Переезд и жизнь в сочи: основные плюсы и минусы

Александра Домина

трижды пыталась променять Сочи на другие города, но передумала

Я живу в Сочи с рождения. На несколько лет уезжала в Петрозаводск, Петербург и Москву, но вернулась.

Сочи — самый крупный, развитый и популярный курорт России. Главное достоинство города — климат и море. Из-за них сюда ежегодно переезжают тысячи людей, а приезжают отдыхать — около 6 миллионов. Олимпиада-2014 преобразила Сочи из постсоветского курорта в современный город. С тех пор тысячи жителей северных городов России ежегодно мигрируют сюда на ПМЖ.

Вид на центр Сочи с моря

Сочи — молодой город. Первое российское поселение здесь появилось в 1838 году. Сначала Сочи получил статус курорта, и только в 1907 году — города. Это не случайно: город живет туризмом, и СМИ часто называют его летней или южной столицей России.

По данным Росстата, в 2019 году в Сочи проживает 524 тысячи человек. Два года назад здесь жило на 32 тысячи человек меньше. Население растет за счет приезжих из других городов. Но статистика не отражает полную картину миграции — многие не регистрируются в Сочи, а сохраняют прописку своего региона.

После Олимпиады Сочи превратился во всесезонный курорт. Зимой туристы приезжают отдыхать в горах, но самый активный и популярный период — лето. За весь пляжный сезон Сочи посещают примерно 4 млн отдыхающих. Людей в городе с учетом туристов становится в два раза больше.

Другой важный фактор — география. Сочи — самый длинный город в нашей стране и один из самых длинных в мире. Протяженность города вдоль моря — 145 км, это полтора Мкада. Сочи начинается сразу за Туапсе и заканчивается на границе с Абхазией, включает курортные поселки Лазаревское, Лоо, Дагомыс, Центральный Сочи, районы Мацеста, Хоста, Кудепста, Адлер и Красную поляну.

Самая популярная курортная и деловая часть города — побережье от центра Сочи до Адлера, включая район Олимпийского парка. Это около 35 км или два Садовых кольца. В 40 км от моря расположен поселок Красная поляна и горные курорты. Они также относятся к Адлерскому району.

Особенности географии влияют на планирование жизни, выбор места жительства, время на дорогу до работы и развлечений.

В нашем южном полумиллионнике мы порой тратим на дорогу столько же времени, сколько жители окраин Москвы.

Я живу в Адлере. Он находится посередине между центром Сочи и горными курортами. Я часто бываю и там, и там — для меня Адлер удобный район.

Вид на побережье от Хосты до Адлера

Работу в Сочи ищут через «Хедхантер». Там публикуют вакансии крупные работодатели. Многие мелкие кафе и гостиницы ищут сотрудников по старинке — через объявления в бесплатных газетах и бегущую строку на сочинских телеканалах.

Если своего жилья нет, жить на такую зарплату сложно. Денег хватит на оплату коммунальных услуг, еду и недорогую одежду из масс-маркета. Придется экономить на развлечениях и забыть про поездки в отпуск за границу.

С доходом от 40 000 Р люди решаются взять ипотеку. Чаще всего это приезжие, которым в любом случае приходится платить за съемное жилье от 10 000 Р за комнату. 60 000 Р в месяц считается хорошей зарплатой. От 70 000 Р до 120 000 Р получают руководители отделов крупных предприятий. С таким доходом ипотека и путешествия уже по карману.

Как меньше тратить и больше зарабатыватьРассказываем в нашей бесплатной рассылке. Подпишитесь, чтобы получать на почту лучшие статьи дважды в неделю

Самая развитая сфера в Сочи — туризм. Большинство вакансий именно в ней. Самые низкие зарплаты у портье и горничных — 18 000—25 000 Р. Примерно столько же получают администраторы отелей, клиник или салонов красоты. Маркетологам в отелях и турфирмах предлагают 30 000—60 000 Р.

Многие гостиницы и рестораны на зиму закрываются или работают с меньшей нагрузкой. Часть сотрудников остается без работы. Как правило, им предлагают уйти в отпуск за свой счет.

Рискуют остаться на зиму без работы аниматоры, горничные, продавцы сувениров и экскурсий, экскурсоводы, спасатели на пляжах, официанты и бармены. Они вынуждены идти в отпуск за свой счет, находить подработки или ждать нового сезона.

Часто сотрудники гостиниц и ресторанов летом работают на две ставки или на двух работах почти без выходных, понимая, что зимой останутся без регулярного дохода.

На горнолыжных курортах все так же, только высокий сезон там — зима. В это время много вакансий, растут доходы бизнеса. Летом горнолыжная жизнь берет паузу. Но курорты не прекращают работу и развивают летний туризм.

Оклад определяется прибыльностью компании и мнением работодателя о ценности профессии. Менеджер социальных сетей горного курорта получает 60 000 Р. Сочинская турфирма с советской историей предлагает за ту же должность и объем работы 20 000 Р на пятидневку в офис.

Штатный дизайнер в крупном отеле и врачи в санаториях получают 30 000—50 000 Р. Летом в гостиницах сотрудникам часто выплачивают премию по итогам сезона. Ее размер зависит от щедрости работодателя.

Другая знакомая работала учителем математики в средней школе, но ушла из школы и сейчас занимается репетиторством. Частная практика для нее выгодней и комфортней. Работать приходится не с классом в 30 человек, а с одним учеником. Доход получается выше, чем в школе: в день она зарабатывает до 1500—2000 Р.

