Нажмите «Вставить», чтобы добавить статью на ваш сайт или блог. В чем основное преимущество раздельного санузла? В том, что ваш поход в ванную комнату никак не ограничивает тех, кому нужно воспользоваться туалетом.
А в чем главный минус? В том, что после посещения туалета вам все равно придется отправиться в ванную, где можно вымыть руки.
Кроме того, типовые планировки раздельного санузла отличаются особо экономным отношением к площади — иногда убрать стену между двумя «закутками» хочется только ради ощущения пространства.
Это аргументы, лежащие на поверхности. Давайте разберемся, чем грозит совмещенный санузел, и какой вариант предпочесть?
Не везде возможноДля начала загляните в техпаспорт квартиры — если в стене между ванной комнатой и туалетом проложены каналы вентиляции, успокойтесь и живите как жили: объединение санузла невозможно. Обычно такую особенность имеют жилые здания довоенной постройки. Но и в некоторых новых домах на снос перегородки наложено табу — правда, это уже связано с несущими конструкциями.
Бюро «ТРЕУГОЛЬНИК»/TRIANGLE Architecture & design Придется согласовыватьОбъединение ванной с туалетом без изменения общих границ относится к простым перепланировкам. Для их согласования не нужны проект и техническое заключение. Однако в документах БТИ должен быть зафиксирован демонтаж перегородки — иначе у вас возникнут проблемы при продаже жилья. Для внесения изменений в планы БТИ необходимо получить в жилинспекции акт о завершенной перепланировке. Кроме того, после сноса перегородки между ванной и туалетом на полу останется борозда. Она нуждается в гидроизоляции, для чего следует оформить соответствующий акт скрытых работ.
Можно ли прихватить кусок кухни…
Согласно нормам, действующим в РФ, нельзя наращивать площадь санузлов за счет жилых комнат и кухни — под «мокрыми зонами» должны располагаться только нежилые помещения. Исключение сделано для квартир на первом этаже и для двухуровневого жилья.
Поскольку в типовых квартирах ванная комната жестко привязана к стояку, увеличить ее можно, лишь объединив с туалетом или «отрезав» часть коридора (гардероба, кладовки, прихожей). В последнем случае потребуются согласование и разработка проекта перепланировки.
Не поленимся повторить: расширение «мокрых зон» подразумевает укладку гидроизоляции.
Callender Howorth Interior & Architectural Design
…или часть спальни?Теоретически совмещенным считается и санузел, который «перетекает» в пространство спальни (как на фото). Такое планировочное решение допустимо лишь в случае, если в квартире есть еще один туалет с входом из нежилой зоны — прихожей или коридора. В современном жилище с двумя стояками это не проблема.
Вам — вездеПодобные ограничения, разумеется, относятся к городским квартирам. В индивидуальных домах с собственными системами канализации и водоснабжения ванную и туалет можно обустроить где угодно.
Maxwell & Company Architects Экономия местаДавайте подсчитаем плюсы объединения санузла. Снос перегородки позволит увеличить общую площадь ванной и улучшить эргономику помещения. Там, где ранее находилась дверь в туалет, можно будет поставить стиральную машину или шкаф. Кроме того, демонтаж перегородки позволяет найти место для бойлера, биде, ванны большого или нестандартного размера.
Еще один плюс объединения — возможность установить и душевую кабину, и ванну (на фото).
Экономия денегДемонтаж перегородки между ванной и туалетом позволит сэкономить на отделочных материалах — это актуально, если вы выбрали дорогую кафельную плитку. Также снизятся расходы на материалы и на работу мастеров — ведь стену нужно штукатурить и отделывать с двух сторон.
Свобода творчестваЧасто на объединении санузла настаивают дизайнеры: увеличение площади позволяет им реализовывать свои идеи — размещать нестандартную сантехнику, экспериментировать с зеркалами, материалами и планировкой помещения.
Возможность развернуть унитаз…Считается, что оптимальное для пользователя расстояние от унитаза до стены (двери) — не менее 60 см, а минимальная ширина туалета — 70 см. Увы, далеко не все типовые помещения могут похвастать такими габаритами.
Демонтаж перегородки между туалетом и ванной дает шанс развернуть унитаз перпендикулярно первоначальному положению (понадобится специальная гофра). В принципе, ничто не мешает установить его под любым углом. Тем более, что на российском рынке представлено немало угловых моделей.
Совет: Чтобы слив работал исправно, лучше не удаляться от стояка на расстояние свыше 1,5 м. При этом 10-сантиметровую трубу придется поместить в короб.
