зданий, не слишком хорошая экологическая ситуация, недостаток торговых площадей среднего уровня (супермаркетов, гипермаркетов среднего ценового сегмента).

По данным КЦ «Петербургская недвижимость», в Центральном районе заявлено около полутора десятков небольших проектов площадью 10-30 тыс. кв. м., которые относятся преимущественно к элитному сегменту.

Особняком стоит крупный проект «Царская столица» в районе площади Восстания за Московским вокзалом — на бывших землях РЖД (девелопер — «Эталон — «ЛенСпецСМУ»), где, помимо уже вышедших на рынок очередей, планируется строительство еще порядка 300 тыс. кв. м. в классе «комфорт».

Кроме того, в Центральном районе должен быть реализован один из первых пилотных проектов по реновации кварталов исторического центра — квартал «Конюшенная» (в районе Конюшенной площади).

Адмиралтейский район: начнем с «перспективы»

Адмиралтейский район — наиболее сложная территория для девелоперов, поскольку значительная часть зданий — ровесники города, и почти половина всей недвижимости в этой части города являются охраняемыми памятникам. Небольшая часть «золотого треугольника» расположена и в административных границах Адмиралтейского районе.

Кроме этой локации, престижными в районе считаются, по словам ведущего аналитика АН «Итака» Екатерины Бармашовой, здания вблизи Исаакиевского собора, ряд кварталов в районе Мариинского театра, и, конечно, набережные рек и каналов.

Самые престижные набережные — Английская и Адмиралтейская (здесь можно найти квартиры с видом не только на Неву, но и на Медный всадник, Исаакиевский собор). Чем ближе жилье к устью Фонтанки, к территории завода «Адмиралтейские верфи», тем менее привлекательным становится жилье.

Малопривлекательно жилье на Красноармейских улицах, Измайловском проспекте, площади Тургенева, самое непрестижное — в районе Рижского проспекта, Курляндской улицы, набережной Обводного канала, улицы в районе Английского проспекта (Витебская, Псковская, Лоцманская), набережная реки Пряжки.

Проблемы в Адмиралтейском районе схожи с теми, что есть в Центральном (транспорт, сопутствующая инфраструктура), но транспортная ситуация усугубляется отсутствием метро и проблемами с доступом на общественном транспорте в некоторые части района (Рижский проспект и далее к Канонерскому острову).

Однако сейчас в Адмиралтейском районе реализуется сразу несколько крупных проектов: «Панорама 360» компании «Главстрой-СПб» между улицами Шкапина и Розенштейна, застройка территории завода «Петмол» (проект «Времена года» от компании «Юнит» — дочерней структуры Meridian Capital) и ряда соседних участков.

В Адмиралтейском районе также расположен второй из пилотных кварталов, которые должны быть подвергнуты реновации — квартал «Северная Коломна-Новая Голландия», однако пока говорить о том, что проект вошел в фазу активной реализации не приходится. «Однако главным драйвером может стать программа по реновации центра.

Она масштабна, имеет господдержку и стратегическое значение для города. Главный вопрос: как она будет реализована и как в нее будут вовлечены девелоперы», — говорит В.Ефремов.

Намыть нельзя застроить

Васильевский остров среди центральных районов, пожалуй, самый «пестрый» в плане существующей застройки и самый активно застраиваемый, если говорить о девелоперской активности.

Самыми престижными на острове считаются дома вблизи Университета и Стрелки Васильевского острова, в особенности — единичные видовые квартиры, далее привлекательность жилья падает, но по мере приближения к порту снова чуть подрастает (что хорошо видно на карте).

Есть интерес покупателей к жилью в районе станции метро «Приморская», однако спрос на квартиры в панельных домах 137-й серии на «кораблях» (как в народе называют улицу Кораблестроителей), конечно, несколько ниже, чем на квартиры в зданиях вдоль Наличной улицы (в том числе здесь есть добротные дома сталинской постройки).

Среди плюсов Василеостровского района — близость к заливу (свежий «морской» воздух плюс виды на воду), чуть менее сложная транспортная ситуация, наличие достаточного количества объектов торговой и сопутствующей инфраструктуры.

Основная девелоперская активность на Васильевском острове по сути должна быть сосредоточена на намывных территориях в западной части: земля пустая, виды на воду — практически неограничены.

Однако огромного количества проектов, несмотря на то, что намыв ведется с 2005 года, пока не заметно, известно лишь о двух замыслах застройщиков: 140 тыс.кв.м. в проекте «Гавань капитанов» («Лидер Групп») и порядка 205 тыс.кв.м. в ЖК «Я романтик» (Seven Suns Development).