Высокие зарплаты в сфере недвижимости. Риелторам предлагают 80 000—150 000 Р в месяц или больше. Их доход зависит от количества сделок: если целый месяц нет продаж, то нет и зарплаты.

Вакансий менеджеров по продаже недвижимости очень много: в Сочи огромное количество новостроек, квартиры во многих не распроданы.

Поэтому агентства рады любому, кто готов искать клиентов на пустующие квадратные метры.

Я встретила водителя-путешественника, который объехал почти все города Краснодарского края, в каждом жил и работал по два месяца. Так он знакомился с городом и потом переезжал дальше.

По его мнению, лучший южный город — это Геленджик. Говорит, там, в сравнении с Сочи, гораздо спокойней.

Типичные зарплаты в турбизнесе в 2019 году — от 20 000 р. до 50 000 р.«Хедхантер» дает реалистичную картину рынка труда: зарплаты от 22 000 р. до 100 000 р.

Цены на жилье в Сочи — одни из самых высоких в России. В рейтингах рынка недвижимости Сочи всегда в первой пятерке самых дорогих регионов наряду с Москвой и Подмосковьем, Петербургом и Крымом.

Аренда однокомнатной квартиры обойдется в 18 000—20 000 Р в отдаленном от центра или неудобном районе с хаотичной застройкой и без тротуаров. Снять двушку за 40 000 Р в центре Сочи — удача.

Комната в общежитии-малосемейке сдается за 10 000 Р. Квартира в хороших жилых комплексах в центре города и с видом на море стоит 50 000—70 000 Р в месяц и дороже.

Жилье находят через популярные сайты «Авито», «Домофонд», «Циан» или группы в соцсетях.

Жилые дома в центре СочиВид с обзорной площадки дендрария на центр Сочи. Здесь, в районе Лысая гора, квартиры сдают за 20 000 р.

В Сочи по-прежнему много «черных риелторов». Поэтому важно соблюдать элементарные правила осторожности.

Обязательно проверяйте все документы: право собственности, удостоверение личности собственника, квитанции за оплату коммунальных услуг, число прописанных в квартире.

Если пользуетесь услугами посредника, лучше выбирать проверенные агентства, например, «Городской риэлторский центр» или «Винсент Недвижимость».

Главная проблема в том, что к летнему сезону хозяева могут либо повысить стоимость аренды в 2—3 раза, либо попросить съехать, потому что сдавать квартиру в сезон посуточно им выгодней. Защитит от таких неожиданностей договор аренды, но собственники в Сочи редко его заключают.

Снять жилье по договору аренды почти так же сложно, как найти свободные места на пляже в августе. Друзья из Петрозаводска снимали однокомнатную квартиру в 20 минутах от моря за 37 000 Р. Но к лету владельцы внезапно попросили их освободить жилье. Другая знакомая пара снимала квартиру в Адлере, недалеко от Олимпийского парка за 20 000 Р, но на лето цена выросла до 60 000 Р.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/sochi/

Стоит ли переезжать в Сочи на ПМЖ и как правильно это сделать?

«В городе Сочи темные ночи…» — эта строчка из известной песни сразу же вспоминается любому россиянину, как только заходит разговор о долгожданном отпуске, теплом лете, Черном море.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46 СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18 Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859 КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Сочи – самый крупный и популярный курорт с субтропическим климатом на юге РФ, протянувшийся вдоль побережья Черного моря на 145 км, закрытый от холодных ветров горами Кавказа.

Живописная природа с яркой зеленью, множеством цветов на фоне заснеженных горных хребтов, более 200 солнечных дней в году, развитая инфраструктура для отдыха и развлечений, оставшаяся после Олимпийских игр 2014 года, отличные дороги и гостиничный сервис делают этот город весьма привлекательным в глазах тех, кто ищет для себя новое место жительства. Однако как отдых отличается от работы, так и Сочи туристический отличается от Сочи повседневного.

Стоит ли переезжать в Сочи?

Согласно российскому законодательству любой гражданин нашей страны имеет право беспрепятственно не только передвигаться по территории государства, но и выбирать себе место для проживания.

Если вы по каким-то причинам (желание сменить климат, найти работу, начать новую жизнь и т.д.

) решили переехать и выбор пал на Сочи, то перед тем, как окончательно определиться, нужно взвесить все за и против, учитывая все факторы как по отдельности, так и в совокупности:

1. Возраст – известно, что чем старше человек, тем тяжелее может проходит акклиматизация, особенно при резкой смене климата. Этот фактор непременно следует учитывать, потому что обострение хронических заболеваний не добавит радости от переезда.
2. Профессиональная востребованность – конечно, некоторое время можно прожить на накопления или пассивный доход, но Сочи – город недешевый, поэтому есть смысл заранее подыскать себе работу. Впрочем, в любом курортном городе можно найти вакансию в сфере обслуживания, так что есть шанс сменить вид деятельности и начать новую карьеру.
3. Жилье – многие в Сочи делают бизнес на сдаче жилья внаем (в среднем в 2017 году плата составила 2500-5700 рублей в день), но если вы решились на ПМЖ, то рентабельнее будет приобрести квартиру или дом в собственность.
4. Связи – хорошо, если у вас там уже живут родственники или друзья, которые смогут помочь на первых порах, однако нужно понимать, что у любой помощи есть границы.

Совет: даже месяц отпуска, проведенный на этом популярном в России черноморском курорте, не даст вам объективной картины жизни в этом (как и в любом другом) городе, поэтому многие из уже переехавших советуют перед тем, как принять окончательное решение, приехать и пожить здесь хотя бы полгода, чтобы оценить реальные перспективы.