… и поставить джакузиНе всегда туалет и ванную объединяют из соображений необходимости. Этот прием, например, позволяет установить в квартире крупноформатную гидромассажную ванну. Иногда таким образом «уплотняют» слишком просторную ванную комнату — при ремонте в нее переносят унитаз, а бывшее помещение туалета отводят под хранение вещей.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Плюсы и минусы ванны-джакузи 
Эргономичнее!Часто санузел — совмещенный или раздельный — кажется тесным, поскольку в нем нерационально использовано пространство. Угловая раковина или унитаз сэкономят драгоценную площадь, а тумба с полками вместо бесполезного пьедестала позволит хранить множество вещей.
Еще эргономичнее!А за счет замены распашных дверей на раздвижные удастся сэкономить место в той части квартиры, куда они раньше открывались.
Может, не надо?Если в квартире живет больше трех человек, то совмещенный санузел гарантирует утренние (да и вечерние) очереди. В этом случае некоторые части санузла лучше оставить раздельными, лишь слегка модернизировав их. Так, даже в очень маленьком туалете можно поставить небольшую угловую или узкую раковину — тогда после его посещения не придется идти в ванную комнату.
Не сносить стену, а заменить унитазЕсли в туалете слишком тесно, возможно, стоит поменять унитаз. На габариты прибора влияют система спуска, наличие литой полочки, форма чаши, выпуска и бачка. Так, в зданиях советской постройки косой выпуск позволит максимально придвинуть сантехнику к стене (прямой выпуск скорее всего, потребует соединительной гофры, но при этом сэкономит пару сантиметров).Подвесные унитазы с встроенной инсталляцией — не столько компактны, сколько более эстетичны. Несмотря на распространенное убеждение, такие конструкции занимают не меньше пространства, чем обычные модели.
Если в семье нет граждан выдающихся размеров, можно установить мини-унитаз. Такая сантехника отличается более скромными габаритами (по сравнению со стандартными приборами): ширина — от 29 см, длина — от 46 см, высота — от 26 см. Согласно ГОСТу, минимальные размеры обычного унитаза с цельнолитой полочкой — 34 см, 60,5 см, 32 см (соответственно).
Найти место для стиральной машиныЧасто, объединяя ванную и туалет, хозяева квартиры всего лишь хотят выкроить место для стиральной машины. Хотя куда проще (во всяком случае, быстрее) установить узкую машину под специальную раковину («кувшинку») или заменить ванну душевой кабиной, освободив место для бытовой техники.
Кстати, стиральную машину можно переместить в кладовую, расположенную по соседству с санузлом (как на фото).
Увеличить пространство за счет отделкиПрисмотритесь к вашим невыносимо тесным туалету и ванной — возможно, им просто не хватает визуального объема. Белый (или в комбинации с рисунком) цвет, отсутствие декора, некрупная плитка, глянец, стекло и зеркала — проверенные варианты оптического увеличения пространства.
Раздвинуть границыЕсли хочется разнообразить отделку — выбирайте мозаику. Другой способ — комбинируйте полосы двух видов (цветов, фактур) плитки: горизонтальные зрительно раздвинут стены, вертикальные — поднимут потолок. Наконец, используйте возможности света: чем его больше, тем просторней будет казаться санузел.
…
7 эффектных дизайн-приемов декорирования санузла Стеклянная перегородкаКомпромиссный вариант совмещенного санузла: стеклянная перегородка между ванной и туалетом. Из арсенала инноваций стоит отметить смарт-стекло. Оно представляет собой композит из слоев стекла и химических материалов, меняющий свойства под воздействием электричества. Включили систему — стекло прозрачное, выключили — матовое. Эта технология подходит как для перегородки между ванной и туалетом, так и для дверей в ванную комнату.
Шторы для приватности
Зонировать пространство помогут и шторы на карнизе или рельсе, создавая иллюзию уединения. Кстати, сегодня выпускаются красивые шторы из ткани, покрытые водоотталкивающим составом.
Низкие перегородкиПерегородки не обязательно должны достигать потолка — низкие полуперегородки помогут зонировать пространство, «не съедая» его.
За мини-стеной можно разместить стиральную машину или унитаз, а внутри нее — коммуникации (электропроводку и трубы).
Узкие перегородкиТо же касается узких перегородок — формально помещение остается общим, хотя обеспечивает обособленное посещение ванной и туалета.
Гостевой санузелЕсли у вас большая семья или часто приходят гости, стоит подумать не об объединении ванной комнаты и туалета, а об устройстве дополнительного санузла. Его, как мы уже говорили, удастся оборудовать за счет части коридора или гардеробной. Обставив гостевой санузел, можно без проблем объединять хозяйский.