Проблема — в высокой стоимости инженерной подготовки намывных территорий. Среди проектов внутри существующей застройки эксперты отмечают проект «Илматар» на углу 25-й и Косой линий («Лемминкяйнен Рус», 150 тыс.кв.м).

«Заморозить» или «оживить»?

Пожалуй, именно такой выбор пока никак не удается сделать администрации Петербурга в отношении девелопмента в центральных районах.

При грамотном регулировании, основанном не на тотальных запретах, а на четких правилах игры, эта часть города могла бы заиграть новыми красками, при этом выгоду получили бы не только инвесторы, вложившие средства в свои проекты, но и город — от дополнительных налогов, притока туристов, расселения оставшихся коммунальных квартир (при наличии интересных для инвесторов условий).

Особый интерес представляют проекты коммерческой недвижимости, однако сделать эту часть города исключительно деловой, по мнению большинства специалистов, не удастся, — центр города должен жить и в нем должны жить люди. Так что спрос и на жилье здесь сохранится еще надолго.

Впрочем, пока же Центральный, Адмиралтейский и Василеостровский районы, при всей своей привлекательности для девелоперов, вынуждены довольствоваться единичными проектами, которым приходится в буквальном смысле слова бороться выживание, в то время как огромное количество зданий, которые могли бы получить вторую жизнь и новые функции, ветшают в отсутствие внятных градостроительных норм.

МНЕНИЯ

Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»:

Васильевский остров – это сочетание центрального местоположения с обособленностью, которая, однако, может стать недостатком, особенно в сезон навигации по Неве, когда разведённые мосты отрезают остров от остального города.

Адмиралтейский район долгое время никак не развивался с точки зрения жилья, и за исключением прицентровых его частей здесь много депрессивных территорий. Именно эти земли видятся нам очень перспективными для дальнейшего освоения под многофункциональные комплексы.

Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН:

Из трех центральных районов покупатели жилья в большинстве своем отдают предпочтение Василеостровскому району. В Центральном районе есть интересные объекты класса «бизнес» и «элит», однако в последнее время активность в этих сегментах сместилась в сторону первичного рынка.

Один из основных минусов Центрального и Адмиралтейского районов для покупателей жилья — низкая обеспеченность объектами необходимой торговой инфраструктуры.

Продуктовые магазины здесь представлены в большинстве своем магазинами формата «у дома», а продуктовые сети здесь практически отсутствуют. То же можно сказать и о промтоварных магазинах, аптеках, центрах бытовых услуг и так далее.

Кроме того транспортная доступность всех трех районов оставляет желать лучшего – серьезные проблемы с пробками есть везде. В Центральном и Адмиралтейском районе это усугубляется и проблемой с парковками.

Источник: КЦ «Петербургская недвижимость»

Ирина Лапеченкова

Источник: https://www.rbc.ru/spb_sz/29/11/2013/5592aa129a794719538d1204

Сочинение на тему современный город плюсы и минусы городской жизни

Сначала рассмотрим все плюсы жизни в мегаполисе: Интересные и полезные знакомства. Действительно, познакомиться с интересными людьми и установить перспективные связи в большом городе гораздо проще, чем в маленьком. Мегаполис притягивает людей, особенно амбициозных, образованных, активных и целеустремлённых.

Возможность получить хорошее образование и престижную профессию. В мегаполисе больше высших учебных заведений, а подготовка кадров на высшем уровне, и поэтому здесь так много иногородних студентов, каждый из которых мечтает, окончив университет, получить путёвку в жизнь и построить карьеру.
Проживание в мегаполисе дисциплинирует.

Приходится рано вставать каждый день, чтобы успеть на работу, следить за собой, чтобы хорошо выглядеть, поддерживать себя в форме, чтобы привлекать внимание противоположного пола.
Больше возможностей построить личную жизнь и создать семью.

Во-вторых, жители неизбежно контактируют и взаимодействуют друг с другом. В-третьих, можно зарегистрироваться на сайте знакомств и встретиться с виртуальным собеседником.
Развитая инфраструктура. В крупном городе в каждом районе есть школы и детские сады, поликлиники и больницы, крупные магазины, торговые центры и прочие учреждения, необходимые людям для полноценной жизни.

Жителям маленьких городов порой приходится ехать в крупные областные центры для получения квалифицированной медицинской помощи, решения жилищных вопросов и по другим поводам.
Разнообразные варианты досуга.