Итак, если на первый взгляд вас все устраивает, то давайте поближе рассмотрим все возможные позитивные и негативные моменты переезда на ПМЖ в Сочи.

Жить в Сочи: плюсы и минусы

Мир дуален, то есть у всего есть своя оборотная сторона. Это философское утверждение вполне можно отнести и к жизни в любой стране, в любом городе, в том числе и в «жемчужине» Краснодарского края, в которой хотя бы раз отдыхал почти каждый россиянин.

Положительных моментов, которые могут сподвигнуть вас на переезд в этот курортный город, немало:

• Приятный климат – влажные субтропики, много солнечных дней в году, теплая зима с очень редкими снегопадами (причем снег больше суток не лежит), отсутствие сильных холодных ветров делают этот город почти райским местом, где практически не нужна зимняя одежда;
• Прекрасная природа – Черное море, заснеженные пики Кавказа, вечнозеленые пальмы и множество цветов, чистый воздух и красота всего этого очаровывает тех, кто решил переехать в Сочи навсегда;
• Развитая инфраструктура – прошедшая в 2014 году Олимпиада подарила городу качественные дороги, современные новостройки и комфортабельные гостиницы, многофункциональные развлекательные и спортивные сооружения;
• Экология – на территории Сочи практически нет крупных предприятий и вредных производств, сам город чист и уютен, так что там и дышится хорошо, и глазу приятно;
• Культура – почти круглогодично город становится площадкой для проведения фестивалей разной направленности, концертов, конкурсов, выставок и т.д.

Природа Сочи

Конечно, пожив здесь, вы наверняка сможете продолжить этот список, но до этого желательно познакомиться и с обратной стороной жизни в Сочи.

В каждом городе есть свои особенности проживания, а в курортном – тем более. Поэтому, если вы решили переехать в Сочи на ПМЖ, примите во внимание и нижеследующее, чтобы вас не постигло разочарование и вы не пожалели о скоропалительности принятого решения:

• Может не подойти климат – если вы переезжаете из северных широт или у вас преклонный возраст, то адаптация может быть очень длительной и трудной и плохо отразиться на самочувствии;
• Проблемы с трудоустройством – практически весь бизнес здесь ориентируется на туристов, поэтому, если ваша профессия не связана со сферой обслуживания, гостиничным делом, развлечениями или строительством, вам достаточно трудно будет найти работу. Для собственного стартапа тоже условия неидеальны, потому что конкуренция очень высока;
• Выбор места жительства – то, что говорят об этой «жемчужине» Краснодарского края, совершенно справедливо можно отнести к центру города-курорта, где расположены лучшие парки, пляжи, рестораны и т.д., остальные же районы абсолютно такие же, как и в любом другом месте – типовые пятиэтажки, нет такого буйства зелени и красок, многочисленный самозастрой возведен зачастую без соблюдения норм и требований. Кроме того, цены на недвижимость (и жилую, и коммерческую) очень высоки;
• Низкий уровень образования и медицины – несмотря на общие позитивные изменения, в этих сферах дела обстоят не самым лучшим образом: квалификация врачей низкая, поэтому чаще всего пациентов отправляют в Краснодар, в школах по 35 человек в классе, детский сад в 10 км – норма, в местном университете, как говорят, учатся только для «корочек», а за знаниями едут в другие города области и страны;
• Менталитет жителей – город многонационален, с устоявшимися традициями, обычаями и нравами, здесь не очень любят «чужаков», если это не туристы, озабочены только повышением собственного благосостояния, распространена клановость, своим стать, по свидетельствам приехавших сюда жить, очень сложно.

Конечно, многое зависит от цели вашего переезда, степени подготовленности, субъективного восприятия жизни вообще, но если вы твердо решили сменить постоянное место жительства на Сочи, то нужно как можно раньше приобрести жилье в собственность, чтобы не тратить зря деньги на аренду, и найти постоянный источник доходов.

Где лучше жить в Сочи?

Этот город, протянувшийся вдоль побережья Черного моря на многие километры, уникален тем, что на его территории умещаются несколько природных зон – и горы, и море, и цветущие субтропики.

Чтобы определиться, где лучше жить именно вам, необходимо понять, что нужно вам для комфортного проживания (квартира или дом, вид на горы или море, тишина и умиротворение или бурлящая вокруг жизнь, наличие транспортных развязок, близость садиков или школ, шаговая доступность магазинов или места работы и т.д.), а также оценить свои финансовые возможности. Исходя из этого следует выбирать место проживания в Сочи. Территориально город-курорт делится на 4 района – Центральный, Адлерский, Лазаревский и Хостинский.

Центральный район

Самый престижный и благоустроенный район, эпицентр культурной и деловой жизни, здесь расположены основные развлекательные объекты и достопримечательности, такие как знаменитый парк «Ривьера», роскошный Дендрарий, Сочинский цирк и другие, а также самые чистые пляжи, множество магазинов, ресторанов и кафе, где можно посидеть за чашечкой кофе. Однако именно это и привлекает сюда множество туристов, поэтому жизнь тут кипит сутки напролет, что может сделать постоянное проживание здесь не очень комфортным.

Парк «Ривьера»
Сочинский дендрарий

Совет: наиболее подходящие для постоянного проживания – микрорайоны Заречный (имеет репутацию «семейного») и Макаренко (с удобным расположением и всеми необходимыми для жизни социальными и экономическими объектами).

Вместе с тем цены тут на недвижимость самые высокие.