Источник: https://www.houzz.ru/statyi/kogda-sanuzel-luchshe-sovmestity-a-kogda-ne-stoit-i-pytatysya-stsetivw-vs~45455838
Нужно ли разрешение, чтобы объединить туалет с ванной
Объединенные туалет и ванная комната давно перестали быть признаком малогабаритной квартиры. Очень часто собственники квартиры намеренно объединяют санузел, чтобы получить помещение большей площадью. В квартирах типичной планировки ванная комната обычно не более трех квадратных метров и туалет не более одного квадратного метра.
Если их объединить, демонтировав перегородку, то получится более просторное помещение. Совместить санузел можно и в случае большой ванной комнаты для более рационального использования площади.
Сделав единый санузел, а оставшуюся площадь переоборудовать, например, в кладовую или гардеробную.
В каких случаях лучше отказаться от перепланировки
- при большом числе проживающих жильцов в одной квартире, чтобы избежать образования столпотворений в ванную комнату.
- в случае проживания в квартире пожилых людей, которые могут испытывать дискомфорт от подобной ситуации.
- в случае если ванная комната располагается рядом с кухней, что может способствовать проникновению неприятных запахов, да и звукоизоляция не всегда бывает идеальной.
Перед тем как проводить объединение туалетной комнаты и ванной в своей квартире необходимо получить согласование от государственных органов.
Все изменения в санузле жилого помещения проводятся на основании постановления правительства № 508 и СНиП 31-03-2003.
Эти документы запрещают проводить перепланировки, в результате которых:
- санузел располагается над жилыми помещениями смежных квартир,
- выход из санузла располагается в жилой комнате или на кухне, при наличии еще одного санузла в квартире возможен выход из одного из них в спальную комнату,
- демонтируются вентиляционные шахты, либо преобразуются в ниши для встроенной мебели.
Разрешено проводить следующие перепланировки, при согласовании:
- демонтаж перегородки между туалетной и ванной комнатами,
- присоединение к санитарному узлу части нежилой площади квартиры, при условии, что полы на месте нежилой части присоединяемой площади будут качественно гидроизолированы,
- перенос санитарного узла в нежилое помещение квартиры, при организации в новом помещении вентиляционных каналов и гидроизоляции пола.
Виды согласования перепланировок
Применяется в случае незначительных изменений, которые не меняют границы имеющихся комнат. Сюда можно отнести демонтаж и установку перегородок, перестановка оборудования внутри помещения, без изменения их количества.
При установке дополнительного оборудования (душевая кабина, джакузи, мини-бассейн) требует обязательного составления проекта перепланировки и заключения по нему.- Согласование упрощенной перепланировки проходит на основании эскизов красными линиями на копии поэтажного плана.
- Для того чтобы получить разрешение на упрощенную перепланировку необходимо в Жилинспецию или Архитектурный отдел передать следующий пакет документов:
- технический паспорт квартиры
- согласие собственников квартиры
- эскиз самой перепланировки
- документы, подтверждающие права собственности на квартиру.
Необходимость согласования перепланировки по эскизу может возникнуть в случае вопросов у новых покупателей квартиры, такое согласование чаще всего не встречает препятствий в государственных органах и получается достаточно просто и быстро.
Хотя и предполагает наличие штрафа за снос перегородки или перестановку сантехнического оборудования. Во избежание штрафных санкций лучше все делать своевременно.
- Перепланировка полная по проекту.
Неумелая перепланировка, проведенная без осмотра и согласования надлежащих органов, часто может приводить к возникновению аварийных ситуаций, ущерб за последствия которой будет лежать на собственнике квартиры с не узаконенной планировкой.
В случае если вы ее захотите узаконить после проведения могут возникнуть сложности. Если при укладке гидроизоляционных полов не был составлен надлежащим образом акт проведенных работ, то покрытие придется снять, чтобы проверить его техническое соответствие.
Согласование перепланировки по проекту требуется в следующих случаях:
- присоединение к санузлу части площади нежилого помещения,
- перенос санитарного узла в нежилую часть помещения,
- перенос сантехники на нежилую часть площади помещения,
- снос перегородки между туалетом и ванной комнатой с переносом выхода из санузла,
- установка перегородки в санитарном помещении с изменением выхода из него,
- смена сантехники на более тяжелую.
Для согласования проведения подобного рода работ нужно подать заявление на перепланировку в администрацию, заказать проект в проектной организации, которая имеет допуск СРО.