В любом мегаполисе имеются кинотеатры, торгово-развлекательные центры, рестораны, бары, сети быстрого питания и кафе, музеи, аквапарки, ночные клубы, театры, зоопарки и многое-многое другое. Индустрия развлечений развита, и постоянно открываются новые заведения, в которых можно весело, интересно и даже с пользой провести время.
Доступность разных категорий товаров.

Многие производители и поставщики ориентируются именно на крупные города, и поэтому можно смело сказать, что в них возможно приобрести практически всё, включая ультрасовременные гаджеты, экзотические продукты и необычные вещи.
Работа.

В мегаполисе возможностей построить карьеру гораздо больше, так как здесь функционирует множество предприятий и различных учреждений, которым необходимы сотрудники, в том числе молодые, активные и креативные. В посёлках вакансий намного меньше.
Возможность открыть дело и развивать бизнес. Если вы – предприимчивый и сообразительный человек, то вполне сможете стать предпринимателем.
Заработок в мегаполисах на порядок выше, чем в небольших поселениях, это факт. Поэтому и уровень жизни лучше, что открывает возможности развития, улучшения статуса и материального положения.

Возможность путешествовать. Во всех мегаполисах есть международные аэропорты, железнодорожные и автовокзалы. Кроме того, тут находятся посольства и туристические агентства, поэтому организовать поездку за границу отсюда намного проще, чем из посёлка.

Недостатки

Теперь разберём минусы проживания в большом городе: Плохая экология. В мегаполисе много заводов, фабрик и прочих предприятий, выбросы которых загрязняют окружающую среду. Некоторые соединения попадают в воздух и вдыхаются людьми, другие вещества проникают в воду и тоже неизбежно устремляются в организмы людей.

Кроме того, в крупных городах гораздо больше автомобилей, выхлопы которых также оказывают крайне негативное воздействие на экологическую обстановку.
Перечисляя все недостатки, в их список стоит включить ритм жизни. В некоторых мегаполисах он просто бешеный, поэтому подстроиться под него привыкшим к размеренному существованию людям будет очень непросто.

Некоторые, так и не сумев адаптироваться и научиться постоянно спешить и успевать, в итоге меняют место жительства.
Большая конкуренция. Чтобы получить хорошую должность, нужно приложить немало усилий, ведь на неё наверняка претендует несколько человек. Важно уметь показать себя с лучшей стороны, выделить свои положительные качества и доказать свои возможности и силы.

Во-вторых, из-за скопления людей и высокой плотности населения все заразные заболевания распространяются стремительными темпами, что нередко приводит к эпидемиям. В-третьих, ограничивать контакты с больными порой просто невозможно, ведь часто они находятся в непосредственной близости от здоровых людей.

Современный мегаполис – это огромное количество людей, и такая особенность по душе не всем. Если вы предпочитаете одиночество, являетесь скромным человеком, интровертом или тем более не умеющим существовать в обществе социопатом, то вам придётся очень сложно.
Следующий минус имеет важное значение для владельцев автомобилей.

Так как личный транспорт имеется у многих жителей больших городов и уже давно является не роскошью, а средством передвижения, то это неизбежно приводит к образованию заторов и пробок на дорогах. Гораздо хуже обстоят дела с дорожно-транспортной ситуацией: в мегаполисах движение оживлённее, а ДТП случаются чаще.

Огромный поток информации, с которым справляются далеко не все. Чтобы быть в курсе происходящих в городе событий и не отставать от жизни, нужно использовать современные гаджеты, регулярно изучать СМИ, быть активным интернет-пользователем и уметь обрабатывать данные, отсеивая всё ненужное и выделяя самое важное.
Маленькие пространства, теснота.

Мегаполисы быстро застраиваются и заселяются, в них постоянно приезжают новые люди, поэтому в какой-то момент может создаться впечатление нехватки места, особенно если вы привыкли к простору и свободе.
Люди. Так как многие из них постоянно спешат, выкладываются на 100% и устают на работе, то становятся замкнутыми, раздражительными и безучастными, и это печально.

Жизнь в большом городе имеет как преимущества, так и недостатки, поэтому не стоит спешить в мегаполис, если вы сомневаетесь и не готовы к переменам. Но перед вами могут открыться новые возможности и перспективы.

Источник: https://alphacat.ru/sochinenie-na-temu-sovremennyj-gorod-plyusy-i-minusy-gorodskoj-zhizni.html