Адлерский район

Самый южный район Сочи, где расположены объекты спортивного и пляжного туризма, большинство санаториев и пансионатов, международный аэропорт «Адлер», всем известная Красная Поляна, Дельфинарий и популярная у туристов Ахштырская пещера.

Близость Олимпийской деревни обуславливает достаточно высокие цены на недвижимость, хотя есть разные предложения, потому что к играм в этом районе было построено достаточно новых комфортабельных домов, соответствующих европейским стандартам.

Красная Поляна
Ахштырская пещера

Жить тут лучше в прибрежном районе со стороны моря, так как здесь поток туристов все же меньше, чем в центральной части.

Хостинский район

Центр района – поселок Хоста – расположен в долине, где протекает одноименная горная река, а сам район тянется вдоль побережья и представляет собой несколько бывших поселков, окруженных горами и лесными массивами (Светлана, Бытха, Мацеста, Кудепста и др.).  Это уютное немноголюдное место с удивительной природой и прекрасной экологией. Хорошо развита социальная инфраструктура, нет проблем с транспортом, не очень много туристов, поэтому здесь вполне удобно и спокойно жить.

ЖК «Светлана»

Совет: самый комфортабельный микрорайон — Светлана, где много современных новостроек. Он находится в непосредственной близости к Центральному району Сочи, что делает его месторасположение довольно выгодным.

Цены на недвижимость здесь достаточно высокие, но условия для жизни ничем не хуже, а по некоторым аспектам даже лучше, чем в других районах.

Лазаревский район

Объединяет несколько поселков в северной части города-курорта (Дагомыс, Лоо, Магри, Солоники и т.д.

), занимает самую большую площадь, но является относительно малозаселенным районом, практически полностью ориентированным на туризм, а не на постоянное проживание, поэтому здесь инфраструктура плохо развита, бывают перебои с водой и электричеством.

Лазаревский район практически не коснулась подготовка к Олимпийским играм, что отразилось и на ценах – недвижимость тут вполне доступна. Большую часть территории занимает частный сектор. Однако считается, что у этого района есть хорошие перспективы для развития.

Совет: если вы решили переехать жить в Сочи, то лучше всего заранее приобрести там недвижимость, примерив особенности районов города к вашим требованиям, а варианты покупки жилья можно найти на специализированных интернет-порталах или воспользоваться услугами риэлтерских агентств.

Что понадобится для переезда в Сочи на ПМЖ?

Согласно законам РФ любой россиянин может выбирать, где ему жить, но в его обязанности входит оформить это документально. Это же право есть у иностранцев, хотя для них процесс получения ПМЖ несколько более длительный и пакет документов весомее.

Для граждан РФ

Россиянину достаточно приехать в город и зарегистрироваться по новому месту жительства (временно или постоянно). Для этого понадобятся следующие документы:

• Паспорт РФ;
• Документ о праве пользования недвижимостью. Это могут быть бумаги, подтверждающие право собственности, взятие в аренду жилья или договор социального найма.

Важно: если вы прописываетесь у родственника, то потребуется письменное согласие его и других собственников жилья.

Кроме этого, необходимы документы для последующего трудоустройства, получения социальной или медицинской помощи:

• паспорт гражданина РФ для взрослых и свидетельство о рождении для несовершеннолетних;
• свидетельства о браках или разводах (при наличии таковых);
• медицинский полис и СНИЛС;
• трудовая книжка;
• военный билет (постановка на учет в местном военкомате обязательна в течение 2 недель после переезда);
• пенсионное удостоверение (если есть);
• водительское удостоверение.

Источник: https://passus.ru/migratsiya/zhit-v-sochi-plyusyi-i-minusyi.html

Отзывы переехавших в Сочи на ПМЖ и их советы

Сочи – курортный город на юге России. Сюда мечтают перебраться многие, но не каждый подготовлен к неприятностям, которые связаны со сменой места жительства. Прежде чем принять такое ответственное решение и переехать в Сочи на ПМЖ, нужно внимательно ознакомиться с отзывами тех, кто уже это сделал.

Анализ города Сочи

Сочи – южный, курортный центр Российской Федерации. Город, раскинувшийся на северо-восточном побережье Черного моря на территории Краснодарского края. От Москвы его отделяют 1700 километров. Этот населенный пункт – самый длинный в Российской Федерации и второй по длине в мире. Его протяженность составляет 146 километров.

Историки считают, что город назвал турецкий военачальник и путешественник Эвлия Челеби в 1641 году, который именовал «соча» народ, проживавший западнее, чем племя камыш.

Российская империя владеет регионом с 1829 года, она получила его в результате русско-турецкой войны, после чего большинство местных жителей были изгнаны в Османскую империю.

В 1838-м на месте города было основано несколько фортов, основным назначением которых было остановить работорговлю и контрабандную продажу оружия горцам. Основной форт носил название Александрия.

В 1937 году Сочи включили в состав Краснодарского края.

С 2018-го город – крупнейший спортивный центр, часто принимающий международные мероприятия и соревнования.