Подготовленный проект требует согласования в органах контроля ( Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Пожарный надзор, Служба газа).
Далее согласованный проект с документами на право собственности на квартиру предоставляются в Жилинспецкию либо в Архитектурно-строительный отдел.
К самому ремонту можно приступать после получения соответствующего разрешения. После завершения ремонта свое заключение выносит техническая комиссия после осмотра квартиры.
Составляется акт ввода в эксплуатацию объекта. Выдается соответствующее техническое заключение. Для подготовки нового поэтажного плана дома это заключение и акт необходимо предоставить в БТИ. В Росреетсре на основании данных документов готовят новый технический паспорт квартиры.
Алгоритм проведения совмещения санузла
Разработка плана-проекта совмещенного помещения. Согласование с необходимыми инстанциями. Так как такая перепланировка относится к простым, то на получение согласования уйдет около 30-60 дней.
Если планирует расширить санузел за счет объединения с коридором или кухней, то необходимо будет еще и техническое заключение подготовить.
Для того чтобы провести объединение необходимо произвести демонтаж трубопровода, снять сантехнику и облицовку. Демонтировать стену, которая разделяет комнаты. Демонтаж следует проводить в рабочее дневное время.
Выровнять стены нового помещения. В соответствии с новым планом размещают новые сантехнические трубы.
Проведение новой безопасной системы электропроводки, освещения и установка дополнительных розеток и светильников по необходимости.
Грунтовка стен и устранение последствий сноса перегородочной стены на полу, стенах и потоке. Выравнивание пола бетонной стяжкой, покрытие его гидроизоляционным материалом.
Укладка облицовочной плитки. Отделка потолка, покрытие водоэмульсионной краской. Отделка стен панелями, плиткой или другими водостойкими материалами.
Установка сантехники, подключение всех приборов и оборудования к канализационным и водопроводным системам, а так же к системе электрической сети. Декорирование помещения предметами интерьера.
- Это основная информация, которую вам необходимо знать, если вы задумались о перепланировке в санузле.
Источник: https://prodatkvartiry.ru/dokumenty/nuzhno-li-razreshenie-chtoby-obedinit-tualet-s-vannoj/.html
Стоит ли делать совмещенный санузел — все, что Вы хотели знать по этому вопросу
В последнее время все чаще и чаще в новых домах на консультационных выездах меня просят подсказать, стоит ли делать совмещенный санузел. Я, дабы помочь вам определится с этим вопросом, решил написать обзорную статью по всем возможным плюсам и минусам совмещенных санузлов. Итак, совмещенный санузел и «с чем его едят».
Идея объединить в ванной комнате собственно ванную с туалетом родилась исключительно из желания сэкономить: в роскошных отелях и на «рублевских» дачах вы не встретите объединенных санузлов в принципе – это «не престижно» (на этом месте делаем кавычки пальцами). На самом деле в данном вопросе – стоит ли перепланировать и объединять санузел в вашей новой квартире – есть некоторые нюансы, которые мы сейчас рассмотрим.
- Очевидные плюсы от объединения санузлов:
- + экономия на количестве кафельной плитки и стоимости работ по её поклейке, ведь объединяющая стена демонтируется;
- + возможность поставить в ванную комнату стиральную машину, душевую кабину и ванную одновременно;
- + возможность поставить джакузи даже в маленькой квартире – студии или однокомнатной;
- + возможность создать единую систему управления водоснабжением, с удобным доступом (без залезания под унитаз, нашаривая рукой в темноте заветный кран отключения воды; или же заглядывания в ревизионный лючок с зеркальцем и фонариком с целью снять показания водосчетчика) ;
- + очевидно – экономия на одной двери;
- + ежедневное наведение порядка в одном санузле вместо двух;
- + возможность реализовать множество различных дизайнерских решений;
- + еще раз – место, очень много места!
- Теперь минусы:
- — необходимо будет собирать разрешающие документы для ПИБ (эта «услуга» съест около 40 тыс. рублей)
— для некоторых является минусом размещение унитаза рядом с ванной. Аргументируют это утверждение тем, что будет неприятный запах… В наш ядерный век унитазов без поддона, хороших спусковых механизмов бачка унитаза и большого ассортимента освежителей в любом магазине — это не проблема, на мой взгляд.
— продолжая предыдущий пункт – не всегда есть возможность, в силу разных причин, пользоваться ванной и туалетом одновременно. Это, пожалуй, самый главный минус совмещенного санузла.
- Резюмируя написанное – вам стоит делать совмещенный санузел если:
- + ваша квартира – «студия»;
- + в вашей семье пока нет детей или же есть один (дети не любят терпеть, пока ванная занята);
- + вам некуда поставить стиральную машину или джакузи;
+ площадь туалета менее 1,5 кв. м.