Климатические условия

Более 80% территории города составляют охраняемые природные заповедники, парки и заказники. Основная часть Сочи находится в районе влажных субтропиков, а всего в нем 5 зон:

• прибрежная (менее чем 200 метров над морем) – в данной зоне наблюдается мягкая и теплая осень, которая плавно переходит в прохладную весну с небольшим количеством осадков. Лето сравнительно нежаркое;
• предгорная (200–600 метров над морем) – лето в этой зоне более холодное и влажное, также наблюдается снижение температуры в январе;
• среднегорная (600–1000 метров над морем) – климат в этой зоне имеет сходство с климатом в северной части России, однако с намного более обильными осадками. Зима мягкая и снежная, лето прохладное, а зима довольно холодная;
• высокогорная (1000–1700 метров над морем) – отличается холодной, продолжительной зимой с большим количеством снега. Летом обычно большое количество осадков;
• альпийская зона (1700–1800 метров над морем) – лета здесь практически нет. В зимний период снежный покров местами может достигать толщины 10–15 метров. Древесная растительность отсутствует, так как слишком мало тепла.

Климат в городе преимущественно влажный, средняя температура в году – чуть выше 14°C.

Люди и менталитет

В целом люди культурные и общительные, хоть местный южный менталитет и имеет особые отличия. Большинство жителей довольно ленивые. Иногда встречается излишняя жадность и подлость, особенно среди работников сферы обслуживания.

К приезжим отношение не самое лучшее, многих местных «дельцов» беспокоят только деньги, а качеством услуг и товаров они жертвуют, увеличивая скорость их оказания. Необходимость завлекать постоянных клиентов качеством своих блюд пропадает, так как большинство посетителей – туристы, и уже завтра они уедут к себе домой.

Трудоустройство в Сочи

Город предлагает множество вакансий в сфере услуг. Трудоустроиться обладателям узкой специальности практически невозможно.

Востребованные специалисты, работающие на должностях экономистов и бухгалтеров, в среднем получают от 30 до 40 тысяч рублей.

Большое значение имеют связи – в случае их отсутствия найти рабочее место будет значительно сложнее. Самые высокооплачиваемые должности города связаны со сферой недвижимости и торговлей. Однако в связи с огромной конкуренцией устроиться сюда тяжело даже людям с образованием.

  Рейтинг самых больших городов России

Цены на недвижимость и продукты

Практически все продукты в Сочи значительно дороже, чем в среднем по России, особенно это заметно в летний сезон. Приобрести их по разумной цене можно только в различных сетевых супермаркетах, однако в городе их не так много. Топливо также дороже. Цены выше московских приблизительно на 20–25%.

Арендовать квартиру крайне невыгодно. При посуточной аренде стоимость составит от 2 тысяч рублей за однокомнатную квартиру, в месяц же придется отдать от 20 тысяч рублей.

Зимой снять жилье можно дешевле, но нередко встречаются арендодатели, выселяющие постояльцев перед началом сезона наплыва туристов, чтобы получить большую выгоду, из-за чего, арендуя квартиру, сложно рассчитывать на постоянство.

Приобрести недвижимость в Сочи тоже очень дорогое удовольствие.

Самые дешевые однокомнатные квартиры обойдутся в 2 миллиона рублей, более качественное однокомнатное жилье или доступное двухкомнатное – от 9 миллионов рублей.

Плюсы и минусы жизни в Сочи

Прежде чем принять решение о переезде, следует взвесить все за и против. К плюсам проживания в городе относится:

• круглый год доступно море и горы;
• неплохая возможность обогатиться для работающих в сфере услуг. Город признан лучшим в России для ведения бизнеса;
• хорошо развитое здравоохранение;
• обновленность и реконструированность города в связи с олимпиадой;
• доступный общественный транспорт.

Люди, проживающие в Сочи, круглый год живут в теплом климате, в окружении красивых гор, моря и с хорошей экологией. Но при постоянном проживании на курорте теряется ценность жизни в нем. Все становится обыденным и скучным.

Бизнесом здесь занимается очень много местных жителей. На деньги, полученные летом, они нередко живут до следующего сезона отдыха. Несмотря на большую конкуренцию, частное предпринимательство открывает в Сочи возможность хорошо заработать. А те, кого бизнес не интересует, работают преимущественно официантами, продавцами и другим персоналом в сфере обслуживания.

После реконструкции города к Олимпиаде населенный пункт преобразился. Среди многих улучшений следует отметить выделенные полосы для общественного транспорта, значительно облегчающие его передвижение по забитым пробками дорогам Сочи.

Явными минусами города являются:

• высокие цены на продукты питания и жилье;
• распространенное наглое отношение местных жителей;
• загруженность дорог;
• некачественное образование;
• преступность, увеличивающаяся в летний сезон;
• отсутствие разнообразия на рынке труда;
• не лучшие пляжи, нередко покрытые валунами.

В Сочи есть несколько университетов, дающих качественное образование, однако преимущественно студентам здесь не рады.

Летом из-за наплыва туристов из других городов и стран значительно увеличивается загруженность дорог и поднимается уровень преступности. Нередко иногородние преступники посещают Сочи в летний сезон, чтобы нажиться на приезжих.

Из-за специфики местного рынка труда устроиться работать вне сферы услуг обычно довольно проблематично.

Видео с отзывами переехавших о Сочи

Отзывы переселенцев

Альбина, риелтор:

«В Сочи переехала в 2013 году вместе с семьей. Переезжали зимой, благодаря чему удалось не очень дорого снять двухкомнатную квартиру. Муж до лета сидел без работы, денег у нас хватало, пока вдруг владелец квартиры не «обрадовал» – до мая все должны съехать.

За месяц успела устроиться в местное агентство недвижимости и начать работать. Как потом оказалось, мне очень повезло – эта работа здесь престижная и мало кто может на нее попасть. За 3 года сумели накопить на двухкомнатную квартиру, но в центре они очень дорогие, поэтому пришлось перебраться в Адлер.

Летом здесь тепло и жаркое солнце, детям нравится, о переезде не жалею».

Николай, инженер:

«Переехал в город 2 года назад. До того, как принять это решение, много читал про жизнь переехавших в Сочи – мне понравилось. Много людей говорили, что со своим образованием я не смогу найти здесь работу, так оно и было.

Первый год снимал дешевую комнату на самой окраине, пересмотрел многие районы Сочи, но все равно жилье было очень дорогим. Подрабатывал в местном киоске, средств хватало только на оплату комнаты и на еду.

Но как наступило лето, решил сам податься в предпринимательство и не прогадал. Город курортный, поэтому цены высокие и заработать не очень сложно. Через месяц переехал в нормальную квартиру, хотя и однокомнатную.

Стараюсь откладывать деньги на зиму, потому что зимой количество туристов сокращается и начинается застой. Как и в любом другом городе – здесь есть и плюсы, и минусы, но в целом всем доволен».

Владимир, программист:

  Лучшие города России для жизни

«Перебрался сюда в 2011-м. Перед этим много читал отзывы про переезд в Сочи на ПМЖ, в основном люди говорили, что сложно устроиться где-то кроме сферы услуг. Меня это не беспокоило, так как работаю удаленно. После переезда решил познакомиться с городом и снимал квартиры в разных местах. Город не понравился, люди много хамят, особенно в такси. Везде пытаются обмануть.

Переезжающие обычно не выдерживают и года, возвращаются назад. Я постарался наладить с местными контакт, но когда узнал, что самая дешевая нормальная квартира, которую можно купить в городе стоит от 9 миллионов, решил вернуться обратно в Петербург. Город очень дорогой и «на любителя», приехать в отпуск – хорошая идея, но переехать на ПМЖ – нет. Мне не понравилось».

Евгения, домохозяйка:

«Переехали с мужем в Сочи 3 года назад. Хотелось жить где-то на курорте, где солнечно и много мест для отдыха. С местом не ошиблись. После переезда хотели снимать квартиру, но в итоге решили купить свою, чтобы не отдавать деньги впустую. Продукты в городе дорогие, но это нормально для курорта.

Минус в том, что ездить по Сочи на машине достаточно сложно, особенно когда приезжает какое-то высокопоставленное лицо в город – везде пробки. Покупать что-либо на улице нужно осторожно, нередко местные продавцы могут постараться обмануть или загнуть слишком большую цену, подумав, что общаются с туристом. Климат комфортный, мягкая зима без больших перепадов температуры.

Купаться нужно ездить подальше от центра – там чище. В городе понравилось».

Стоит ли переезжать

Сочи – специфический город. Предпринимателям, обеспеченным людям и обладателям востребованной специальности будет в нем комфортно. Но без стабильной большой зарплаты и собственной квартиры жизнь на курорте может оказаться не такой хорошей, как кажется.

Источник: https://GdeZhivet.com/mesta/otzyvy-pereexavshix-v-sochi.html

Переезд в Сочи на ПМЖ: плюс и минусы

Иммиграция – одно из самых естественных явлений в обществе, по разным причинам люди ищут новую работу, дом, меняют климат. Переезд в Сочи на ПМЖ может дать все это, однако нужно не только принять решение, но и правильно планомерно его реализовать. Попробуем разобраться, стоит ли переезжать в курортный Сочи в 2019 году, как правильно оформить документы и как долго может длиться переезд.

Плюсы и минусы переезда в Сочи

Переехать в сочи на пмж было мечтой многих советских граждан. Неудивительно ведь мерзнущие месяцами в северном климате люди были особенно рады провести несколько недель под субтропическим солнцем. Однако у всего есть свои плюсы и минусы. Последние вполне могут заставить некоторых отказаться от идет перебраться в Сочи на пмж.

Плюсы пмж в Сочи

Безусловно, первое, о чем думают россияне и иностранцы, перебирающиеся в Сочи – климат и удивительная природа.

Действительно здесь встречается мягкий морской климат с практически постоянными плюсовыми температурами и горные заснеженные вершины с курортом Роза Хутор.

Любители зимнего отдыха здесь могут в любой момент отвлечься и полюбоваться тропическими пальмами, а ценители комфортного пляжного отдыха прогуляться в горы.

Инфраструктура

Но климат еще не все, ведь большую часть времени мы проводим в труде и заботах, а не в отдыхе. Принимавший триумфальные для российской сборной Зимние Олимпийские Игры 2014 года Сочи, и в 2019 году остается городом с прекрасно развитой инфраструктурой.

Здесь отличные дороги, развитая сеть гостиничного бизнеса, что уж говорить об обилии мест для развлечений, а ведь это не только места отдыха, но и для работы. Преимущество туристического Сочи в возможности принимать туристов в любое время года.

Зимой город принимает любителей горнолыжного и экстремального видов спорта, а уже в апреле его пляжи и отели заполняются любителями морских пейзажей.

  Переезд на Северные и Южные Курилы на ПМЖ

Многие сооружения, построенные к Олимпиаде, спланированы многофункциональными и после принятия спортивных мероприятий стали концертными залами или местами для проведения общественных мероприятий, это так же увеличило число рабочих мест.

Так что если вы специалист в области гостиничного бизнеса, организатор мероприятий или работаете удаленно, то можете смело планировать переезжать в Сочи, главное найти вакансию заранее, либо иметь некоторую «подушку безопасности» на время поисков.

Готовясь принимать иностранных туристов и спортсменов, власти позаботились не только о дорогах и коммунальных сетях, но и о медицине. Мало того, что местный климат полезен многим, так еще и местные клиники и больницы оснащены лучшим оборудованием.