- + у вас в квартире уже есть несколько отдельных туалетов;
- + вы хотите реализовать интересные дизайнерские решения на большой площади ванной комнаты (зеркальные ниши, большие светильники и прочее);
- + вы хотите более рационально использовать площадь своей квартиры.
- Вам не стоит делать совмещенный санузел, если:
- — у вас более одного ребенка;
— ваш санузел и так достаточно большой – более 9 кв.м.;
- — ваша квартира выполнена в классическом дизайне (например, в английском стиле);
- — перегородка между туалетом и ванной – несущая.
- Как показала практика: совмещенный санузел это современно, удобно и практично, достаточно легко выполнимо в любых типах домов (в том числе самых старых типах застройки).
- Ниже я приведу пример расширения и объединения санузлов:
Совмещенный санузел — вид слева
Вид по центру
Вид направо
второй вариант — центр, душевая из плитки и ванная
вид справа от входа
вид налево от входа
Источник: http://ideas.vdolevke.ru/posts/9133/
Стоит ли совмещать санузел с ванной комнатой
Многие квартиры, а особенно хрущёвки, имеют очень маленькие ванные комнаты и санузлы. Хочется, как то увеличить границы, что бы было комфортно принять душ, выйти из ванной и что бы не чувствовать себя как в коробке. А ещё нужно и стиральную машину поставить.
Совмещение это необходимость или прихоть
В современных постройках такой вопрос не поднимается. Ванные комнаты в таких квартирах, делают просторными и комфортными, это относиться и к санузлам, а иногда их в квартире может быть и два.
А вот квартиры старых застроек не могут похвастаться такими условиями. Комнатёнки по площади очень маленькие. Вот владельцы таких квартир ради комфорта и удобства убирают перегородку между ванной и санузлом. Хорошо это или плохо вопрос спорный.
В таком совмещении комнат есть как положительные моменты, так и отрицательные нюансы.
Плюсы объединения комнат
Конечно главный плюс совмещения комнат, это дополнительное пространство которое добавляется от того что убирается перегородка и зашивается одна дверь. Санузел обретает более просторный вид, есть возможность поставить сушилку для белья, стиральную машину. А поставить вместо ванной душевую кабинку, то можно поставить ещё и биде.
Помимо этого:
- Удобно и рационально можно положить коммуникации.
- Иметь лёгкий доступ к счётчикам, перекрывающим кранам и другим арматурам.
- Экономия на отделочном материале при ремонте комнаты.
- Повышается возможность обыграть дизайн комнаты, который до этого был невозможен.
При удалении перегородки, можно свободно поставить шкафчик для белья, или асимметричную ванную, или другой любой элемент интерьера который сделает пребывание в ванной комнате комфортным.
Прежде чем сносить перегородку между ванной комнатой и санузлом, нужно обязательно получить разрешения от компетентных структур.
Что бы впоследствии не возникло ни каких проблем с законностью перестройки вашего жилья.
Минусы объединения комнат
В совмещении туалета и ванной есть недостатки, которые существенно могут повлиять на выбор того стоило это делать или нет. После того как уберёте перегородку, на полу и потолке образуется борозда. Вот её, то и нужно правильно и тщательно гидроизолировать. Потому что при протечке воды она с легкостью может проникнуть на нижний этаж. Тем самым нанесёте вред соседскому имуществу.
Нет возможности одновременно пользоваться и ванной и унитазом разным людям. Это существенный недостаток для семьи с детьми. Ну и конечно бумажная волокита, прежде чем вы получите разрешение на перепланировку.
Если провести параллель между плюсами и минусами, то видно, что положительных моментов больше. Это плюсик к тому вопросу совмещать или нет комнаты. В основном провести такое действии не доставляет огромных забот.
При маленьких площадях туалета и ванной есть смысл объединить эти помещения. В квартире-студии такой санузел выглядит эстетично и гармонично. Неудобства в совмещении будет только при наличии большого количества членов семьи. А так же запрещено сносит стену, если она несущая.
Источник: https://luxury-house.org/stoit-li-sovmeshhat-sanuzel-s-vannoj-komnatoj/
Совмещенный санузел: 5 вопросов и ответов об объединении ванной с туалетом
Дизайн интерьера: студия Desatori
Во-первых, за счет сноса перегородки образуется дополнительное пространство, в котором можно поместить душевую кабину или стиральную машину. Кроме того, появляется возможность передвинуть ванну и немного поиграть с получившимся пространством.