Внимание! Город очень чистый и красивый, это замечает любой иностранец, приехавший в гости, неудивительно – это еще один подарок, оставшийся после Олимпиады.

Выбирая место жительства, каждый может найти другие важные для себя аспекты, но эти плюсы можно отметить основными, теперь стоит рассмотреть отрицательные стороны переезда.

Минусы жизни в Сочи

У всего есть обратная сторона, и прекрасный морской климат может подойти не всем. Тем россиянам, которые работали в условиях Крайнего Севера и приближенным к ним стоит предварительно проконсультироваться с врачом по поводу потенциального переезда в этот регион страны. Настолько резкая смена климата может отрицательно сказаться на здоровье.

Город остается преимущественно курортным, потому, несмотря на большие возможности для реализации представителей соответствующих профессий многим работу найти здесь будет затруднительно.

Тут нет крупных производств и предприятий, город живет преимущественно туристическим бизнесом во всех его проявлениях: магазины, рестораны, отели, места для общественных мероприятий и другие организации сферы услуг.

Как и в любом туристическом городе, жизнь здесь довольно дорогая, это отметают и иностранцы и российские туристы, а вот зарплаты слишком высокими назвать не получится. Речь идет не только о сервисе и продуктах питания, так или иначе в случае переезда на пмж будет стоять вопрос приобретения недвижимости, а стоит она очень дорого.

Внимание! Цены, как на жилую, так и на коммерческую недвижимость если не равны столичным, то уверенными темпами растут и уж точно не упали к 2019 году со времени Олимпиады. Это безусловно повысит затраты на открытие собственного бизнеса.

Сочи хоть и провинциальный, но довольно крупный город, его жизнь нельзя назвать тихой и размеренной, так что если вы искали спокойствия то вопрос с чем сравнивать, если вы жили в столице, то да, а если вы родом из небольшого городка в провинции Сочи может показаться вам весьма шумным местом.

  Как переехать в Америку из России на ПМЖ

Документы для оформления пмж в Сочи

В зависимости от того есть ли российский паспорт у человека, желающего перебраться в Сочи процесс оформления ПМЖ будет более или мене затруднительным. Россиянам, конечно, проще, но и для иностранцев затруднений не много.

ПМЖ в Сочи для Россиян

Любой гражданин России вправе свободно перемещаться по территории страны и волен самостоятельно выбирать нужный ему населенный пункт.

Для переезда россиянину достаточно прибыть в город и оформить регистрацию по новому месту жительства. Она может быть постоянной или временной.

Для нее достаточно иметь при себе внутренний паспорт РФ и документ дающий право на пользование недвижимостью. Для этого подойдут:

1.  документ о праве собственности на жилую недвижимость;
2.  договор аренды недвижимости;
3.  документ о предоставлении жилья в порядке социального найма.

Если основанием для пользования недвижимостью является не право собственности обратившегося, то сотрудники паспортного стола потребуют согласие других собственников, даже если вы регистрируетесь у родственника.

Регистрация, а более привычно – «прописка», может быть постоянной или временной. Постоянная регистрация не может быть прекращена иначе, чем по воле собственников, если сам зарегистрированный собственником не является.

Временная регистрация

Временная – ограничена заранее установленной датой и прекратится автоматически по ее наступлению. Ее можно прекратить досрочно по желанию собственника недвижимости.

Сам факт регистрации не дает права собственности на недвижимость, но есть небольшой подводный камень.

Законодательство РФ предусматривает автоматическую регистрацию новорожденных детей по месту регистрации матери без согласия собственников жилья, даже если сама мать собственником не является.

Впоследствии выписать несовершеннолетнего может быть довольно сложно, особенно если у матери нет другой недвижимости, где можно зарегистрировать ребенка.

Внимание! Бывали случаи, когда по ходатайству органов опеки суд принимал решение сохранить за ребенком и его матерью право пользования жилым помещением до наступления совершеннолетия.

Документы для трудоустройства

При переезде нужно иметь при себе минимальный пакет документов, которые потребуются для трудоустройства, получения медицинской помощи или оформления пенсии:

• паспорта гражданина РФ;
•  свидетельство о рождении свое и детей;
•  свидетельства о браках и разводах если они были;
•  полисы обязательного медицинского страхования;
•  СНИЛС;
•  трудовая книжка;
•  военный билет для мужчин;
•  документы об образовании;
•  пенсионное удостоверение;
•  водительское удостоверение.

  Выезд из Украины на ПМЖ в Израиль: перечень документов

В течение двух недель после переезда совершеннолетний мужчина должен встать на учет в местном военкомате. В противном случае ему грозит административный штраф.

Переезд на ПМЖ иностранных граждан

Некоторое время в сети курсировали слухи о всяческих ограничениях для иностранцев при въезде, регистрации или приобретении недвижимости в Сочи в связи с Олимпиадой 2014 года. Нужно сказать, что это заблуждения и в 2019 году любой иностранец может приехать с этот город, оформить свое пребывание должным образом и приобретать недвижимость.

Как в любом другом регионе иностранцы и лица без гражданства могут последовательно оформить:

1.  временное пребывание;
2.  разрешение на временное проживание;
3.  вид на жительство;
4.  гражданство.

При этом лица, переезжающие по программе переселения соотечественником освобождены от необходимость получать ВНЖ и сразу могут подавать документы на гражданство. Граждане большинства постсоветских республик вправе пребывать в Сочи в течение 3 месяцев без оформления визы, достаточно просто оформить временное пребывание.