Еще один плюс — возможность более удобного и персонального обустройства коммуникаций и, конечно, экономия на отделочных материалах и дверях.
Дизайн интерьера: МИД мастерская интерьерного дизайна
2 От чего зависит необходимость объединения?
Решение о совмещении или разделении санузла зависит исключительно от нужд хозяев. Например: у семьи много вещей, да еще и маленький ребенок — логично, что им понадобится мини-постирочная, а значит, санузел лучше объединить.
С другой стороны, даже если в квартире живет более четырех человек, не всегда рекомендуется осталять санузел раздельным: у людей могут быть разные графики учебы и работы.
И, наоборот, если живут двое и один из них обожает долгие водные процедуры, куда актуальнее иметь отдельные ванную и туалет.
3 Выгодно ли объединять санузел?
С одной стороны, демонтаж сантехкабины стоит дорого, и его необходимо согласовать — что опять же не бесплатно. Так что, если удается разместить всю необходимую сантехнику и стиральную машину в исходном санузле, часто люди этим вполне довольны.
Но стоит хорошо просчитать предполагаемые затраты. Порой удается прилично сэкономить на отделке санузла, лишь демонтировав стену между ванной и туалетом.
Минус цена одной двери и ее установка, минус стоимость оформления стены плиткой со стороны ванной и от санузла.
Дизайн интерьера: Richard Guilbault
4 Всегда ли это выход?
Говорить, что все заказчики дизайнерских ремонтов стремятся объединить санузел, — большое преувеличение. Встречаются в интерьерной практике совершенно обратные пожелания — например, отделить функционально разные зоны в исходно совмещенном санузле.
Оставить санузел раздельным лучше в следующих ситуациях:
- В квартире живет большая семья. Помимо детей и взрослых, есть еще животные, приученные к лотку, а он обычно тоже находится именно в уборной. В таком случае объединенный санузел грозит стать постоянным яблоком раздора.
- Хозяева в почтенном возрасте. Если санузел ремонтируется для пожилых людей, сделайте скидку на советские привычки: в СССР общий санузел считался непрестижным. Удивительно, но иногда именно воспитание «старой закалки» противоречит принципам совмещенной уборной.
- В неприличной близости от санузла находится кухня. Да, есть вытяжки и освежители воздуха, но все запахи туалета с большой вероятностью будут проникать и на кухню.
Дизайн интерьера: студия «Однушечка»
5 Есть ли технические нюансы?
В результате объединения санузла доступ к инженерным коммуникациям не должен быть затруднен, а значит, сантехнический шкаф лучше оставлять на своем месте.
Кроме того, при каких-либо модификациях не должна пострадать прочность несущих конструкций: например, учтите, что при устройстве душевого слива в полу нагрузка на перекрытия возрастает.
И самое главное, увеличивать площадь санузла за счет жилых комнат запрещено!
Если у вас возникло желание расширить новый санузел не только за счет снесенной кабины, но и части коридора, кухни или подсобных помещений (кладовки или встроенного шкафа), то беспрепятственно это сделать вы сможете, только если проживаете на первом этаже или втором этаже двухуровневой квартиры.
Дизайн интерьера: студия «Уютная Квартира»
Источник: https://www.ivd.ru/dizajn-i-dekor/vannaa-komnata-sanuzel/sovmeshhennyj-sanuzel-5-voprosov-i-otvetov-ob-obedinenii-vannoj-s-tualetom-21621
Перепланировка ванной комнаты и туалета в 2019. Все нюансы
Перепланировка ванной и туалета — это одно из самых часто встречающихся видов перепланировки. Однако данный тип перепланировки обладает довольно значительным количеством нюансов, предусмотренных СНиПами и нормами РФ. Рассмотрим их подробнее.
Переделка ванной комнаты — согласование
Чтобы узнать, можно ли согласовать Вашу перепланировку ванной и сколько это будет стоить, пришлите, пожалуйста, нам на mail@resog.
ru фото или скан плана квартиры до и после перепланировки (планируемые или произведенные изменения можно схематично отметить рукой или в любом графическом редакторе).
Либо заполните форму обратного звонка или позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67.
Содержание статьи
1. Перепланировка ванной комнаты и туалета- законы и нюансы
Перепланировка ванной комнаты и туалета. Разрешение.
1.1. Увеличение ванной комнаты за счет комнаты
Согласно п. 3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п. 9.25 СП 54.13330.2016 в квартирах не допускается такая перепланировка ванны и туалета, при которой они окажутся над жилой комнатой или кухней соседей снизу, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается устройство ванной комнаты и туалета непосредственно над кухней первого уровня.
Иначе говоря, согласно вышеизложенным нормам расширение или перенос ванной за счет жилой комнаты или кухни запрещено и невозможно. Это относится и к туалету, душевой, уборной и так далее. Данная норма не распространяется только на постирочную (подсобное помещение со стиральной машиной), так как сама стиральная машина никак не указывается на планах БТИ.
Следовательно, из вышеизложенного с точки зрения строительных норм также запрещены и не согласуемы такие работы, как перенос ванны в кухню, перенос туалета на кухню, устройство дополнительной ванной комнаты на территории комнаты или кухни и так далее.
Перепланировка ванны и туалета с расширением на жилую комнату возможен лишь при условии нахождения под Вашей квартирой нежилого помещения (в подвале или на первом этаже), ведь тогда ванная комната и туалет не оказываются над жилыми комнатами соседей снизу и никакие нормы не нарушаются.
1.2. Увеличение ванной комнаты за счет коридора
Однако, не существует никаких норм, которые бы запрещали перенос или расширение ванной комнаты и туалета на нежилые помещения (коридор, кладовая, встроенный шкаф, подсобное помещение и т.д.). Поэтому выполнить и согласовать такую перепланировку возможно. Также на территории нежилых помещений разрешается устройство дополнительного туалета или ванной комнаты.
Часто при переносе или устройстве ванной комнаты не удается провести канализацию вдоль стен с нужным уклоном, так как при любом проводимом маршруте от канализационного стояка получается пересечение с дверным проемом. В таких случаях в ванных и туалетах устанавливают специальные насосы (наиболее часто встречающиеся- sololift), которые позволяют отвести канализацию практически из любого места.
Комментарий к видео:
Источник: https://resog.ru/pereplanirovka-vannoj-sanuzla-i-drugix-mokryx-pomeshhenij/
Объединение ванны и туалета. Все плюсы и минусы совмещённого санузла
Обычно такое объединение представляет собой разборку перегородки между туалетом и ванной, а заодно небольшие перестановки сантехники. Раньше в типовой планировке квартир санузел сразу делали совмещённым, а сейчас доступно больше вариантов — кому, на что денег хватает. Часто объединение туалета с ванной приурочено к долгожданному ремонту, на который годами копились деньги и строились планы. Но прежде чем устраивать такой капитальный ремонт санузла, стоит взвесить все плюсы и минусы совмещения.
Начнём с плюсов – благо, они очевидны. Лидер рейтинга — экономия площади жилья.
Убрать перегородку вроде и небольшой прирост, но с учетом свободного места у стены с обеих сторон на практике выходит заметно просторнее, чем отдельный туалет в 1 кв.м. и ванна в 2-3 кв.м.
Сразу появится место для ванны побольше, можно и душевую кабинку соорудить или стиральную машину переставить. Некоторые даже джакузи умудряются смонтировать.
Плюс № 2 — экономия на отделке. Плитки на стены и пол совмещённого санузла понадобится гораздо меньше. Вдобавок, до отделки можно переложить инженерные сети, чтобы счетчики и краны появились в удобных местах. Это же капитальный ремонт санузла — если платить, то за перемены от хорошего к лучшему.
Дверь только одна — уже меньше расходов. И уборку только в одной комнате делать. Вдобавок, чем больше помещение — тем легче планировать его интерьер: меньше ограничений. Профессионально сделанный дизайн-проект всей квартиры включает и санузел — жилье полностью преобразится, с учетом всех пожеланий хозяев.
И о минусах. Как это часто бывает, они оказываются последствиями плюсов. Узаконить капитальный ремонт санузла с перепланировкой не так просто — есть ряд ограничений, придётся побегать за справками и разрешениями по инстанциям. И очень рекомендуется сначала собрать все документы, а потом начинать ремонт, потому что легализовать самострой намного сложнее и дороже.
Будет неудобно пользоваться ванной и унитазом одновременно, что особенно актуально для большой семьи из людей разного пола и возраста. Хотя с современной сантехникой по крайней мере от неприятных запахов можно избавиться без труда, дискомфорт в основном психологический. Поэтому совмещенный санузел оптимален для проживания пары или молодой семьи с единственным ребенком.
Опасно трогать несущие стены и колонны, такую перепланировку согласовать не получится. И если объединению ванной с туалетом мешает именно несущая стена, придется или забыть об этом, или устраивать санузел в другом месте квартиры, что сделает капремонт ощутимо дольше и дороже.