Процесс оформления РВП, ВНЖ и гражданства здесь такой же, как и на всей территории РФ, однако количество квот для получения РВП ежегодно минимально и уже на момент публикации статьи получение квоты маловероятно.

Источник: http://VisaTochka.ru/pmzh/v-sochi.html

Жить в Сочи: плюсы и минусы

Кто не мечтал о том, чтобы переселиться на постоянное место жительства поближе к морю?! Особенным счастливчиком становится тот, кто воплощает мечту в реальность.

Переезд – дело ответственное, требует обдуманных поступков, а не спонтанных решений.

Поэтому, для начала, нужно слегка подготовиться морально, то есть узнать о всех существующих положительных сторонах и возможных отрицательных неожиданностях.

Целесообразно ли проживание в Сочи?

Как гласит закон Российской Федерации, граждане страны могут свободно переезжать на постоянное место жительства в ту часть страны, которая им больше всего по душе. Поэтому если хотите переехать в Сочи на ПМЖ, то со стороны закона проблем не будет, и это только одна из положительных сторон.

Сочи – это крупный курортный город, который располагается на юге России вдоль Черного моря.

Последнее, кстати, круглогодично насыщает город морской свежестью, а благодаря наиболее выгодному расположению Кавказского горного хребта – погода в Сочи практически безветренная.

А какие виды открываются глазу каждого туриста, приехавшего на отдых: это и горные ущелья, и бурные реки, и озера, и водопады, и неописуемо прекрасный вид Черного моря с огненными закатами. Не природа, а сказка!

Что еще удивляет в этом городе, так это его субтропический климат: во время прогулки, можно увидеть самые настоящие мандариновые и лимонные деревья, пальмы, кипарисы, магнолии и все это на территории России, а не где-нибудь заграницей. Кроме того, в Сочи не бывает зимы, поэтому местные жители знают здесь только три времени года: весну, осень и лето, что является еще одним веским поводом для смены ПМЖ для тех, кто не любит холод.

Что нужно учитывать пред переездом в Сочи?

Во-первых, необходимо брать во внимание возраст, потому как чем старше человек, тем сложнее его организму справляться с процессом акклиматизации, но такие случаи встречаются довольно редко. Во-вторых, естественно, необходимо позаботиться о месте проживания.

Снимать квартиру в аренду – не лучший вариант, так как во время туристического сезона цены на съем жилья поднимаются в несколько раз и образуют баснословную стоимость: от 2,5 тысяч за сутки.

В курортных городках, как правило, способы заработка соответствуют статусу, поэтому зарабатывать здесь можно такими способами:

• продажи сувениров во время пика туристического слета;
• сдача в аренду комнат, если имеется собственное жилье;
• работа в сфере развлечений (кафе, бары, клубы).

Плюсы переезда в Сочи

В чем же состоят плюсы совершения переезда на ПМЖ в Сочи?! Приведем примеры самых приятных сторон:

• наиприятнейший климат – большое количество солнечных дней в году, влажный соленый воздух, теплое зимнее время года, отсутствие холодных ветров;
• следующим неоспоримо положительным критерием является природа: Черное море, горные вершины Кавказа, цветы, чистый воздух, кристальные озера с водопадами и многое другое;
• частое проведение культурно-развлекательных мероприятий, например, ярмарок, фестивалей, выставок, конкурсов, концертов;
• стабильная экологическая ситуация, потому как на территории Сочи практически не имеется крупных предприятий или масштабных производств;
• хорошо развита инфраструктура города, что произошло благодаря прошедшей Олимпиаде в 2014 году. Качественное асфальтное покрытие, современная жилая недвижимость, большое количество развлекательных центров и прочее.

Возможные отрицательные последствия переезда

В курортном городе свои приятные особенности постоянного проживания. Если периодический отдых на Черном море может идти только на пользу для организма, то непрерывная жизнь в этих широтах порой приводит к не совсем быстрой акклиматизации, но это не столь существенный минус.

Периодически возникает проблема с поиском работы. В курортный сезон проблем с трудоустройством нет, но во время застоя может ощущаться недостаток денежных средств из-за отсутствия работы.

Что касается вопроса открытия собственного бизнеса, то стоит учитывать тот факт, что конкуренция в торговой, развлекательной и гостиничной сферах не маленькая, но если предлагать на рынке что-то уникальное и интересное, то от клиентов не будет отбоя.

Не каждому может понравиться многонациональность курортного городка, а также устоявшиеся традиции местных жителей. «Своим» тут стать сложно, наверное, в каждом конкурента видят, но если все-таки стать, то это уже навсегда!

Еще один минус – это низкий уровень медицинского обслуживания, а также образования. Такая ситуация образовалась из-за недостаточного финансирования медицинских учреждений государственной властью, поэтому больных часто отправляют на лечение прямиком в Краснодар. Но какие могут быть больные у Черного моря?!

Проблема с дошкольным образованием заключается в дальнем расположении детских садов, примерно за 10 километров от места жительства. Но такая ситуация встречается и в других городах на территории РФ, поэтому лучше жить у моря и прогуливаться до садика по берегу, нежели жить где-то в деревне и проделывать то же самое без морского воздуха.

Ситуация со школьным обучением примерно такая же (в среднем больше 30 человек в каждом классе). А высшее образование получается не для освоения профессии и дальнейшей работы в выбранной сфере, а просто для «галочки», но такая ситуация наблюдается не только в Сочи.

Источник: https://SunSochi.com/blog/zhit_v_sochi_plyusy_i_minusy/