Источник: https://vannamoscow.ru/blog/ob-edinenie-vanny-i-tualeta-vse-plyusy-i-minusy-sovmeshchjonnogo-sanuzla.html
Совмещать ли санузел с ванной комнатой? Плюсы и минусы
Создать красивый и практичный интерьер в ванной комнате – задача всегда непростая. Маленькая площадь, ряд технических ограничений и большое количество обязательных предметов интерьера, без которых никак не обойтись значительно усложняют выбор вариантов оформления и выдвигают определенные требования к дизайну ванной.
Именно по этой причине многие решаются на объединение санузла и ванной. Впрочем, за некоторых этот вопрос давно решили архитекторы – в нашей стране немало планировок квартир с совещенными санузлами. Насколько удобен и практичен совмещенный санузел? Стоит ли жертвовать раздельными санузлами ради немного большей площади совмещенной ванной комнаты?
Что ж, попробуем разобраться в плюсах и минусах совместных санузлов в условиях типовых квартир, чтобы решить в каких случаях совмещать санузлы целесообразно, а в каких — нет.
Совмещенный санузел – удобство или необходимость?
В домах старой застройки совместные санузлы делали для экономии площади. Впрочем, в таких домах и раздельные санузлы не отличаются большой площадью: 2-3 квадратных метра для ванной комнаты и 1,5-2 метра для туалета.
В современных постройках ванны куда более просторные, а в квартирах большой площади нередко можно встретить два и более санузлов, из которых один представляет собой полноценную ванную комнату с ванной, раковиной, туалетным столиком, унитазом и даже биде.
Гостевой санузел, как правило, небольшой по площади и здесь умещается только унитаз и рукомойник.
У владельцев просторных квартир с двумя и более санузлами вопроса о том, объединять ли ванну и туалет не стоит, эту задачу обычно приходится решать обладателям типовых квартир в домах старой постройки или владельцам квартир в бюджетных новостройках. Следует заметить, что однозначного ответа на этот вопрос просто нет – в совмещенном санузле есть как плюсы, так и минусы.
Плюсы совмещенного санузла
Основное преимущество совмещенного санузла – это возможность получить ванную комнату большей площади, в которой можно разместить все необходимые сантехнические приборы, стиральную машинку, корзину для белья и т.д. Зачастую в крохотной ванной установить автоматическую стиральную машину просто негде, а за счет совмещения помещений и грамотного размещения ванны и унитаза удается решить эту проблему.
Большее пространство предполагает большую свободу в разработке дизайна интерьера ванной комнаты. Возможно, вы заходите установить ванну необычной формы или, может быть, уместите в ванной комнате не только ванну, но и душевую кабину и даже небольшой шкаф.
Во время ремонта совмещенного санузла можно немного сэкономить на плитке, ведь стен стало на одну меньше. Нет и нужды придумывать два варианта дизайна для санузлов. К тому же, таким образом можно перепланировать инженерные коммуникации в ванной комнате – потребуется меньше труб, а работы будут проведены быстрее.
Сэкономить удастся и на межкомнатных дверях, ведь теперь потребуется только одна дверь, а не две. Если вы выбираете дорогие деревянные двери, то это существенная экономия. Кстати, сокращение количества дверей экономит не только место, но и пространство. Можно также использовать раздвижную дверь – в небольших квартирах это отличный вариант.
Минусы совмещенного санузла
Основной минус совмещенного санузла – это невозможность нескольким людям одновременно пользоваться санузлом с комфортом. Конечно же, в семье можно найти компромиссы, однако время от времени эта проблема будет всплывать.
Во многих типах домов перестройку санузлов нужно будет оформить документально, получив новые документы на квартиру. Это дополнительные затраты и необходимость потратить некоторое время на улаживание формальностей.
Заметим, что многие считают неэстетичным наличие унитаза в ванной комнате.
Совмещать или не совмещать?
Совмещенный санузел обычно не доставляет никаких хлопот там, где живет семья из 1-3 человек. К тому же, в квартирах-студиях такой санузел выглядит логично. Имеет смысл совместить санузел и в том случае, если в квартире предусмотрен очень маленький по площади туалет.
Неудобным будет санузел в большой семье. Если площадь ванной комнаты более 5 квадратов, то расширение ее на 1-2 квадрата не будет давать существенного преимущества, а потому лучше оставить два раздельных санузла. Санузлы запрещено объединять, если стена между ними является несущей. Это не только незаконно, но и крайне опасно.
Источник: https://rem-akril.ru/poleznie-stati/sovmeshhat-li-sanuzel-s-vannoj-komnatoj-plyusy-i-minusy/
Загрузка...
